Блог Экспертов

Состоятельные покупатели избегают развивающихся рынков жилья, предпочитая вкладывать деньги в недвижимость Лондона, Нью-Йорка и Майами, выяснили аналитики.

Для многих покупателей и арендаторов Золотой треугольник по-прежнему остается самым притягательным уголком, сконцентрировавшим в себе изысканное великолепие города Петра. В посткризисный период разительно изменился портрет покупателя. По данным экспертов, сегодня 9 из 10 клиентов приобретают жилье для собственного проживания или для своих домочадцев. А для этих целей Золотой треугольник, при всем его великолепии, МАЛО приспособлен. 

Окрестности Таврического сада издавна привлекали аристократов и богему. По сравнению с золотым треугольником этот средовой район имеет ряд преимуществ: обилие зелени, близость власти, большие количество магазинов, гимназий и широкий выбор новых элитных квартир. Кроме того, здесь сосредоточено большое разнообразие лучшего антикварного жилья, поскольку район во все времена считался фешенебельным.

Жемчужные анклавы ПетербургаВ любом городе рано или поздно формируются отдельные уголки, где созданы наиболее комфортные и благоприятные условия для жизни. Обзавестись здесь недвижимостью мечтают практически все кредитоспособные граждане. В Петербурге несколько таких анклавов, но каждый имеет свою специфику.

Дома и участки, расположенные вблизи водоемов традиционно пользуются спросом у покупателей. В силу ряда причин объем предложения таких объектов ограничен, а цена – выше. Restate.ru выяснил у экспертов насколько дороже домик у воды и с какими сложностями может столкнуться покупатель.

Самые зеленые и благоустроенные анклавы Петербурга — Каменный и Крестовский острова, к которым в перспективе прибавится и Петровский. Здесь сосредоточена львиная доля по-настоящему элитных домов, которые во многом отвечают требованиям, предъявляемым к объектам высокой категории. Сегодня эти острова более привлекательны и востребованы, чем центр. Но каждый из них имеет свои особенности, как по типу представленной недвижимости, так и по составу обитателей и ценам.

28.09.2009В Петербурге в открытой продаже появилась уникальная «видовая» квартира. В ближайшие дни эксклюзивный продавец — компания «Элитные квартиры» — намерен провести официальную презентацию пентхауса с видом на Смольный.

Сегодня ипотека — это один из основных способов приобретения жилья. По статистике около 70% сделок на рынке недвижимости проходят с использованием заёмных средств. Это приводит к тому, что с вопросами, связанными с ипотекой, мы встречаемся всё чаще. А необходимость в привлечении ипотечного кредита при покупке дорогих квартир появляется даже чаще, чем при покупке жилья комфорт-класса.

Архитектура элитных жилых объектов сегодня едва ли не столь же многообразна, как и велико число компаний-застройщиков в этом секторе. Единые критерии в этой тонкой субстанции еще труднее сформулировать, чем само понятие «элитный дом». А потому знаменитое «Пусть расцветают сто цветов!» наилучшим образом отражает существующую картину. Правда, без всякого намека на возможную селекцию в ближайшем будущем. 

ВчераВ СССР элитными считались сталинские высотки. Последнее десятилетие 20 века подарило россиянам дома по авторским проектам с подземными гаражами и квартирами в несколько ярусов. Наряду с новостройками, в элиту вошли реконструированные дома, возведенные архитекторами прошлых столетий.