Рынок недвижимости

Доля элитных квартир, приобретаемых с инвестиционными целями, в Санкт-Петербурге всегда была достаточно невелика и не превышала 7–10 % сделок. Однако с 2014 года их число возросло. Отчасти этому способствовало начало продаж в нескольких крупных объектах, которые обещают существенный рост цен на высокой стадии готовности. Но, конечно, основной вклад внесла курсовая волатильность.

Элитное жилье Санкт-Петербурга сосредоточено в нескольких кварталах, которые считаются наиболее престижными: Золотом треугольнике, на Островах, в районе Таврического сада. Наш сегодняшний обзор посвящен самым дорогим районам Северной столицы, а также наиболее интересным предложениям по первичному и вторичному жилью в премиальных локациях.

Минимализм появился на волне интереса к традиционной восточной философии и интерьерам. Сегодня этот стиль активно эксплуатируется в США и странах Европы. Неудивительно, что наши соотечественники, проводящие много времени за рубежом, оформляют в том же ключе и свою российскую недвижимость. «Дорогой» минимализм сегодня говорит о статусе владельца жилья не меньше, чем лепнина и позолота двадцать лет назад.

Горячая архитектурная точка В Петербурге снова на слуху: обнародован новый вариант решения участка, где в советское время располагался Институт прикладной химии, позже планировался квартал «Набережная Европы», а затем решили построить так называемый «cудебный квартал». Концепцию предложил тандем бюро Евгения Герасимова и SPEECH Сергея Чобана.

            В 2015 году в Санкт-Петербурге сдали в эксплуатацию несколько элитных жилых комплексов на 576 квартир, что на 61% больше, чем в 2014 году. Больше всего элитных новостроек было запущено в Центральном районе, на Петроградской стороне и Крестовском острове.

Специализированные сайты и каталоги продвинутых агентств недвижимости пестрят такими названиями, как «студии», «лофты», «апартаменты», «хайфлэты», «мансарды». В последнее время словарь девелоперов и инвесторов пополнился еще одним термином — в продаже появились Smart-квартиры, которые позиционируются как недвижимость нового поколения.

Новая городская недвижимость Санкт-Петербурга — это качественные проекты, которые по многим характеристикам не уступают московским и даже превосходят их. Нет ничего удивительного, что петербургские объекты неизменно входят в число номинантов национальных премий, посвященных недвижимости, а проходящие в городе выставки привлекают девелоперов и инвесторов со всей страны. Итак, какие же интересные события в области городской недвижимости ждут нас в 2016 году?

Даже в кризисные времена в Санкт-Петербурге наблюдается некоторый дефицит квартир бизнес-класса — ведь жилья высокого класса в нашем городе строится немного, а приобрести недвижимость в Северной столице стремятся не только ее уроженцы, но и жители других регионов России, а также гости из-за рубежа. Итак, чего ждать от современных квартир бизнес-класса и какие проекты заслуживают первостепенного внимания?

Премиальные супердорогие объекты в Санкт-Петербурге немногочисленны, но, по сравнению с московскими, быстрее находят своих покупателей. Элитная квартира в городе на Неве — это не только дефицит, но и вопрос престижа. Приобрести такой объект стремятся коренные петербуржцы, обеспеченные москвичи, жители других регионов России и, конечно, иностранцы. Предлагаем Вашему вниманию ТОП самых дорогих квартир в Санкт-Петербурге.

Стоимость квадратного метра в элитном сегменте может колебаться достаточно сильно не только от дома к дому, но и в пределах одного проекта. Но все же существуют определенные ценовые рамки, на которые и стоит ориентироваться при выборе высококлассного жилья в Санкт-Петербурге.