Купить квартиру у метро Василеостровская
супер цена
216
т₽/м²
Вы романтик? Квартира для Вас! Потолки до 4м и виды на Петербург! Дом после реконструкции в лучшей части Васильевского. Из окон квартиры виден шпиль Петропавловки, Адмиралтейства и купола храмов. Отличная цена.
Квартира с камином! Гостиная 35 метров. Высокие потолки до 6 метров, 3 спальни, французские балконы, панорамные окна. Новый элитный дом в историческом центре Петербурга.
Квартира с готовым дизайн-проектом! Гостиная 38 метров, 2 просторные спальни, большие ванные, гардеробные. Великолепный клубный дом в самом сердце Васильевского острова.
Квартира с видом на Историю! Нева, Исаакий, шпиль Адмиралтейства, мосты и салюты из Ваших окон. 3 спальни, окна от пола, французские балконы. Статусный дом на Васильевском Острове.
Просторная квартира для дружной семьи! Панорамные окна. Просторная терраса. Современный дом на тихой зеленой улице.
Особняк Эдуарда Бремме в историческом центре Петербурга. Редкий объект культурного наследия после реставрации. Уникальное премиальное предложение!
Жемчужина Васильевского острова! Дом готов! Яркая архитектура, большие окна, витражи, французские балконы и террасы. Роскошный лобби 400 метров, лобби-бар и сервис отеля 5 звёзд. Спортзал и SPA. Клубный дом всего на 61 квартиру.
Этот дом Вас удивит! Впервые в Петербурге эксклюзивные ситихаусы с персональным входом, спуском в подземный паркинг и палисадником под окнами. Яркий проект в стиле ар-деко в двух шагах от парадной набережной Невы.
Украшение Васильевского острова! Роскошные холлы с потолками 8 метров! Окна от пола, французские балконы, террасы, камины, сити-виллы. Статусный комплекс с видами на Неву и исторический центр!
Камерный дом в самом сердце Васильевского острова. Идеальные планировки и высокие потолки до 3,6 метров! Панорамные окна, эркеры, французские балконы и террасы. Будьте в центре городской жизни, сохраняя приватность!
Ответы на вопросы. Василеостровская
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Клубный дом на тихой зеленой улице. Для эстетов, влюбленных в Васильевский остров. Фасад сочетает роскошь ар-деко и аристократичную изящность модерна. Квартиры с отдельным входом и террасами. Парадный двор-курдонёр и шикарный лобби.
Дом на набережной Невы в исторической части Васильевского острова. Роскошные виды на воду и купола соборов. Сочетание реконструкции исторических зданий и современного строительства. Закрытый благоустроенный двор, паркинг.
Дом после полной реконструкции Рядом Нева. Потолки 3,3. Двор с ландшафтным дизайном.
Готовый дом с видом на залив! Видовые квартиры на Васильевском острове.
Эффектные эркеры, террасы и квартиры с саунами! Высокие потолки 3,3 метра в каждой квартире. История на расстоянии вытянутой руки.
Современный дом "спрятан" от городской суеты. Тишина и покой в Центре! В двух шагах от Стрелки Васильевского острова
Рядом Ростральные колонны, сфинксы Панорамные окна выходят в благоустроенный двор и сквер.
Современный дом Рядом известные архитектурные памятники Васильевского острова
В исторической части Васильевского острова, третий дом от Невы, рядом с достопримечательностями города Высокие потолки
Совсем рядом Академический сад, Императорская академия художеств, Дворец Меншикова, Кунсткамера, Стрелка Васильевского острова со знаменитыми Ростральными колоннами
Самый центр Васильевского острова. Огороженная придомовая территория. Дом заселен.
В центре исторического Петербурга. Дом на тихой пешеходной улице Васильевского острова с фонтанами, небольшими скульптурами и светильниками, стилизованными под XIX век.
Клубный дом в исторической части Васильевского острова Всего 15 квартир. Яркая архитектура и зеленая придомовая территория. В 20 минутах ходьбы расположена Стрелка Васильевского острова с эффектным видом на Дворцовую набережную. Рядом Румянцевский сад.
Романтичная квартира в новом элитном доме немного в готическом стиле на тихой зеленой 4 линии Васильевского острова Рядом Ростральные колонны, сфинксы... Очень светлая. Панорамные окна от пола до потолка. Квартира двусторонняя, с балконом 2,6 м², без отделки. Высота потолка 3.09 м. Это красивый современный дом, фасад украшен балконами и эркерами, в нижней части облицован натуральным камнем. Бесшумные лифты, система очистки воды. Закреплено парковочное место. Видеонаблюдение, охрана.
