Купить квартиру в районе метро Горьковская
Видовая квартира с новым ремонтом! Легкий светлый интерьер во французском стиле. Гостиная с эркером и камином. Виды на Неву, домик Петра Первого и Троицкий мост.
Эксклюзив! Дом с видом на Эрмитаж. Нева, Петропавловка, Исаакий и Ростральные колонны из Ваших окон!
Ваше фамильное гнездо на Петроградке! Современный жилой комплекс рядом с Александровским садом. Уютный закрытый двор - курдонер, подземный паркинг, дизайнерские холлы и яркая входная группа.
Дом в Петербургском стиле на Петроградке. Сочетание динамичного ритма большого города и уединения. Стиль ар-деко в новом современном звучании. Просторные квартиры с мансардами и террасами, с которых открывается прекрасный вид на город.
Фасад здания подчеркивают башня, эркеры и изящные кованые балконы
Дом в стиле модерн в историческом центре Петербурга Рядом Александровский парк и Петропавловская крепость. Престижный Петроградский район. Закрытый уютный двор. Эркер в каждой квартире.
«Дом на Дворянской» находится на одной из старейших улиц города. История и красота — то, за чем едут в наш город. Салюты и развод мостов над Невой, Алые паруса.
Новый элитный дом с богатым классическим фасадом Рядом Александровский сад и зоопарк.
Современный дом в историческом центре. Рядом Александровский парк и Петропавловская крепость.
Современный дом на Петроградке Расположен в одном из самых престижных и развитых районов города вблизи главных достопримечательностей Петроградской стороны — Петропавловской крепости и крейсера «Аврора».
Ответы на вопросы. Горьковская
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Квартира у Александровского парка. Современный дом вблизи уникального ансамбля Петропавловской крепости!
Квартира с огромной лоджией в новом элитном жилом комплексе «Серебряные зеркала» в историческом центре Петербурга на Петроградской стороне
Квартира с суперэффектным видом на просторы Невы у самого истока исторического Петербурга - на углу Троицкой площади и Петровской набережной!
.jpg "Купить квартиру у метро Горьковская Современный дом у парка 'Diplomat' Кронверкский пр., 57")
Небольшая квартира у Александровского парка. Большие арочные окна от пола и потолки 3,5 метра. Квартира без отделки – создайте интерьер своей мечты! Высокий этаж, ажурные французские балконы. Современный дом на Петроградке рядом с парком.
Светлая квартира в историческом центре. Наполнена светом и воздухом, с двумя балконами и зимним садом. В элитном жилом комплексе «Серебряные зеркала» на Петроградской стороне рядом с Австрийской площадью.
Квартира в новом доме, терраса 30 м² , вид на телебашню с ее ночной подсветкой и панораму города. Квартира идеально разделена на две обособленные части.
Неповторимая квартира с эркером у Александровского парка Полностью готова для жизни и укомплектована мебелью и техникой. Высококачественный ремонт от известного архитектора Макса Павличука. В отличном состоянии.
.jpg "Купить квартиру у метро Горьковская Петропавловка в двух шагах 'Diplomat' Кронверкский пр., 57")
Прямо у Петропавловской крепости! Компактная квартира без ремонта. Арочные окна от пола и потолки 3,5 метра! Ажурные французские балконы. Высокий этаж. Современный дом на Петроградке.
Квартира в новом элитном доме 2005 года постройки рядом с Александровским парком, зоологическим садом Большие окна выходят в сторону сквера, расположенного рядом с домом. Квартира светлая, двусторонняя, просторная. 3 санузла, 3 эркера, балкон, холл, красивая гостиная 35 м² В квартире сделан черновой ремонт, выровнены стены и потолки, проведена электрика. Видео-мониторинг периметра, консьерж, пропускной режим, ТСЖ. Прямая продажа. Собственность.
Солнечная семейная квартира в новом доме на Петроградке Большие окна, светлые комнаты, высокие потолки. Тихая улица недалеко от Петропавловской крепости. Романтика и история Петербурга рядом.
Квартира на высоком этаже с видом на город Панорамные окна, небольшая терраса. Потолки 3,2. Жилой комплекс «Собрание» от RBI. Недалеко Петропавловская крепость, Александровский сад. 4 или 5 отдельных комнат.
Интересная квартира с приятным ремонтом Новый дом в тихом месте Петроградской стороны. Рядом Петропавловская крепость и Нева.
Квартира в шаговой доступности от Александровского парка и Петропавловской крепости Окна квартиры обращены на улицу Воскова. Установлены трехкамерные шумоизоляционные стеклопакеты с системой микропроветривания. В каждой комнате имеется кондиционер.
Просторная квартира в непосредственной близости от главных достопримечательностей Петроградской стороны - Петропавловской крепости и крейсера «Аврора»
