Купить квартиру у метро Пл.Ал.Невского
Квартира с просторными спальнями и видом в тихий двор. Удобная двусторонняя планировка. Уютная кухня с выходом на остеклённую лоджию.
Видовая квартира с просторной лоджией. Рядом с Невской ратушей. Увеличенные окна с видом на город.
Панорамный вид на Неву! Уютная квартира с просторной кухней-гостиной и мастер-спальней. Большие окна, много света и потолки 3,6 метра! Клубный дом у воды рядом с культурным центром.
Удобство и комфорт в одной квартире. Семейная квартира с большой кухней и двумя гардеробными. Двусторонняя, светлая, с приятным видом из окон. Расположена на высоком шестом этаже.
Семейная квартира с двумя лоджиями. Много окон, светлая просторная квартира. Вид в сторону Смольного собора.
Видовая квартира с просторной кухней и лоджией. Семейная квартира с большой кухней и тремя гардеробными. Двусторонняя, светлая, с видом на Феодоровский собор. Расположена на высоком седьмом этаже.
Семейная квартира с просторной ванной Двусторонняя, светлая, с приятным видом из окон. Две гардеробные комнаты. Расположена на высоком седьмом этаже, очень тихая.
Большая терраса с видом на Неву! Просторная семейная квартира с собственной террасой. Большая мастер-спальня. Панорамный вид на воду и центр города!
Квартира с прямым видом на Неву! Высокие потолки 3,5 метра. Набережная Невы и скверы рядом. Четыре просторные спальни. Тихий уютный двор. Камерный дом всего на 113 квартир.
Просторная видовая квартира на последнем этаже. Терраса, панорамные окна и потрясающий вид на город! Возможно сделать 5 спален.
Ответы на вопросы. Пл.Ал.Невского
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Двухуровневая квартира с террасой и лоджией! Увеличенные окна, очень светлая и уютная. Вид на Смольный собор и Невскую ратушу. Высокие потолки.
Свой уголок спокойствия в центре. Торжественная архитектура! Парадное лобби, украшенное изысканными произведениями искусства. Собственный фитнес в доме.
В 10 минутах от Невского проспекта! Готовый дом в центре Петербурга. Панорамные виды на город и Неву. Квартиры с террасами, потолки до 3,5 м. Модная отделка холлов.
Клубный статусный дом вблизи Невского проспекта. Впечатляющая архитектура, роскошные холлы, прекрасная зеленая территория. Квартиры с панорамными окнами и террасами. Интересная цена!
Новый дом рядом с Невской ратушей и Смольным собором для инвестиций и для жизни. Двухуровневые видовые квартиры, панорамное остекление, террасы. Уютный внутренний двор. Премиальная отделка лобби от студии Desiqnic.
Террасы, окна от пола и виды на Неву Красивый фасад. рядом Старо-Невский , бутики и рестораны.
Готовый дом в сердце Петербурга Всего 56 квартир. Большие окна и высокие потолки. Рядом рестораны, бутики, выставки, лучшие гимназии
Квартира с террасой в новом современном комплексе "Дипломат". Верхний этаж, окна в пол, виды на исторический Петербург Дом с красивым фасадом рядом с Невским проспектом. Цена ниже, чем у Застройщика.
Тихая квартира в двух шагах от Невского проспекта Рядом рестораны, бутики, выставки, лучшие гимназии. Новый дом. Большие окна, люксовая мебель и дизайнерский свет. Спальня со своей ванной комнатой.
Интересная, яркая квартира в доме 2007 г. постройки в самом центре города Большие окна, балконы, современный ремонт.
Уютная квартира с авторским дизайном в элитном жилом комплексе недалеко от Невского проспекта и набережной Невы Окна выходят на Исполкомскую улицу и в тихий охраняемый благоустроенный дворик.
Квартира с террасой в двух шагах от Невского! Идеальная семейная квартира. 3 спальни, 3 гардеробные. Комнаты наполнены светом — эркер, панорамные окна. Семейный клуб для жителей дома.
Огромная солнечная терраса! Супер цена! Потолки 4 метра и большие окна! Новый готовый дом прямо у Невского, рядом есть всё! Семейная квартира с просторной гостиной, можно сделать четыре спальни.
Потрясающий дом. Фасады от Подгорного! Видовая терраса. В двух шагах от Невского. Три спальни, два санузла, три гардеробные. Идеально тихо. Комнаты наполнены светом — эркер, панорамные окна. Холлы уровня отеля 5*.
