- 143м², 4/7 этаж
- Спален:3
- Крестовский остров
Замечательная квартира с шикарным ремонтом и захватывающими видами на парки и воду Огромные окна, лучшие материалы, все подобрано с большим вкусом.
Великолепные виды на Елагин остров и набережную. Террасы! Атриум с зимним садом и спортивный зал. Для тех, кто привык к самому лучшему.
фитнес-центр, кафе-бар, детская игровая площадка, зеленые зоны, атриум с зимним садом.
В лобби расположен уникальный атриум с зимним садом
Фасады частично отделаны натуральным камнем, но в большинстве сделано витражное остекление конструкциями фирмы Schuco (Германия). Кровля дома эксплуатируемая
Diadema Club House расположен в одной из самых редких и по-настоящему привилегированных частей Крестовского острова. Именно здесь особенно остро ощущаются главные ценности этой локации: тишина, приватность, свежий воздух парковой зоны и красивые панорамные виды на гладь Средней Невки, а также на зелень Елагина и Каменного островов. Дополняет это ощущение статуса и комфорта благоустроенная набережная рядом с домом.
Архитектурная концепция комплекса объединяет четыре семиэтажные башни, образующие камерное и гармоничное пространство для жизни. Композиция продумана так, чтобы создавать атмосферу уединения и внутреннего спокойствия, а элегантность фасадов подчеркнута изысканным ландшафтным оформлением территории.
В облицовке фасадов использована технология вентилируемых фасадов с отделкой эксклюзивным натуральным камнем. Это решение не только формирует выразительный и благородный облик комплекса, но и подчеркивает его высокий статус.
Особое место в Diadema Club House занимает уникальный атриум с зимним садом, который буквально привносит природу внутрь дома. Здесь среди зелени и цветов создано пространство для отдыха взрослых и детей, где можно провести время в спокойной и красивой атмосфере.
В глубине зимнего сада, среди тенистых аллей, расположено кафе — уютное место для встреч, отдыха и неспешного кофе. Это редкая для жилого комплекса деталь, которая делает повседневную жизнь здесь еще более комфортной и приятной.
Для жителей также предусмотрена собственная инфраструктура для спорта и восстановления: зал для индивидуальных тренировок, тренажерный зал, раздевалки, душевые, санузлы, помещение тренерской и зона отдыха. Все это делает Diadema Club House не просто красивым адресом, а местом, где продуман каждый элемент комфортной жизни.
Они уже недоступны в открытой продаже, но мы можем уточнить у собственников возможность перепродажи
Замечательная квартира с шикарным ремонтом и захватывающими видами на парки и воду Огромные окна, лучшие материалы, все подобрано с большим вкусом.
Элитная квартира в комплексе класса de luxe. Квартира в «Diadema Club House» на Крестовском острове с видом на водную гладь Средней Невки и Елагин остров.
Данила Баулин
Брокер
Скачать презентацию с планами, ценами и больше фото
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
После каждой сделки мы просим поделиться впечатлениями, если у Вас есть желание сказать пару слов — Вы можете это сделать!




.jpg)

