Комплекс из двух клубных домов с яркими стильными фасадами. Высокие потолки, панорамное остекление от пола до потолка с видом на зелень Крестовского острова. Всего 25 квартир.
Небольшая закрытая территория.
Современная лаконичная отделка холлов
Современная архитектура с керамическими навесными фасадами NBK Terrart. Большие панорамные окна.
Клубный дом в приватной части Крестовского острова на пересечении Крестовского проспекта и Спортивной улицы.
Дом всего на 25 апартаментов возведен в строгом геометрическом стиле. Статусная входная группа, парадный холл высотой более 6 метров, современные интерьеры с эффектной системой подсветки. Высочайшее качество строительства и самые современные технологии.
Фасад дома из натуральной керамической плитки NBK Terrart. Видовые террасы с системой снеготаяния и складными навесами. Тёплый паркинг на 32 места с въездными панорамными воротами Hormann.
Комплекс «Крестовский, 12» — это новый формат семейной жизни. Здесь предусмотрено все, чтобы обеспечить жильцам приватность и комфорт.
Рядом с домом Малая Невка и Лазаревский мост. В пешеходной доступности Елагин остров с Центральным парком культуры и отдыха.
Они уже недоступны в открытой продаже, но мы можем уточнить у собственников возможность перепродажи
Элитная просторная квартира в новом шестиэтажном комплексе в самом сердце Крестовского острова Панорамное остекление и высокие потолки делают пространство квартиры светлым, визуально расширяя его.
Юлия Дорошева
Брокер
Скачать презентацию с планами, ценами и больше фото
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
После каждой сделки мы просим поделиться впечатлениями, если у Вас есть желание сказать пару слов — Вы можете это сделать!
.jpg "Юлия Дорошева — сотрудник VIPFLAT")
