Продажа квартир в Василеостровском районе СПБ
супер цена
216
т₽/м²
Вы романтик? Квартира для Вас! Потолки до 4м и виды на Петербург! Дом после реконструкции в лучшей части Васильевского. Из окон квартиры виден шпиль Петропавловки, Адмиралтейства и купола храмов. Отличная цена.
Бесконечное водное пространство из всех окон! Видовая квартира с двумя спальнями и панорамным остеклением у залива. Функциональные места для хранения и гардеробные. Новый дом с видом на Финский залив.
Квартира с камином! Гостиная 35 метров. Высокие потолки до 6 метров, 3 спальни, французские балконы, панорамные окна. Новый элитный дом в историческом центре Петербурга.
Квартира с готовым дизайн-проектом! Гостиная 38 метров, 2 просторные спальни, большие ванные, гардеробные. Великолепный клубный дом в самом сердце Васильевского острова.
Наслаждайтесь видом на закаты и залив! Семейная квартира с четырьмя спальнями и видовой кухней-гостиной. Просторная мастер-спальня со своей гардеробной. Угловое панорамное остекление c неповторимыми видами на Финский залив.
Квартира с видом на Историю! Нева, Исаакий, шпиль Адмиралтейства, мосты и салюты из Ваших окон. 3 спальни, окна от пола, французские балконы. Статусный дом на Васильевском Острове.
Просторная квартира для дружной семьи! Панорамные окна. Просторная терраса. Современный дом на тихой зеленой улице.
Особняк Эдуарда Бремме в историческом центре Петербурга. Редкий объект культурного наследия после реставрации. Уникальное премиальное предложение!
Жемчужина Васильевского острова! Дом готов! Яркая архитектура, большие окна, витражи, французские балконы и террасы. Роскошный лобби 400 метров, лобби-бар и сервис отеля 5 звёзд. Спортзал и SPA. Клубный дом всего на 61 квартиру.
Этот дом Вас удивит! Впервые в Петербурге эксклюзивные ситихаусы с персональным входом, спуском в подземный паркинг и палисадником под окнами. Яркий проект в стиле ар-деко в двух шагах от парадной набережной Невы.
Ответы на вопросы. Василеостровский район
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Украшение Васильевского острова! Роскошные холлы с потолками 8 метров! Окна от пола, французские балконы, террасы, камины, сити-виллы. Статусный комплекс с видами на Неву и исторический центр!
Новый стиль жизни на Васильевском острове. Футуристичный проект с первым в Петербурге небесным мостом и открыточными видами на Финский залив и «Лахта центр». Клубная инфраструктура, ландшафтный парк и просторное гранд-лобби 350 м².
Камерный дом в самом сердце Васильевского острова. Идеальные планировки и высокие потолки до 3,6 метров! Панорамные окна, эркеры, французские балконы и террасы. Будьте в центре городской жизни, сохраняя приватность!
Клубный дом на тихой зеленой улице. Для эстетов, влюбленных в Васильевский остров. Фасад сочетает роскошь ар-деко и аристократичную изящность модерна. Квартиры с отдельным входом и террасами. Парадный двор-курдонёр и шикарный лобби.
Дом на набережной Невы в исторической части Васильевского острова. Роскошные виды на воду и купола соборов. Сочетание реконструкции исторических зданий и современного строительства. Закрытый благоустроенный двор, паркинг.
Дом после полной реконструкции Рядом Нева. Потолки 3,3. Двор с ландшафтным дизайном.
Сумасшедший вид из огромных окон на Финский залив и Малую Неву! Потолки до 3,7 метров. Модный лофт-квартал на Васильевском острове. Стильные интерьеры холлов от европейских архитекторов.
Проект премиум-класса в престижной локации Васильевского острова. Новая философия жизни у моря!
Эффектные эркеры, террасы и квартиры с саунами! Высокие потолки 3,3 метра в каждой квартире. История на расстоянии вытянутой руки.
Современный дом "спрятан" от городской суеты. Тишина и покой в Центре! В двух шагах от Стрелки Васильевского острова
Рядом Ростральные колонны, сфинксы Панорамные окна выходят в благоустроенный двор и сквер.
Готовый дом бизнес-класса! Живите с комфортом в комплексе на Васильевском острове. Квартиры с просторными балконами и уникальными эркерами.
Современный дом Рядом известные архитектурные памятники Васильевского острова
