Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…

Этот дом Вас удивит!

Преимущества «Маленькая Франция», 20-я Линия В. О., 5-7

Впервые в Петербурге эксклюзивные ситихаусы с персональным входом, спуском в подземный паркинг и палисадником под окнами. Яркий проект в стиле ар-деко в двух шагах от парадной набережной Невы.

Иконка: «класс дома»Класс дома
Elite5Иконка: «звезда»
Иконка: «стоимость»Стоимость
От 41 млн руб
Иконка: «срок сдачи»Срок сдачи
Сдан
Иконка: «площадь»Площадь
52-252м²
Иконка: «этажность»Этажность
От 7 этажей
Иконка: «метро»Метро
Василеостровская
  • Инфраструктура жилого комплекса
    Иконка: «инфраструктура»

    Инфраструктура

    Закрытый парадный двор-курдонёр с собственным садом и фонтаном, детские площадки и игровые зоны.

  • Расположение жилого комплекса
    Иконка: «расположение»

    Расположение

  • Лобби жилого комплекса
    Иконка: «лобби»

    Лобби

    Лобби с зоной ресепшн по принципу 5* отеля, hobby-room и переговорная

  • Архитектура жилого комплекса
    Иконка: «архитектура»

    Архитектура

    Архитектор«Архитектурное бюро Liphart Architects»

    Фасады выдержанные в стилистике ар-деко

Квартал сдачи дома
I
Тип дома
Монолитный
Материал перекрытий
ж/бетонные
Количество квартир
145
Охрана
Видеонаблюдение, охрана, видео-домофон
Тип недвижимости
Квартиры

«Маленькая Франция»

Для «Маленькой Франции» выбран заповедный уголок Васильевского острова, куда не долетает шум больших проспектов. Жилой комплекс располагается в самом начале 20-й линии, на границе современной и исторической застройки. В этом месте всё под рукой: рядом расположены Университет и Горный институт, Кунсткамера и музей современного искусства «Эрарта». Вечерняя прогулка по саду «Василеостровец» и утренняя пробежка по набережной с видом на Исаакиевский собор и Адмиралтейства.

Строгие и стройные фасады, выдержанные в стилистике ар-деко, декорированы лепными фризами, орнаментами и пилястрами. Сердце жилого комплекса — парадный озеленённый двор-курдонёр, раскрытый в сторону 20-й линии. Жители смогут гулять по собственному саду, разбитому прямо во дворе. Под Вашими окнами — кроны деревьев и тенистые прогулочные дорожки.

Планировки квартир организованы по европейскому принципу. Просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с собственным санузлом, гардеробные и хозяйственные помещения. В квартирах выделены места под спа-зоны и сауны.

Только здесь Вы можете приобрести уникальный для Петербурга формат жилья на первых этажах — двухуровневые ситихаусы с отдельными входами, каминами и гостиными со вторым светом. Если Вы предпочитаете вид на закат, то поднимайтесь в собственный пентхаус с панорамными окнами и террасами.

Дом возводится по новейшим технологиям строительства. Предусмотрена улучшенная гидроизоляция, скрытая разводка труб, современная система отопления, дышащие окна. Для Вашего спокойствия дом будет оснащен трёхконтурной системой безопасности.

Рейтинг ЖК
«Маленькая Франция»

Экспертная оценка команды VIPFLATИконка: «экспертная оценка команды vipflat»

ELITE—ВЫСШИЙ КЛАСС.

Дом для взыскательной публики.

Иконка: «звезда»Иконка: «звезда»Иконка: «звезда»Иконка: «звезда»Иконка: «звезда»5 из 6 звёзд
Иконка: «рейтинг vipflat»
74баллов
Рейтинг VIPFLAT
Место
8/10
Виды
6/10
Архитектура
9/10
Лобби, парадные
8/10
Территория
7/10
Инфраструктура рядом
8/10
Престижно жить
7/10
Инфраструктура дома
6/10
Харизма дома
9/10
Приватность
6/10
Иван Царев — сотрудник VIPFLAT

Иван Царев

Заместитель директора по продажам

+7 (921) 990-16-67
Написать сотруднику
20-я Линия В. О., 5-7Набережная Лейтенанта Шмидта, Горный Университет

Скачайте презентацию
«Маленькая Франция»

Скачать презентацию с планами, ценами и больше фото

Превью презентации VIPFLAT
Скачать презентацию

Ответы на вопросы. «Маленькая Франция»

Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.

Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.

Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.

Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.

При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.

Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.

VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.

Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.

У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.

За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.

Отзывы наших клиентов

После каждой сделки мы просим поделиться впечатлениями, если у Вас есть желание сказать пару слов — Вы можете это сделать!

VIPFLAT4.9
Google4.6Яндекс5.0Оставить отзыв
Екатерина
16.07.2019

У меня очень хорошие впечатления от работы с вами. Да, могу вас рекомендовать.

Сергей Николаевич
16.07.2019

Я с вами не закончил еще работать, у меня еще одна квартира на продажу. И от вас я собираюсь еще квартиру получить. Я продолжаю с вами сотрудничать. По этой сделке - слабая работа Антона. Перед тем, как мы эту сделку делали и даже готовили ее, заключали договор, я не однократно ему говорил, что мне нужен нотариальный договор. Он сказал, что все будет, все в порядке... Он меня уверил, что все будет нотариально, а когда мы пришли к нотариусу, то оказалось, что договор в простой письменной форме. Он начал оправдываться... А с Леонидом все в порядке, с Леонидом никаких вопросов нет. Мы с ним встречаемся в понедельник, я ему еще одну квартиру показываю, и он мне делает какой-то подбор. Но я с Антоном больше откажусь работать однозначно. Я вам даже в договоре, если сейчас все будет нормально, напишу, что, пожалуйста, но только не Антон. Я тоже надеюсь, что наша дальнейшая работа будет успешной, я же не отказываюсь, я вам еще одну квартиру показываю.

Александр Олегович
04.08.2020

Все хорошо! Быстро, хороший сервис, но офигенно дорого. Антон на своем месте, он деликатен, настойчив и качественно готовит документы. Возможно, да, я могу вас рекомендовать, если стоимость ваших услуг не смутит, то, наверное, да.

Наталья Владимировна
16.07.2019

Большое спасибо, я так понимаю, что работа вашей компании нам очень понравилась. Было очень удобно, и то что сделка проходила на территории вашего офиса, и то что предусмотрена парковка для клиентов. Собственно говоря, замечаний нет, продолжайте в том же духе! У вас прекрасный сайт, нам все очень понравилось! Безусловно, я могу вас рекомендовать. И вы отметьте, очень нам понравилась работа вашего агента Дениса. Хоть он и не наши интересы представлял, а продавцов квартиры, но хочется отметить высокий уровень профессионализма и очень было приятно. Потому что агенты разные бывают с другой стороны, в общем то он обеспечил максимальную комфортность сделки, за что ему большое спасибо!

Анна Александровна
10.02.2023

Только хорошие впечатления. К Денису никаких претензий он всегда был на связи, все рассказывал, объяснял. Да, конечно, могу рекомендовать вас как компанию по продаже элитных квартир.

Андрей
12.05.2020

Меня все полностью устраивает и устроило! Да, обязательно, я могу вас рекомендовать.

Дмитрий Евгеньевич
08.06.2021

Я думаю VIPFLAT – это редкая команда единомышленников. Это команда, которая не только профессионально подходит к своему делу, но и общение с Вами и Вашими коллегами оставляет хороший мостик между прошлым и будущим. Потому что мы думаем, что наши контакты имеют только время контакта, но это гораздо больше, в миллионы, в миллионы раз больше. Мы месяц назад, к примеру, договорились о сегодняшней встрече, мы готовились к ней, сейчас общаемся и, я уверен, мы оба еще несколько часов, дней или недель будем находиться под впечатлением от этой встречи. Поэтому это очень долго. Поэтому это для меня не факт избавления от жилья, это совсем другое, это – наслаждение процессом. Сначала вкусы первой встречи и Ваше восхищение нашим пространством и легкий контакт в продолжении этого разговора, в рекламе, в красивых восхитительных фотографиях, как вы сделали, в организации собственно сделки и это, продолжалось, это же не закончилось… вот в чем дело. И то, что Вы делаете, то, что делает Ваше детище и люди, отражающие Ваш дух – он очень мне близок. Потому что это благодать, в своем профессиональном искусстве, это наслаждение удовольствием, от того, что ты можешь быть интересен миру, что ты созидаешь. Но ты, вместе с тем, не агрессивен к этому. Может быть, вот эта петербургская фишечка неагрессивного счастья, уровня. Потому что в каждой профессии есть люди, которые хотят быстро спуститься и все заработать или все агрессивно изменить, и которые делают, может быть и больше, может быть и меньше в какой-то период, но которые не будут делать то, что сейчас не надо. И это то, что условно, и остеопатическое, и в мире движения продаж недвижимости и так далее это есть… И понимание процессов природы, понимание ритмов природы, ощущение спадов и подъемов. И здесь интересно анализировать себя или свои дела какие-то через призму опыта, через призму того, что могло было быть иначе. И вот это мое понимание родственности вибраций, которые Вы источаете, оно меня очень подкупает, это очень приятно и естественно к такому человеку, к такой фирме хорошей. Хочется вернуться, потому что не деньги имеют значение, а вот этот процесс, что в итоге все случается, но есть наслаждение процессом и результатом. Это имеет огромное значение. Это как очень хорошее вино, у него есть вкус, которым ты можешь наслаждаться, если ты достиг этого уровня, которым ты можешь наслаждаться долго. Это важно, поэтому так и должно быть, Ваша работа она не для всех, она для избранных. Для тех, кто достиг того уровня совершенства, насладиться общением с тем уровнем людей, которых Вы представляете и то, что они отражают Ваше целеполагание. Это невероятно важно, спасибо Вам за это!

Зинаида
16.07.2019

Все хорошо сделали, мы довольны, спасибо большое. Буду рекомендовать вашу компанию своим друзьям и знакомым.

Все отзывы клиентов

Похожие жилые комплексы

Публикации в СМИ

VIPFLAT рекомендует

Камерный дом у Петропавловки 3
Иван Царев