Видовые квартиры и апартаменты
Камерный формат в ансамбле 1819 года. Малая резиденция с видом на Царское Село с доходностью 12,43%.
Собственный сад из Сакуры! Отличная планировка с мастер-спальней и просторной кухней-гостиной. Уникальное место для жизни вблизи Новой Голландии и Мариинского театра!
Квартира с просторными спальнями и видом в тихий двор. Удобная двусторонняя планировка. Уютная кухня с выходом на остеклённую лоджию.
супер цена
216
т₽/м²
Вы романтик? Квартира для Вас! Потолки до 4м и виды на Петербург! Дом после реконструкции в лучшей части Васильевского. Из окон квартиры виден шпиль Петропавловки, Адмиралтейства и купола храмов. Отличная цена.
Квартира с потолками 3,8 метра и ванной комнатой с окном! Небольшая уютная квартира на последнем этаже с видом на сад. Своя набережная для прогулок. Модный комплекс прямо в парке у воды.
Видовая квартира с просторной лоджией. Рядом с Невской ратушей. Увеличенные окна с видом на город.
Квартира с ремонтом от студии DZM Design. Качественные натуральные материалы и образцовое исполнение. Приватность и абсолютная тишина — полное ощущение загородной жизни!
Светлая резиденция в роскошной дизайнерской отделке. От студии DA BUREAU с видом на храм. Окно в ванной комнате. Кинопроектор, виниловый проигрыватель и предметы искусства от знаменитых художников.
Уютная квартира с просторной гостиной и мастер-спальней. Первый взнос 7млн, далее всего по 100тр ежемесячно, остаток - в сентябре 2027 года. Оставьте Ваши деньги в бизнесе до сдачи дома!
Панорамный вид на Неву! Уютная квартира с просторной кухней-гостиной и мастер-спальней. Большие окна, много света и потолки 3,6 метра! Клубный дом у воды рядом с культурным центром.
Ответы на вопросы. Продажа видовых квартир и апартаментов
Что такое видовая квартира и чем она отличается от обычной?
Видовая квартира — это жильё, где из окон открывается эстетически значимый вид: на воду, архитектурную доминанту или городскую панораму. Это не просто «высокий этаж» — важен характер вида, его масштаб и уникальность. В Петербурге таких квартир объективно немного: город плотный, исторический, и хорошие виды — дефицитный ресурс. Но не забывайте, что вид на крыши города, купола вдалеке, небо — тоже прекрасен и любим многими.
Какие виды в Петербурге считаются самыми ценными?
Наиболее редкие и дорогие — прямые виды на Неву, особенно в историческом центре и на островах. Следом идут виды на каналы и набережные: они создают эффект «воды под ногами» даже с низких этажей. Отдельная история — архитектурные доминанты: Исаакиевский собор, Петропавловская крепость, Смольный. Такие виды не воспроизводятся — они единственные в своём роде.
Стоит ли выбирать высокий этаж ради вида или низкий тоже может быть видовым?
Это зависит от типа вида. С видом на каналы и реки низкие этажи работают отлично: вода крупно и близко, ощущение камерное и живое. Для панорамных городских видов и перспектив, конечно, нужна высота. При выборе важно смотреть не на номер этажа, а на то, что именно и насколько крупно открывается из конкретного окна.
Вдруг напротив построят новый дом и вид исчезнет — как застраховаться?
Это реальный риск, и его нужно проверять до покупки. Ключевой вопрос: что находится напротив и какой у этого участка или здания охранный статус. Виды на воду, набережные, охраняемые исторические территории и парки — наиболее защищены: их застроить нельзя по закону. Именно поэтому такие квартиры и стоят дороже.
Ликвидны ли видовые квартиры как инвестиция?
Да, и это один из самых устойчивых сегментов рынка. Хороший вид — невоспроизводимое преимущество, которое не обесценивается со временем. Видовые квартиры в дефицитных локациях (набережные, острова, центр) продаются быстрее среднего по рынку и лучше держат цену при коррекции. Это актив с понятной логикой ценообразования. Вид — всегда дефицит.
Удобство и комфорт в одной квартире. Семейная квартира с большой кухней и двумя гардеробными. Двусторонняя, светлая, с приятным видом из окон. Расположена на высоком шестом этаже.
Гармония стиля и пространства на берегу Ждановки. Роскошный вид на воду и зеленый сквер из панорамного эркера. Мебель знаменитых брендов Giorgetti и Misura Emme. Потолки до 5 м. Спальня с чудесным видом и балконом.
Бесконечное водное пространство из всех окон! Видовая квартира с двумя спальнями и панорамным остеклением у залива. Функциональные места для хранения и гардеробные. Новый дом с видом на Финский залив.
Панорамные окна и высокие потолки 4,1 метр! Первый взнос 8млн, далее всего по 100тр ежемесячно, остаток - в сентябре 2027 года. Храните Ваши деньги на депозитах до сдачи дома !
Семейная квартира с двумя лоджиями. Много окон, светлая просторная квартира. Вид в сторону Смольного собора.
Видовая квартира с просторной кухней и лоджией. Семейная квартира с большой кухней и тремя гардеробными. Двусторонняя, светлая, с видом на Феодоровский собор. Расположена на высоком седьмом этаже.
Вид на Исаакий из Ваших окон! 2 спальни, уютная терраса, видовой эркер. Новый дом в двух шагах от Новой Голландии и главных достопримечательностей Петербурга!
Готовый премиум-дом в сердце Петроградки! Просторная кухня-гостиная, две уютные спальни и река Карповка у ваших ног. Место, в которое влюбляешься с первого взгляда!
Семейная квартира с видом в тихий, уютный двор. Две остеклённые лоджии, увеличенные окна – много воздуха и света. Двусторонняя, предусмотрены гардеробные. Всего четыре квартиры на площадке.
Семейная квартира с просторной ванной Двусторонняя, светлая, с приятным видом из окон. Две гардеробные комнаты. Расположена на высоком седьмом этаже, очень тихая.
Мальдивский резорт среди сосен! Резиденция с видом на хвойный лес и авторской отделкой! Две спальни и просторная гостиная. Клубный проект премиум-класса вблизи живописной Линдуловской рощи и озера с песчаным пляжем.
Вид на воду и историю! Просторная квартира с мастер-спальней. Панорамные окна с видом на зеленый остров, набережную и Неву.
Семейная квартира с видом на реку Пряжку. Первый взнос 11млн, далее всего 100тр ежемесячно, остаток - в сентябре 2027 года. Храните Ваши деньги на депозитах до сдачи дома!
Клубный квартал в окружении воды и истории! Просторная квартира с тремя спальнями на Матисовом острове для большой семьи. Панорамные виды на Неву из каждого окна!
Наслаждайтесь видом на закаты и залив! Семейная квартира с четырьмя спальнями и видовой кухней-гостиной. Просторная мастер-спальня со своей гардеробной. Угловое панорамное остекление c неповторимыми видами на Финский залив.
