Продажа квартир в районе метро Чкаловская СПБ
Эксклюзивная двухуровневая квартира! Максимум света и простора, увеличенные окна и потолки высотой 5 м.
Уютная резиденция в лофт-квартале. Две мастер-спальни, гардеробные и кухня-гостиная — для тех, кто ценит пространство. Уникальный квартал с собственной инфраструктурой.
Квартира с двумя террасами на Петровском острове! Одна на этаже! Наполнена светом и воздухом.
4 спальни с новым ремонтом Гостиная 50 метров, окно во всю стену, дизайнерский ремонт с мебелью и техникой. Ультрасовременный дом на берегу Малой Невки.
Идеальная квартира для двух городов! Компактная планировка. Уникальный лофт-квартал с собственной инфраструктурой.
Семейная квартира. Эксклюзивно! Продуманная планировка с мастер-спальней и видовой террасой. Уникальный лофт-квартал с собственной инфраструктурой. Собственный парк и прогулочный променад.
Ультрасовременный дом. Единственный новый дом с дизайнерской отделкой. Великолепное лобби с камином и библиотекой. Пентхаусы с террасами и видом на залив. Самые большие окна в Петербурге!
Камерный дом на Петроградке. Лаконичная современная архитектура, большие окна, террасы, рядом с Крестовским и Малой Невкой, семейный дом в новом квартале.
Любуйтесь панорамными видами на воду и исторический центр. Новый квартал на Петровском острове с собственной прогулочной набережной и закрытыми безопасными дворами. Квартиры с террасами и зимними садами. Потолки 3 метра, большие окна.
Семейный комплекс у Крестовского! Рядом зелень парков и кипит жизнь! Высокие потолки, панорамные окна и террасы! Шикарное лобби с камином и продуманная территория комплекса с ландшафтным дизайном.
Ответы на вопросы. Чкаловская
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Новый авангардный проект! Индустриальный колорит и уникальная локация. Настоящие лофты и двухуровневые пространства. Потолки до 5,5 метров и панорамные окна. Пешеходный променад с ресторанами, бутиками, зонами отдыха и собственный парк.
Романтичные квартиры с видом на Малую Неву Террасы и панорамные окна. Приватный зеленый двор и собственная набережная. Морской воздух и яхт-клубы. Курортный образ жизни вблизи исторического центра.
Парки и зелень Каменного и Крестовского напротив дома! Виды и простор.
Только видовые квартиры! Престижный район, панорамные окна с видом на водную гладь и зелень Крестовского острова
Семейный комплекс у Крестовского! Рядом зелень парков и кипит жизнь!
Современный дом у Крестовского. Панорамные виды. С высоких этажей виды на Петропавловку и Исаакиевский собор.
Атмосферный дом на Петроградке. Деликатный шик старого центра. Парадные холлы с картинами. Виды на город и Петропавловку!
Яркий комплекс у Крестовского! Окна SCHUCO от самого пола. С высоких этажей виды на город и все доминанты. Эффектный парадный холл!
Квартиры с видами на Малую Невку и Финский залив Просторная охраняемая территория. Пешеходный променад вдоль реки и близость к Крестовскому острову.
Живите в гармонии: современный подход к классике! Современный дом с просторными квартирами, пентхаусами и террасами
Квартира в современном жилом комплексе повышенной комфортности «Петроградский эталон». Квартира без ремонта, нет несущих столбов Из панорамных окон лоджии виден Исаакиевский собор, Петропавловская крепость. Рядом можно приобрести квартиру площадью 118 кв. м.
Квартира в современном жилом комплексе повышенной комфортности «Петроградский эталон». Квартира без ремонта, двусторонняя, холл, 2 санузла Из панорамных окон лоджии виден Исаакиевский собор, Петропавловская крепость, две спальни выходят в тихий благоустроенный двор. Рядом можно приобрести квартиру площадью 46 кв. м.
Через огромные панорамные окна вид на изгибы Малой Невки и зелень Крестовского Квартира в доме из стекла и света у самой воды. Современная планировка. Динамичный ритм Петроградки и близость парков.
Квартира в современном доме с видом. Из панорамных окон лоджий виден Исаакиевский собор, Петропавловская крепость, две спальни выходят в тихий благоустроенный двор.
Супер цена на квартиру в ярком новом доме «Lumiere» около Крестовского острова Квартира безусловно тихая, окна от пола. Правильная планировка, без отделки.
