
Проектные декларации застройщиков
ООО "Цветение сливы" Санкт-Петербург, Адмирала Лазарева наб.,7, проектная декларация
ООО "Еврострой" Санкт-Петербург, ул. Эсперова, д. 16/23, проектная декларация
ООО "Новый элемент" Санкт-Петербург, Петровский пр. 26Б, проектная декларация
ООО "НИС. Жилищное строительство" Санкт-Петербург, Петровский пр.,20, проектная декларация
ООО "Эперон" Санкт-Петербург, 11-я Красноармейская ул.,11, проектная декларация
ООО "Специализированный застройщик "Ламбри" Санкт-Петербург, Барочная ул.,4, проектная декларация
ООО "Сэтл Сити" Санкт-Петербург, Гастелло ул.,7А, проектная декларация
ООО "Динамика" Санкт-Петербург, Московский пр.,65, проектная декларация
ООО "ЭКОБАЛТ" Санкт-Петербург, Средний Проспект В.О.,87, проектная декларация
ООО "ЕВРОСТРОЙ-М" Санкт-Петербург, Малодетскосельский пр.,40, проектная декларация
ООО "Структура 3" Санкт-Петербург, Звенигородская ул.,7, проектная декларация
ООО "РСТИ-Фамилия" Санкт-Петербург, Петровский пр.,20С, проектная декларация
ООО "ТЕЛЕЖНАЯ 32" Санкт-Петербург, Невский пр.,163Б, проектная декларация
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭМПОРА", Санкт-Петербург, 12-ая Красноармейская ул.,26, проектная декларация
ООО "М11" Санкт-Петербург, Магнитогорская ул.,11Б, проектная декларация
ООО "Статус ЭР" Санкт-Петербург, Лодейнопольская ул.,7А, проектная декларация
ООО "БИЗАНТ" Санкт-Петербург, Тележная ул.,17-19А, проектная декларация
ООО "ПетроЦентр" Санкт-Петербург, Карповки наб.,27А, проектная декларация
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БРЕММЕР-ХАУС" Санкт-Петербург, 12-я Линия В.О., 41, проектная декларация
ООО "ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад" : Санкт-Петербург, Ремесленная улица, д. 17, проектная декларация
ООО "ПетроЦентр" Санкт-Петербург, наб. Реки Карповки, д. 27, литера А, проектная декларация
ООО "Сэтл Строй" Санкт-Петербург, Петровский пр. 26, лит. Ж, проектная декларация
ООО "Специализированный застройщик "Остров Сити" Санкт-Петербург, Масляной канал ул., проектная декларация
ООО "Леонтьевский мыс" Санкт-Петербург, Ждановская ул., 45, лит А, проектная декларация
ООО "Специализированный застройщик БалтКом" Санкт-Петербург, Петроградская наб., 34, проектная декларация
ООО "ПДК", Санкт-Петербург, Добролюбова пр., 18, лит. А, проектная декларация
ООО "ПРОМСТРОЙКОМПЛЕКТ", Санкт-Петербург, Эсперова ул., 8, лит. А, проектная декларация
ООО “СЗ АЛЬТЕРНАТИВА”, Санкт-Петербург, Бакунина пр., д. 33, литера А, проектная декларация
ООО “СЗ ЭЛЕМЕНТ 1”, Санкт-Петербург, Ремесленная ул., д. 17, литера З, проектная декларация
ООО “СЗ АВАНТ”, Санкт-Петербург, ул Пионерская, д. 53, проектная декларация, проектная декларация
ООО “РОСТЕХСИСТЕМА”, Санкт-Петербург, проспект Динамо, д. 2а, литера А, проектная декларация
ООО “СЗ ТОЛМАЧЕВСКИЙ”, Москва, Большой Толмачёвский пер., 5, проектная декларация
ООО “СЗ ЭЛЕМЕНТ 3”Санкт-Петербург, Невская губа, участок 12, проектная декларация
ООО СЗ РЕЗИДЕНЦИЯ РОЩИНО Ленинградская область, гп. Рощино, ул Пионерская, д. 2 проектная декларация
ООО СЗ РЕШЕНИЕ, Санкт-Петербург, Алтайская ул., 39, литера А, проектная декларация
ООО СЗ МИЛОН, Санкт-Петербург, Коли Томчака ул., участок 1, проектная декларация
ООО СЗ ИНДИКАТОР, Санкт-Петербург, Заставская ул., д. 30, лит. А, проектная декларация
ООО СЗ КУРОРТНЫЙ, Санкт-Петербург, Приморское шоссе, д. 441, проектная декларация
ООО СЗ ПРЕСТИЖ, Санкт-Петербург, Набережная Выборгская, д. 61, литера А, проектная декларация
ООО СЗ СМАЙНЭКС ПАЛАШЁВСКИЙ, Москва, Палашёвский пер., 11, проектная декларация
Ответы на вопросы. Проектные декларации застройщиков
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.




















