Продажа элитных квартир и апартаментов в центре Санкт-Петербурга
Квартира с просторными спальнями и видом в тихий двор. Удобная двусторонняя планировка. Уютная кухня с выходом на остеклённую лоджию.
Видовая квартира с просторной лоджией. Рядом с Невской ратушей. Увеличенные окна с видом на город.
Светлая резиденция в роскошной дизайнерской отделке. От студии DA BUREAU с видом на храм. Окно в ванной комнате. Кинопроектор, виниловый проигрыватель и предметы искусства от знаменитых художников.
Квартира в двух шагах от Спаса на Крови! Редкое предложение в Золотом треугольнике. Огромные окна. Камин. Потолки 4,1 м. Вид на Мойку и Марсово поле. Рядом всемирно известные достопримечательности Петербурга.
Панорамный вид на Неву! Уютная квартира с просторной кухней-гостиной и мастер-спальней. Большие окна, много света и потолки 3,6 метра! Клубный дом у воды рядом с культурным центром.
Удобство и комфорт в одной квартире. Семейная квартира с большой кухней и двумя гардеробными. Двусторонняя, светлая, с приятным видом из окон. Расположена на высоком шестом этаже.
Потрясающий дом. Фасады от Подгорного! Видовая терраса. В двух шагах от Невского. Три спальни, два санузла, три гардеробные. Идеально тихо. Комнаты наполнены светом — эркер, панорамные окна. Холлы уровня отеля 5*.
Семейная квартира с двумя лоджиями. Много окон, светлая просторная квартира. Вид в сторону Смольного собора.
Квартира с изысканной отделкой в центре Петербурга! Кухня-гостиная и две уютные спальни, новый элитный дом у Невской ратуши.
Видовая квартира с просторной кухней и лоджией. Семейная квартира с большой кухней и тремя гардеробными. Двусторонняя, светлая, с видом на Феодоровский собор. Расположена на высоком седьмом этаже.
Ответы на вопросы. Центральный район
Сколько стоит квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга?
Разброс цен в Центральном районе огромен — стоимость квадратного метра может отличаться в десять раз в зависимости от локации и класса дома. Квартиры в старом фонде доступны, часто стоят дешевле, чем новые модные дома в спальных районах. Их стоимость начинается от 150 тысяч рублей за метр. А вот Квартиры в новых клубных домах начинаются от 40 млн рублей за компактные варианты с двумя спальнями. Видовые резиденции на набережных и в Золотом треугольнике стоят 150-200-300 млн рублей и выше. Цена за квадратный метр варьируется от 470 тыс. до 2 млн рублей — всё определяется уровнем дома, адресом, видом из окон, состоянием дома и уровнем отделки квартиры.
Где в Центральном районе самые престижные улицы и кварталы?
Наиболее дорогая, представительская и статусная часть — Золотой треугольник между Невским проспектом, Дворцовой набережной и набережной Фонтанки. Здесь сосредоточены лучшие рестораны, музеи и культурные объекты города. Высоко ценятся набережные каналов — Мойки, Грибоедова, а также Большая и Малая Морские улицы. Отдельная категория — тихие кварталы для семейной жизни у Таврического сада и Смольного: Фурштатская, Захарьевская, Таврическая улицы. Подробный обзор элитных локаций — в нашей статье «Золотые кварталы: элитные районы Санкт-Петербурга» (/ar5-rynok-nedvizhimosti/a416-zolotye-kvartaly-elitnye-rajony-sankt-peterburga).
Что влияет на стоимость квартиры в Центральном районе?
Самый важный критерий — это состояние дома. Реконструкция или дряхлый Старый фонд? Историческая архитектура привлекает, но изношенные коммуникации и соседство с коммунальными квартирами существенно снижают стоимость. Второй фактор — расположение: близость к Неве и знаковым достопримечательностям напрямую определяет цену. Вид из окон — третий ключевой элемент: панорама на воду, парки или храмы добавляет к цене 20-40% по сравнению с дворовыми окнами. Также влияют этаж, высота потолков, наличие парковки и качество управляющей компании. В новых клубных домах с консьерж-сервисом цена за квадратный метр закономерно выше в 2-4 раза.
Чем отличаются квартиры в новых домах от старого фонда в центре?
Новые клубные дома в Центральном районе предлагают однородную социальную среду жильцов, дополненную современными инженерными системамиы, подземным паркингом, консьерж-сервисом и продуманными планировками. В резиденциях предусмотрены террасы, панорамные окна и дизайнерская отделка. Например, «Секретная резиденция» у Мариинского театра сочетает потолки 4,8м, меблировку от дизайнерских студий и бутик-отельный сервис. А дома старого фонда привлекают подлинной архитектурой XVIII-XIX веков, лепниной и историческим духом, но часто требуют значительных вложений в ремонт и необходимость мириться с соседями другого социального статуса. Выбор зависит от приоритетов покупателя: атмосфера истории или современный комфорт и высокий статус.
Сложно ли найти парковку или купить машиноместо в центре рядом с элитным жильем?
Только дома новые или реконструированные имеют подземные паркинги. Несомненно, это их огромное преимущество: возможность подняться из паркинга прямо в свою квартиру, либо даже подняться прямо с машиной в свой пентхаус. Это отличает новые проекты и объясняет их более высокую стоимость. Стоимость паркинга в центре начинается от полутора миллионов рублей и достигает 25 миллионов за место в самых эксклюзивных домах, например, в доме на площади Искусств, где находилась квартира Анастасии Волочковой.
Выберите свой цвет отделки! Три уютные спальни и кухня-гостиная. Качественная отделка. Дом у делового центра Невская Ратуша !
Семейная квартира с просторной ванной Двусторонняя, светлая, с приятным видом из окон. Две гардеробные комнаты. Расположена на высоком седьмом этаже, очень тихая.
Квартира с отделкой в центре Петербурга! 3 уютные спальни и кухня-столовая. Качественная отделка. Элитный дом в Историческом центре !
Закрытая продажа! Приватный корпус, где все давно продано. Желанный вид на уютный дворик, скандинавский стиль. Окна в пол. Виден канал и купола храма. Интерьер от студии Delo. Отличная цена! Сервис от бутик отеля.
Станьте резидентом уникального клубного проекта! Готовая резиденция с меблировкой от дизайнерской студии by Paum. Потолки 4,8м. Бытовая техника премиального уровня SMEG, BORK, проигрыватель с коллекцией винила, кинопроектор. Сервис от бутик отеля.
Большая терраса с видом на Неву! Просторная семейная квартира с собственной террасой. Большая мастер-спальня. Панорамный вид на воду и центр города!
Видовая! Зимний сад на Таврический! Тихая и светлая, 11 окон. В двух шагах от парка и Смольного. Лучшая часть дома вдоль Таврической улицы!
Такой вид — редкость! Нева, Петропавловка, разводные мосты, салюты Алых парусов из Ваших окон. Высокие потолки 3,3 м. Сервис отеля 5*****. Роскошный дом в центре Петербурга.
Квартира с прямым видом на Неву! Высокие потолки 3,5 метра. Набережная Невы и скверы рядом. Четыре просторные спальни. Тихий уютный двор. Камерный дом всего на 113 квартир.
Просторная видовая квартира на последнем этаже. Терраса, панорамные окна и потрясающий вид на город! Возможно сделать 5 спален.
Идеальная семейная квартира в центре Петербурга! Семейная квартира с большой кухней 30 м² и тремя уютными спальнями. Клубный дом у Невской ратуши.
Двухуровневая квартира с террасой и лоджией! Увеличенные окна, очень светлая и уютная. Вид на Смольный собор и Невскую ратушу. Высокие потолки.
Готовая квартира с террасой в клубном особняке. Дом с бассейном и тренажерным залом. Брутальный лофт-дизайн с японскими акцентами. Дровяной камин. Итальянская мебель, немецкая бытовая техника MIELE, японская сантехника.
Супер цена! На 1/3 дешевле рынка! Стильный пентхаус с видом на Смольный! Шедевр от Евгения Нейманда! Лучшие бренды – Bulthaup, Gaggenau, Miele. Терраса. Камин. Потолки 3,3м. В гостиной 6 огромных окон от пола!
.jpg "Продажа квартир в Центральном районе С видом на Алые паруса 'Приоритет' Воскресенская наб., 32")
Нева, салют «Алых парусов» и шпиль Петропавловки! Знаковый дом для самых искушенных. Роскошная видовая гостиная и две тихие спальни. Высокие потолки 3,3 м. Редкая рассрочка на готовую квартиру.
