Блог Экспертов
Если вы уже выбрали доверенное лицо — агента, то остаётся лишь оговорить с ним все нюансы сотрудничества и оформить эксклюзивный договор. Все остальные заботы он просто обязан взвалить на свои плечи, чтобы отработать комиссионный, получаемые им в качестве вознаграждения за труды.
Решение на покупку новой квартиры в Питере принимается отнюдь не за один вечер. За много месяцев до того, как будет предпринят первый шаг в сторону выбора жилья, покупатель начинает прикидывать, как должна выглядеть квартира, за которую он готов отдать деньги. Также, по обыкновению, неосознанно оцениваются квартиры друзей и знакомых, на основе которых рисуется приблизительный вид жилья мечты. Да и рекламные проспекты можно полистать в поисках подходящих предложений в сфере элитной недвижимости. Каких-то конкретных советов по поиску квартиры-мечты в СПб дать невозможно, ведь кому-то по душе уютная комнатка в тихом спальном районе, а некоторые присматриваются к элитным новостройкам Петербурга, или квартирам в центре города.
Приобретение квартир на этапе постройки дома довольно выгодное решение, к тому же, многие лишь таким способом смогут решить свою жилищную проблему, ведь себестоимость таких квартир в разы ниже. В этом деле главное только не ошибиться с выбором застройщика, чтобы навсегда не распрощаться со своими деньгами. Рассмотрим, по каким критериям можно отличить хорошую фирму.
Приобретение квартиры в элитной новостройке Петербурга очень многие рассматривают как способ решения жилищных проблем. Под “жилищными проблемами” стоит понимать не столько “отсутствие жилья”, сколько неудовлетворенность имеющимся. Действительно, практически все здания, построенные в прошлом веке, уверенно приходят в негодность — их приходится менять “по кирпичикам” — а это доставляет лишние хлопоты, денежные траты и общий дискомфорт. Элитная недвижимость в новостройке таких забот не приносит.
На самом деле любой риэлтор скажет, что самым простым делом является найти для покупателя подходящий вариант для покупки недвижимого имущества в Санкт-Петербурге. А вот заниматься непосредственно заключением сделки и оформлением всех бумаг и договоров не так уж и просто, да и не всегда удаётся провести сделку из-за ряда сложностей.
Простая схема участия в долевом строительстве также позволяет купить жильё в рассрочку. Только вот выплатить всю стоимость в течение пары лет сможет далеко не каждый.
Начнём с юридических аспектов дела. Изначально действует правило: чем больше бумаг вы успели собрать, чем более вероятна скорая продажа жилья. У покупателя ведь тоже есть свой интерес скорейшего проведения сделки по приобретению недвижимости, поэтому готовые документы его только привлекут. Кстати, если на жилплощади имеются прописанные несовершеннолетние, то нужна специальная справка из органов опеки и попечительства, которая, к счастью, не имеет срока давности, так получить её можно в любое удобное время.
Передача квартиры по акту делится на несколько этапов.
Оценивать квартиры в центре Санкт-Петербурга по ценам на аналогичное по площади жильё, найденным в прессе или в сети, было бы достаточно глупым шагом. Да и вообще, не имея специализированных знаний заниматься оценкой недвижимости практически невозможно. Поэтому если вы планируете продать квартиру, то стоит обратиться за помощью к профессиональному агенту по продаже недвижимости.
Торговая отрасль Росси постоянно растёт и развивается. Буквально с десяток лет назад в крупных городах Российской федерации торговля процветала на хаотических стихийных рынках и в небольших киосках. Теперь уже всё это стало пережитком прошлого, а торговые точки подобного рода были почти полностью ликвидированы на территории Петербурга и других крупных городов. Коммерсанты также осознали, что вещевые рынки перестали быть привлекательными для них в финансовом плане. Поэтому те, кто вовремя осознал тот факт, что будущее торговли за супермаркетами и крупными магазинами, сейчас прекрасно себя чувствует и получает прибыль с купленных, отстроенных или арендованных квадратных метров на территории торговых центров.
