Квартиры и апартаменты
КОМПЛЕКСЫ
Продать
Районы
О нас
Блог
Поиск

ГЛАВНАЯ
Продажа квартир и апартаментов

Продажа апартаментов в Санкт-Петербурге

Параметры поиска

Цена

Спален

Площадь

Цена за м²

Этаж

Высота потолков

Отделка

Без разницы

С ремонтом

Без ремонта

Рассрочка

Возможна

Тип недвижимости

От собственника

От застройщика

Особенности

Без отделки

С ремонтом

От собственника

Видовые

Лофты

Пентхаусы

С террасами

Особняки

Апартаменты

По застройщику

С отделкой

Бизнес класс

Однокомнатная

Многокомнатные бизнес-класса

С панорамными окнами

ТОП дорогих квартир и апартаментов

Скидки, выгодно

На набережной

C видом на Неву

Студия

С камином

Cо SPA и бассейнами

Премиум класс

Высокие потолки

Клубные дома

Ситихаусы и патио

Крестовский проспект

Закрытая продажа квартир и апартаментов

Продажа квартир в рассрочку

Квартиры с видом на воду

С красивым видом

Ready for living

Особые предложения

Новые дома

Рассрочка

Архив

Районы города

Крестовский остров

Петровский остров

У Таврического сада

Золотой треугольник

Каменный остров

У Смольного собора

В центре событий

Адмиралтейский район

Центральный район

Василеостровский район

Петроградский район

Станции метро

Крестовский остров

Пл. Восстания

Балтийская

Василеостровская

Технологический инст

Чернышевская

Горьковская

Спортивная

Адмиралтейская

Пл.Ал.Невского

Петроградская

Чкаловская

Приморская

Маяковская

Садовая

Архитекторы

«Евгений Герасимов»

«Бенуа Николай Леонтьевич»

«М.С. Лялевич»

«DBA-GROUP»

«Пель А.Х.»

«Архитектурное бюро «УРБИС-СПБ»

«Иероним Корсини»

«Вертикаль»

«Логин Шретер»

«Евгений Подгорнов, Intercollomnium»

«Архитектурное бюро SQUIRE & PARTNERS, Майкл Сквайр»

«Бурышкин Д. П. и Левейкин М. Э.»

«Архитектурное бюро Liphart Architects»

«Архитектурное бюро А.Лен»

«Архитектурное бюро Студия-17»

«Архитектурное бюро Студия-44»

«Вильгельм Иванович Ван дер Гюхт»

«Земцов, Кондиайн и партнеры»

«Гиршович Б.И.»

«Рафаэль Даянов»

«Архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры»

«Степан Липгарт»

«Группа архитекторов «МПИ Девелопмент»

«Архитектурное бюро Work Architectural Company»

Жилые комплексы

«Русский дом»

«Esper Club»

«One Trinity Place»

«Голландия»

«Леонтьевский мыс»

«Особняк Кушелева-Безбородко»

«Привилегия»

«Приоритет»

«Пятый элемент»

«Петровская доминанта»

«Victory plaza»

«Familia»

«Институтский, 16»

«Идеалист»

«Маленькая Франция»

«Созидатели»

«Три грации»

«Amo»

«NEVA RESIDENCE»

«МИРЪ»

«Северная Корона»

«Большой 67»

«Imperial Club»

«Manhattan»

«Astrvm»

«ZEN GARDEN»

«Доходный дом Покотиловой»

«Доходный дом купцов Гулиных»

«17/33»

«N8»

«BAKUNINA 33»

«17/33 Residence»

«AVANT»

«HOVARD CLUB»

«ЛДМ»

«Визионер»

«Моисеенко 10»

«VILLA MARINA»

«Мадонна Бенуа»

«BASHNI ELEMENT»

«Секретная резиденция»

«Diadema Club House»

«Дом на Морском»

«Meltzer Hall»

«Futurist»

«Neva Hаus»

«Зоологический, 2»

«Riverside»

Застройщики

«VINTEKO»

«Yard group»

«GHP Group»

«РГС Недвижимость»

«LEGENDA Intelligent Development»

«Еврострой»

«Леонтьевский мыс»

«Setl City»

«ПСК»

«Цертум-Инвест»

«Эталон»

«AAG»

«Группа RBI»

Найдено:

Очистить

Новинки Адрес Площадь Цена Цена за м²

Списком

На карте

Строгие современные фасады «2-я Березовая, 13-15» 2-я Берёзовая ал., 13-15

«2 Берёзовая, 13-15»

2004 г.

Петроградский район

Один из самых амбициозных и приватных комплексов Каменного острова!

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

«Крестовский, 12»

По проекту: 78 - 240м²

2014 г.

Петроградский район

Золотые близнецы на Крестовском острове.

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

«Фаворит»

2009 г.

Петроградский район

Крестовский остров. Супер виды!

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

Видео

«Royal Park»

2018 г.

Петроградский район

Романтичные виды на мосты, Неву и купола соборов.

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

«DelArte Клубный Дом»

По проекту: 58 - 258м²

2015 г.

Петроградский район

Уникальная возможность купить Каменный по цене Крестовского!

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

Продажа апартаментов в Санкт-Петербурге

подобрать квартиру Подробнее

Апартаменты в Санкт-Петербурге на сегодня – это отдельная интересная ниша недвижимости. Она начиналась с домов или квартир, которые были отнесены к апартаментам, потому что не соответствовали жилью по каким-то параметрам. Например, в этом месте города нельзя строить жилье, отсутствовал обязательный паркинг или в самой квартире было недостаточно освещенности. То есть какие-то требования, предъявляемые к жилью, не выполнялись. Поэтому эту недвижимость относили к нежилому фонду и назвали апартаментами. То есть это был какой-то ущербный вид недвижимости.

А сегодня модные проекты апартаментов — это одни из самых ярких и востребованных домов города. Этот класс недвижимости вышел на другой уровень. Оказалось, что люди с удовольствием снимают не номера в гостинице, что дорого, а целые квартиры, когда они расположены в здании, где есть дополнительные услуги – уборка, ресторан, место для переговоров и встреч, может быть какая-то развлекательная инфраструктура. К тожу же сейчас запрещены для гостиницы в жилых квартирах и обычных домах. Все мини-отели, которые повсеместно расплодились, сейчас закрываются.

Вот есть, например, очень интересный проект YES Marata, там огромное лобби, как я говорил, там создано общественное пространство с ресторанами, возможностью встреч для переговоров. Все это презентабельно выглядит и совсем небольшие апартаменты предлагаются на продажу и в аренду. Оказалось, что апартаменты стали востребованы и для тех, кто хочет снять нормальное жилье не у какого-то странного собственника, который предъявляется кучу непонятных требований, у которого старая мебель и непонятно как убирается эта квартира – они хотят жить как в гостинице, только как в своей квартире, где есть кухня, где может быть несколько комнат.

И так как апартаменты это в основном долгосрочная аренда, то ставка существенно ниже, чем в гостинице. Поэтому апартаменты стали новой точкой притяжения для покупателей недвижимости: можно купить одни апартаменты, можно купить несколько, и управляющая компания сдает их за вас, сдает их посуточно, тем самым вы получаете пассивный доход. То есть это стало более выгодно, чем сдавать квартиру. Когда вы сдаете квартиру в аренду, то постоянно возникают какие-то проблемы – то люди уезжают не заплатив, то постоянно меняются арендаторы, то квартира не сдана. У управляющих компаний апартаментных комплексов есть разные договоры — и с фиксированной ставкой. и со ставкой, которая зависит от того, был занят апартамент или нет.

Прекрасно, что в Петербурге появились апартаменты. Проекты, по которым они строятся, очень интересные, я упоминал YES Marata, замечательный проект Docklands на Васильевском – там панорамные окна, это, естественно, новый дом, хорошая архитектура с очень стильно решенным холлом в фойе. Я вижу, что они постоянно заняты, постоянно пользуются спросом, и я считаю, что это отличная альтернатива бывшим отелям в коммунальных квартирах, разделённых на несколько номеров. То есть это новый совсем уровень жизни и уровень недвижимости. Расположение для апартаментов может быть различным, несомненно, самое важное – чтобы недалеко было метро, потому что обычно арендаторы – это не очень высокообеспеченные люди, и для них метро имеет значение. Кроме того, часто апартаменты соединяют с какой-то торгово-развлекательной функцией и проходимость тут очень важна. Апартаменты в Санкт-Петербурге в центре сегодня остаются самыми востребованными для аренды.

Необходимо сказать о топ-проектах апартаментов, одним из первых среди них был «Пятый элемент», построенный в парке Крестовского острова на месте ресторана, и там нельзя было построить жилой дом, но вот этот статус апартаментов икоим образом не смущал высокообеспеченных и VIP покупателей. Там нет прописки, но может быть временная регистрация, что дает проживающему те же права на медицину, школу и так далее. Сегодня мы знаем такие апартаменты в городе это Монферран, Голландия, Императорский Яхт-клуб, Резиденция на Каменном, Dell Arte, Крестовский 12 и Роял Парк.

Купитьапартаменты в Санкт-Петербурге – отличная идея, если вы ищите необременительный пассивный доход. Это выгодное вложение средств, так как цена на недвижимость всегда растет и радует ее владельцев.

Вид на комплекс «Дом на Тверской» Тверская ул., 6

«Тверская, 6»

По проекту: 225 - 300м²

2004 г.

Центральный район

Клубный дом у Таврического!

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

«Le Grand»

2008 г.

Центральный район

Один из лучших домов Невского проспекта!

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

«Familia»

2022 г.

Петроградский район

Украшение Петровского острова!

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

«Дом Жако (Дашкова)»

1837 г.

Центральный район

Знаменитый дом после реконструкции.

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

На берегу Невы «Петровская доминанта» Петровская коса, 6

СОГЛАСУЕМ

СКИДКУ

ЗВОНИТЕ!

«Петровская доминанта»

2022 г.

Петроградский район

Готовый дом! Рассрочка 3 года.

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

«Квадрия»

По проекту: 40 - 196м²

2025 г.

Петроградский район

Камерный дом на Петроградке.

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

«GRAND VIEW»

По проекту: 38 - 155м²

2023 г.

Петроградский район

Эксклюзивные виды на Финский залив, Малую Неву и зеленые парки Крестовского!

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

«Brilliant House»

2014 г.

Петроградский район

Камерный дом на набережной Крестовского острова.

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

«Щедрин»

По проекту: 49 - 148м²

2017 г.

Центральный район

Клубный дом у Таврического сада!

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

«Аристократ»

По проекту: 35 - 192м²

2016 г.

Петроградский район

Семейный комплекс у Крестовского!

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

Видео ДОМ ГОТОВ

«Институтский, 16»

По проекту: 64 - 242м²

2021 г.

Выборгский район

New York в Петербурге!

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

Строгий фасад дома «Дом на Тверской 1А» Тверская ул., 1А

«Тверская, 1»

2008 г.

Центральный район

Дом напротив Таврического парка. Свой сад во дворе.

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

«Stella Maris»

По проекту: 71 - 409м²

2007 г.

Петроградский район

Супер-виды на Невку, Крестовский и Каменный!

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

«Дом на Кирочной»

По проекту: 61 - 127м²

2016 г.

Центральный район

Клубный дом у Таврического сада!

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

«Кемская, 14»

По проекту: 125 - 670м²

2006 г.

Петроградский район

Камерный дом на 13 квартир.

Скачать презентацию

Записаться на просмотр

Показано 60 из 132

HONKANOVA

Загородные дома

Подпишитесь

Узнавайте о новых квартирах, интересных проектах и историях

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

Обзоры элитных домов и квартир от Леонида

Читать телеграм

По району

Адмиралтейский район
Центральный район
Курортный район
Василеостровский район
Выборгский район
Петроградский район
Московский район
Приморский район
Калининский район
Красногвардейский район

По типу

С ремонтом
Студия
Премиум класс
От собственника
Видовые

У метро

Василеостровская
Крестовский остров
Петроградская
Балтийская
Адмиралтейская
Чернышевская
Беговая
Владимирская
Выборгская
Горьковская

Архитекторы

«Арх-дизайн»
«Архитектурная мастерская Рапопорта»
«Литейная часть»
«Лео-строй проект»
«TOBE Architects»
«Евгений Герасимов»
«Земцов, Кондиайн и партнеры»
«Архитектурное бюро SQUIRE & PARTNERS, Майкл Сквайр»
«Архитектурное бюро Григорьев и партнёры»
«Архитектурная мастерская Солодовникова»

Комплексы

«Рождественский»
«Docklands»
«Венеция»
«Крестовский, 15»
«Зеленый остров»
«Пятый элемент»
«Три грации»
«Парадный квартал»
«2 Березовая, 19»
«Монблан»

От застройщика

«VINTEKO»
Резиденция Рощино
«7-й ТРЕСТ»
«ЗАО Новый Петербург»
«Корпорация Строймонтаж»
«LEGENDA Intelligent Development»
«Yard group»
«GHP Group»
«Еврострой»
Группа RBI

Элитная недвижимость и тренды

Рождественский коктейль в секретной резиденции у Мариинского театра!

Итоги 2024: Звезды в Петербурге

Зимний журнал VIPFLAT. Новый год с видом на Кремль!

Интервью Михаила Александровича и Дженни Яснец. «Мы можем все!»

background

Архитекторы и дизайнеры

X-Control

Интерьерные решения

HONKANOVA

Загородные дома

Недвижимость
КОМПЛЕКСЫ
Продать
Районы
О нас
Блог

Реклама на сайте и в журнале
Мы продали
Партнёрам
ПОИСК

ООО «Элитные квартиры» Агентство элитной недвижимости ИНН 7801425135 ОГРН 1069847551256 +7 812 332-09-32 С-Петербург, +7 495 646-85-46 Москва, info@vipflat.ru

Материалы не являются публичной офертой. Посещая сайт, вы соглашаетесь, что сайт собирает данные cookie. При использовании материалов и фото гиперссылка обязательна. Правовая документация. Проектные декларации. Карта сайта. Карта моделей. Все тексты и превосходные степени отражают только мнение экспертов команды VIPFLAT. Для объектов в архиве указаны последние цены, которые были в рекламе.

Продажа апартаментов в Санкт-Петербурге

Антон Реутов