Рынок недвижимости
Тенденции рынка элитной недвижимости Санкт-Петербурга отличаются от типового жилья. Цены на элитные квартиры всегда меняются более вальяжно, тут вы не увидите резких падений стоимости. А вот стремительный рост — это может быть, потому что VIP — люди мира и они считают деньги в валюте. Больше про тенденции, цены и анализ рынка — читайте в Телеграм-канале основателя VIPFLAT, Леонида Рысева https://t.me/+8WGsr-fDCRNkMjE6
У собственников элитных квартир очень редко возникает необходимость срочно их продать. Они не торопятся, а причины изменения цен на элитную недвижимость политические. Да экономика важна, но ипотека редко участвует в приобретении таких квартир, а вот желание инвестировать в Россию или не инвестировать, как раз определяется политическими причинами.
Существует мнение что элитная недвижимость никогда не дешевеет — это ерунда. А так говорят потому, что если текущая цена не устраивает владельца, то он просто её снимает с продажи — это же не единственное жильё. И из-за этого средний уровень цен остается стабильным.
Самое желанное место — Каменный остров. Роскошная резиденция прямо в парке. Wellness-центр с бассейном. Потолки 3,6 м. Террасы, балконы, высокие окна. В течение месяца 2 квартиры будут проданы с летней скидкой 30%. Других таких предложений не ждите! Для клиентов Sber Private Banking предусмотрены особые условия — обращайтесь к своим персональным менеджерам.
В Нью-Йорке заключена одна из самых дорогих сделок с жилой недвижимостью. Неизвестный покупатель купил две квартиры в небоскребе рядом с «улицей миллиардеров» на Манхэттене за $157,5 млн.
Генеральный директор VIPFLAT Леонид Рысев поучаствовал в двух конференциях об элитной недвижимости. Обсуждали актуальные темы: хотят ли клиенты покупать квартиры с отделкой «под ключ» и что будет дальше со спросом и ценами на рынке недвижимости.
«Число профессионалов, досконально разбирающихся в особенностях работы с состоятельными покупателями, и вовсе не превышает 30 человек на весь город», — Коммерсантъ. В их число входит Леонид Рысев, генеральный директор компании VIPFLAT. Он ответил изданию на вопросы об элитной недвижимости.
Что же будет? Власть показала, что она будет действовать «по понятиям». Происходящее оттолкнет еще дальше инвестиции от России, внутреннее недовольство, эмиграция, ощущение неуверенности продолжат расти. Но! Рубль никак не среагировал, биржи не упали. Россия — загадка.
Леонид Рысев стал модератором дискуссии редакции «Недвижимость Петербурга» об актуальных трендах в «элитке». Этот год участники рынка элитной недвижимости Петербурга называют лучшим за последние несколько лет. Падение рубля и пандемия привели к росту количества сделок и увеличению их средней стоимости.
Генеральный директор VIPFLAT Леонид Рысев поделился своим экспертным мнением с порталом Delovoe.tv. Он рассказал, что в последние три месяца спрос на элитную недвижимость был действительно огромен.
В Москве по программе "Моя улица" высадили десятки тысяч деревьев. Они уже окрепли, и многие из них цветут. Мы часто слышим, что москвичи постоянно ругают Собянина — предлагаем поменяться губернаторами! Посмотрите каким приятным и живым становится город.
Казалось бы, вопрос очень простой, и зачем про это вообще говорить? Какая нам разница, кто он такой этот современный покупатель, спросите Вы? Лишь бы купили. А кто, как и зачем — это уже не важно. Тем не менее, именно этот вопрос очень важен!
За март и карантинный апрель клиенты VIPFLAT купили недвижимости на 238'000'000 рублей. Что это? Ажиотаж? Бегство от рублей? Недвижимость — один из активов, который будет в ближайшее время интересен как покупателям, так и девелоперам. VIPFLAT и «БКС Ультима Private Banking» приглашает вас на Online-конференцию Forbes «НЕДВИЖИМОСТЬ 2020. ЭПОХА ПЕРЕМЕН».
