Продажа квартир в районе метро Чкаловская СПБ
Идеальная квартира для двух городов! Компактная планировка. Расположена на высоком 9 этаже. Уникальный лофт-квартал с собственной инфраструктурой.
Гармония стиля и пространства на берегу Ждановки. Роскошный вид на воду и зеленый сквер из панорамного эркера. Мебель знаменитых брендов Minotti и Giorgetti. Потолки до 5 м. Спальня с чудесным видом и балконом.
Две мастер-спальни, три гардеробные и кухня-гостиная - для тех, кто ценит пространство. Уютная планировка. Две мастер-спальни и большая кухня. Уникальная локация. Уникальный лофт-квартал с собственной инфраструктурой.
Квартира с двумя террасами на Петровском острове! Одна на этаже! Наполнена светом и воздухом.
Квартира в новом уникальном доме 4 спальни и 3 ванные комнаты. Продуманная планировка в новом ярком проекте. Уникальный лофт-квартал с собственной инфраструктурой. Пешеходный променад протяженностью 200 метров и собственный парк.
Семейная квартира. Эксклюзивно! Продуманная планировка с мастер-спальней и видовой террасой. Уникальный лофт-квартал с собственной инфраструктурой. Собственный парк и прогулочный променад.
Эксклюзивная квартира с террасой! Просторная двусторонняя квартира с видом на историческую часть города. Расположена на высоком 9 этаже.
4 спальни с новым ремонтом Гостиная 50 метров, окно во всю стену, дизайнерский ремонт с мебелью и техникой. Ультрасовременный дом на берегу Малой Невки.
Ультрасовременный дом. Единственный новый дом с дизайнерской отделкой. Великолепное лобби с камином и библиотекой. Пентхаусы с террасами и видом на залив. Самые большие окна в Петербурге!
Камерный дом на Петроградке. Лаконичная современная архитектура, большие окна, террасы, рядом с Крестовским и Малой Невкой, семейный дом в новом квартале.
Ответы на вопросы. Чкаловская
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Любуйтесь панорамными видами на воду и исторический центр. Новый квартал на Петровском острове с собственной прогулочной набережной и закрытыми безопасными дворами. Квартиры с террасами и зимними садами. Потолки 3 метра, большие окна.
Семейный комплекс у Крестовского! Рядом зелень парков и кипит жизнь! Высокие потолки, панорамные окна и террасы! Шикарное лобби с камином и продуманная территория комплекса с ландшафтным дизайном.
Новый авангардный проект! Индустриальный колорит и уникальная локация. Настоящие лофты и двухуровневые пространства. Потолки до 5,5 метров и панорамные окна. Пешеходный променад с ресторанами, бутиками, зонами отдыха и собственный парк.
Романтичные квартиры с видом на Малую Неву Террасы и панорамные окна. Приватный зеленый двор и собственная набережная. Морской воздух и яхт-клубы. Курортный образ жизни вблизи исторического центра.
Парки и зелень Каменного и Крестовского напротив дома! Виды и простор.
Только видовые квартиры! Престижный район, панорамные окна с видом на водную гладь и зелень Крестовского острова
Семейный комплекс у Крестовского! Рядом зелень парков и кипит жизнь!
Современный дом у Крестовского. Панорамные виды. С высоких этажей виды на Петропавловку и Исаакиевский собор.
Атмосферный дом на Петроградке. Деликатный шик старого центра. Парадные холлы с картинами. Виды на город и Петропавловку!
Яркий комплекс у Крестовского! Окна SCHUCO от самого пола. С высоких этажей виды на город и все доминанты. Эффектный парадный холл!
Квартиры с видами на Малую Невку и Финский залив Просторная охраняемая территория. Пешеходный променад вдоль реки и близость к Крестовскому острову.
Живите в гармонии: современный подход к классике! Современный дом с просторными квартирами, пентхаусами и террасами
Квартира в современном жилом комплексе повышенной комфортности «Петроградский эталон». Квартира без ремонта, нет несущих столбов Из панорамных окон лоджии виден Исаакиевский собор, Петропавловская крепость. Рядом можно приобрести квартиру площадью 118 кв. м.
Квартира в современном жилом комплексе повышенной комфортности «Петроградский эталон». Квартира без ремонта, двусторонняя, холл, 2 санузла Из панорамных окон лоджии виден Исаакиевский собор, Петропавловская крепость, две спальни выходят в тихий благоустроенный двор. Рядом можно приобрести квартиру площадью 46 кв. м.
Через огромные панорамные окна вид на изгибы Малой Невки и зелень Крестовского Квартира в доме из стекла и света у самой воды. Современная планировка. Динамичный ритм Петроградки и близость парков.
