Продажа квартир в Московском районе СПБ
Квартира для двух столиц с террасой. Talento — ваш личный адрес между двумя столицами. Камерная роскошь, сервис премиум-класса и идеальная доступность до Московского вокзала и аэропорта Пулково.
Пентхаус у Московских ворот! 2 просторные спальни, кхуня-гостиная 38 метров и терраса. Ваш личный этаж в Сердце Московского района.
Семейный двухуровневый пентхаус. Большая терраса, кухня-гостиная и кабинет. Три санузла и множество мест хранения. Высокие потолки и панорамные окна.
Жемчужина Московского района! Камерный дом с изысканным фасадом. Двор украшенный ротондой и альпийскими горками. Респектабельная отделка лобби. Тихий зеленый уголок Московского района.
Лучший дом Московского района. Помпезный холл с потолками 7 м. Фасад из юрского камня. Панорамные окна. Уникальное предложение для любителей сталинской архитектуры.
Новый архитектурный символ Московского района. Панорамные виды из каждой квартиры. Камерная территория и сквер с галерей арт-объектов. Sky lounge — видовая терраса для резидентов на высоте 72 метра. Стильное лобби, кинозал, коворкинг, детская комната.
Один из лучших домов премиум-класса в Московском районе. Просторное гостеприимное лобби с камином и библиотекой. Коворкинг, детский клуб, переговорные. Закрытый зеленый двор. Самая передовая инженерия. Высокие потолки в квартирах до 6 метров.
Знаменитый модный дом Дом для тех, кто не готов идти на компромиссы и ценит современные технологии, уют и гармонию.
Маленькая Франция в Вашем дворе! Потолки до 3 м. Практически все окна от пола. С высоких этажей вид на весь город.
Престижный Московский район и архитектура сталинского ампира и ар-деко. Впечатляющие интерьеры холлов с шестиметровыми потолками, собственный SPA-клуб. Респектабельная локация, авторский архитектурный проект, благородные фасадные и отделочные материалы.
Ответы на вопросы. Московский район
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Он расположен рядом с Триумфальной аркой Московских ворот Виды на Новодевичий монастырь
Небольшой современный дом всего на 16 квартир Престижное место Московского района. 5 минут до парка Победы. Идеальная планировка. 2 балкона. Потолки до 3
Уютный жилой комплекс в Московском районе. Классическая архитектура. Аккуратные холлы с местами отдыха. Безопасный двор с детской площадкой. Дом бизнес-класса от компании «Возрождение Санкт-Петербурга».
Дом ручной работы! Клубный дом Talento — искусство жить в премиум-классе. Уникальные квартиры с просторными террасами и мастер-спальнями, современные технологии и безупречный стиль. Престижное место в Петербурге. Фасад ручной сборки.
Стильная квартира в новом доме 2014 года Яркий дизайн. Полностью готовая для жизни. Только что закончен современный ремонт. Расположена в Московском районе - одном из самых удобных для жизни. Лоджия.
Видовая квартира в новом элитном комплексе «Империал». Вид на Новодевичий монастырь Высокий этаж. Функциональная планировка. Большие окна. 4 лоджии. Благоустроенная придомовая территория под охраной. Без отделки.
Стильная квартира у Парка Победы Знаменитый модный дом. Современный ремонт. Высокий этаж. Панорамные окна. Своя территория на стилобате.
Светлая квартира c новым ремонтом Лаконичный интерьер в скандинавском стиле. Выверенная планировка. Дом бизнес-класса от компании «Возрождение Санкт-Петербурга». Рядом сквер, до метро 5 минут пешком.
Просторная квартира с ремонтом в «сталинском» доме, прошедшем полную реконструкцию, в престижном Московском районе, рядом с Парком Победы
Светлая квартира в скандинавском стиле. Высокий этаж — вид на город. Отличная цена. Выверенная планировка и лаконичный интерьер. Семейный дом бизнес-класса в Московском районе у Смоленского сквера. До метро 5 минут пешком.
Светлая квартира с террасой 50 метров! Семейная планировка, лаконичный дизайн в скандинавском стиле. Отличная цена. Закрытый двор с детскими площадками. Тихо. Рядом Смоленский сквер, 5 минут до метро.
Просторная квартира в новом доме с прекрасным расположением Недавно закончен ремонт, продуманная планировка, дорогие материалы, вид на сквер.
Свой дом на крыше с впечатляющими потолками до 4,2 м Огромная гостиная, стильный современный камин. Клубный дом на 30 квартир в тихом зеленом дворе. 5 минут до Парка Победы.
