Преимущества «Fjord», В.О., Малый пр., д.52 стр.1
Высокие потолки 3,3 метра в каждой квартире. История на расстоянии вытянутой руки.
Класс дома- Premium
Стоимость- От 15 млн руб
Срок сдачи- Сдан
Площадь- 23-124м²
Этажность- От 9 этажей
Метро- Василеостровская
![Инфраструктура жилого комплекса Инфраструктура жилого комплекса]()
Инфраструктура
Помещения первых уровней комплекса отведены под нежилой фонд – коммерческая площадь и один встроенный детский сад на 75 мест, расположенный во втором корпусе. Во внутреннем дворе благоустроены детские игровые площадки и спортивные зоны, места для отдыха взрослого населения. Территория закрыта для посторонних и охраняемая. ЖК "Фьорд" расположен в районе с развитой инфраструктурой. Поблизости действует 3 детских сада, гимназия, 4 школы, Драматический театр, больница, несколько спортклубов, в числе которых "Тонус Лайф" и пр. Торговая сеть Васильевского острова представлена супермаркетами "Пятерочка", "Перекресток", "Полушка" и прочими. В 3 минутах автомобилем от новостройки находится крупный торговый комплекс "Шкиперский молл". В микрорайоне расположено несколько зеленых зон – сады Веры Слуцкой, Василеостровец и Шкиперский. Транспортное сообщение Василевского острова пока оставляет желать лучшего, но в перспективе оно может выйти на новый уровень. Малый проспект В.О, считается одной из главных улиц острова. По ней можно выехать на Наличную улицу или Тучков Мост, свернув на набережную Макарова. В 20 минутах езды находится Морской вокзал. До станции метро "Василеостровская" можно дойти пешком.
![Расположение жилого комплекса Расположение жилого комплекса]()
Расположение
- Район: Василеостровский
- Метро: Василеостровская
- Расстояние до метро: 10 минут пешком
- Адрес по документам: В.О., Малый пр., д.52 стр.1
![Лобби жилого комплекса Лобби жилого комплекса]()
Лобби
Каждая парадная оформлена по индивидуальному дизайн-проекту
![Архитектура жилого комплекса Архитектура жилого комплекса]()
Архитектура
Архитектор«Архитектурная мастерская Цыцина»Эффектная архитектура, выполненная в стиле XIX века со стильной наружной отделкой
- Квартал сдачи дома
- IV
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Материал перекрытий
- ж/бетонные
- Количество квартир
- 388
- Охрана
- Консьерж, домофон, видеонаблюдение
- Тип недвижимости
- Квартиры, Нежилого помещения
«Fjord»
ЖК «Fjord» — это новый жилой квартал, построенный на Малом проспекте, в самом центре Васильевского острова, между 17-й и 18-й линиями. Комплекс состоит из двух корпусов. Фасад внешнего восьмиэтажного корпуса бизнес-класса исполнен в духе эклектики второй половины XIX века и выглядит как три разных дома. Первый этаж здания занимает детский сад. Второй, девятиэтажный корпус комфорт-класса располагается во дворе.
Все продумано для комфортной жизни. Любителей домашнего уюта приятно удивит возможность установить в гостиной настоящий камин!
Во внутреннем дворе благоустроены детские игровые площадки и спортивные зоны, места для отдыха взрослого населения.
Особое внимание уделено безопасности, территория полностью закрыта для посторонних. Система камер видеонаблюдения по всей территории, пункты охраны, система контроля и управления доступом, возможность установления видео панелей в квартирах обеспечат жильцам комфорт и удобство проживания.
Неповторимая атмосфера Васильевского острова укроет от суеты и спешки мегаполиса и, в то же время, позволит всегда оставаться в центре событий.
.jpg)
Денис Большаков
Заместитель генерального директора
Скачайте презентацию
«Fjord»
Скачать презентацию с планами, ценами и больше фото

Ответы на вопросы. «Fjord»
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Отзывы наших клиентов
После каждой сделки мы просим поделиться впечатлениями, если у Вас есть желание сказать пару слов — Вы можете это сделать!






























