Элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга

Роскошная резиденция для королевских особ! Потолки 3.6 м. Роскошный вестибюль, Wellness-центр с бассейном. Свой парк.

Желанный дом на Крестовском! Лето 2026 — вы уже дома. 88% готовности, 58 приватных резиденций на Крестовском. Войти сейчас легко: 35% и комфортная рассрочка до 2028 года.


Самый амбициозный и приватный комплекс Каменного острова! Дом расположен в окружении воды и парков.

Самый легендарный дом. Расположен прямо в парке на берегу Южного пруда. Стилизованный под сад камней двор-атриум с благоустроенной зоной отдыха.
Квартиры в новых элитных домах популярны у покупателей по нескольким причинам.
Во-первых, это современное жилье и именно оно интересно. За последние несколько лет поменялись не только архитектура, но и подход к строительству. Новые дома строятся по-другому, с учетом тех критериев, о которых раньше даже не думали. Очень важны для покупателей презентабельные лобби, окна от пола, высокие потолки и, чего ранее не было, бренд дома и имя архитектора.
Команда VIPFLAT каждому дому присвоила рейтинг по 10 критериям. На этой странице вы можете отсортировать предложения жилья в Петербурге по тем критериями, которые важны для вас.
Вторая причина: люди хотят покупать квартиры в новостройках СПб, но не хотят покупать квартиры в которых уже кто-то жил. Здесь можно провести параллель с машинами: как только выходит новая модель, предыдущая сразу теряет в цене, и интерес к ней падает.
Все чаще застройщики привлекают в свои проекты иностранных архитекторов и дизайнеров. Обычно это «топовые» британские компании, поэтому продукт получается на голову выше, чем можно было найти раньше.
Элитные апартаменты
Часть новостроек в СПб – это апартаменты, а не жилые комплексы, но в элитном сегменте на спрос это почти не влияет. В качестве примера можно привести «Пятый элемент» где имеют апартаменты самые высокообеспеченные люди вплоть до президентов республик СССР. Другой пример — новый проект «Zen Garden», который будет находиться рядом с Петербургским аналогом парка «Зарядье» рядом со Стрелкой Васильевского острова.
Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга предпочитают покупать от застройщика также по нескольким причинам:
- Как я уже сказал, это более модные и современные проекты.
- Меньше проблем с оформлением – не нужно подолгу проверять документы, искать подводные камни в прошлых сделках.
- Нет ауры жилья «чужого» человека: никаких неприятных историй, запахов, ощущений.
- Одинаковый социальный статус жильцов – среди соседей не будет людей, которые живут в другом социальном измерении.
Типы элитных домов
Они могут быть двух видов. Первые – это дома с небольшим количеством квартир. Меньше квартир – выше элитарность жилого комплекса, ведь премиум жилье требует уединения.
Второй вид – многоэтажные элитные ЖК с большим числом квартир. Их плюс в том, что на первых этажах застройщик обычно размещает всю нужную инфраструктуру – спортзалы, рестораны, салоны красоты и иже с ними. Поэтому приходится выбирать между доступностью этой инфраструктуры и уединением. И это – исключительно дело вкуса.

Прямо в парке у Смольного и Невы. Стеклянные холлы с панорамными лифтами наполнены светом и воздухом. Уединенный уголок в центре Петербурга.

Уникальная возможность купить Каменный по цене Крестовского! Приватный особняк рядом с частной школой «РИД»! 10 резиденций в окружении парков. Окна от пола.

Один из самых амбициозных и приватных комплексов Каменного острова! Комплекс окружен парком, каналами и реками. Супер виды на зелень парка, свой канал с причалом.

Камерный дом на 13 квартир. Два шага до Средней Невки. Большие арочные окна от самого пола. Зимний сад. Потолки 3,3 м.

Шедевр реконструкции у Спаса от Ralph Lauren. Потрясающие виды на Спас на Крови и Михайловский сад. Интерьеры от Ralph Lauren. Камерный дом всего на 12 резиденций. Полная реконструкция исторического здания с 300 летней историей.

Единственный в центре Петербурга! Исторический особняк у Таврического сада. Полная реконструкция и паркинг. Пышный фасад, изысканные парадные, воссозданные интерьеры, потолки 4 метра и вид на парк. Сервис отеля пять звезд.

Долгожданный проект у Крестовского! Захватывающий вид на воду. Высокие потолки до 3,75 м. Панорамные окна. Grand-Lobby и зимний сад с живыми растениями и деревьями. Сервис отеля 5*.

Искушение Петербургом! Клубный дом в окружении каналов и мостов. Потрясающие виды на Исаакий. Высокие потолки, террасы. В двух шагах Мариинка и Новая Голландия.

Последний дом на Крестовском у воды! Потрясающие виды. Камерный дом на 20 квартир в парке. Огромные панорамные окна и террасы. Приватная набережная с причалом яхт.

Элегантный дом в лучшем месте на Крестовском! Великолепные виды на Елагин остров и набережную. Террасы! Атриум с зимним садом и спортивный зал. Для тех, кто привык к самому лучшему.

Роскошный особняк на набережной Невы! Уникальные квартиры с историческими и современными интерьерами.

Рассрочка с платежом один раз в год! 69 коллекционных лотов. Рядом с Вяземским и Лопухинским садами. Двухуровневые квартиры и уютные террасы. 4-метровые потолки в лобби и светлая анфилада с пинакотекой. Пейзажный сад от бюро AFA во внутреннем дворе.

Украшение Крестовского острова! Здесь только свои! Всего 11 квартир в доме! Welness-зона. Рядом парки, набережная Невки в двух шагах.

Украшение Крестовского. Легкие арки фасада, фееричная архитектура. Изысканный холл с витражами и камином, свежие булочки из личной пекарни. Для Вас — квартиры с одной спальней и роскошные пентхаусы.

Крестовский остров. Супер виды! Комплекс прямо у воды. Атмосфера элитной загородной резиденции.

Романтичные виды на мосты, Неву и купола соборов. Фасады из юрского камня. Живописная бухта с причалом для яхт и собственная набережная.


Оазис на Крестовском! Малоэтажный, с огромной приватной территорией. Альпийские горки, фонтан и пальмы! Максимальная безопасность.

Ультрасовременный дом. Единственный новый дом с дизайнерской отделкой. Великолепное лобби с камином и библиотекой. Пентхаусы с террасами и видом на залив. Самые большие окна в Петербурге!

Дом, где есть всё для красивой и счастливой жизни. Полукруглые фасады, террасы, панорамные окна, виды на набережную Малой Невки и парки Крестовского. Прогулочная набережная и причал для яхт. Роскошный лобби, богатая инфраструктура и сервис отеля 5 звезд.













