Продажа элитных апартаментов

Найдено:

Очистить
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Пионерская ул., 53 – Идеальная квартира для двух городов!
51м², 9/9 этаж
Cпален: 1

Идеальная квартира для двух городов!Компактная планировка. Расположена на высоком 9 этаже. Уникальный лофт-квартал с собственной инфраструктурой.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Видео
Выборгская наб., 61, к. 4 – Просторная квартира с эркером.
  • 31'535'028
  • 439'273
  • 379'567
руб
  • 631 т₽
  • 8'785 usd
  • 7'591 eur
/м²

Просторная квартира с эркером.Высокий 7-й этаж. Окна на юг – много воздуха и солнца. Всего четыре квартиры на этаже.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22

ЦЕНА

ЛУЧШАЯ

В ДОМЕ

Приморский пр., 78, корп. 5 – Новый ремонт! Самая лучшая цена в доме!
  • 31'900'000
  • 444'357
  • 383'960
руб
  • 469 т₽
  • 6'535 usd
  • 5'646 eur
/м²
68м², 3/8 этаж
Cпален: 1 - 2

Новый ремонт! Самая лучшая цена в доме!Первая линия финского залива. Панорамные окна и эркер. Высокие потолки. Прямо у дома башня Газпрома и Парк имени 300-летия Санкт-Петербурга.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Видео
Перевозная ул., 1 – Собственный сад из Сакуры!
  • 32'082'200
  • 446'895
  • 386'153
руб
  • 472 т₽
  • 6'572 usd
  • 5'679 eur
/м²

Собственный сад из Сакуры!Отличная планировка с мастер-спальней и просторной кухней-гостиной. Уникальное место для жизни вблизи Новой Голландии и Мариинского театра!

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Адмиралтейского кан. наб.,15 – Уютный уголок исторической Европы в центре Петербурга!
  • 32'826'500
  • 457'262
  • 395'112
руб
  • 416 т₽
  • 5'788 usd
  • 5'001 eur
/м²

Уютный уголок исторической Европы в центре Петербурга!Изящное благородство парадных подъездов. Близость Невы, Мариинского театра и Новой Голландии.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Видео
Средняя Колтовская, 9-11 – Уютная квартира с просторной гостиной
  • 36'370'056
  • 506'623
  • 437'763
руб
  • 649 т₽
  • 9'047 usd
  • 7'817 eur
/м²

Уютная квартира с просторной гостинойКомфортная и светлая планировка евро формата. Мастер-спальня с гардеробной, большая ванная комната. Парадные холлы и лаунж-зона для гостей. Собственный фитнес-зал для жителей.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Бакунина ул. 33 – Квартира с просторными спальнями и видом в тихий двор.
  • 38'680'500
  • 538'807
  • 465'572
руб
  • 516 т₽
  • 7'184 usd
  • 6'208 eur
/м²
75м², 5/9 этаж
Cпален: 2

Квартира с просторными спальнями и видом в тихий двор.Удобная двусторонняя планировка. Уютная кухня с выходом на остеклённую лоджию.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Заставская ул., 30, лит. А – Квартира для двух столиц с террасой.
  • 39'186'360
  • 545'853
  • 471'661
руб
  • 612 т₽
  • 8'529 usd
  • 7'370 eur
/м²

Квартира для двух столиц с террасой.Talento — ваш личный адрес между двумя столицами. Камерная роскошь, сервис премиум-класса и идеальная доступность до Московского вокзала и аэропорта Пулково.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21

супер цена

216

т₽/м²

2-я линия В.О., 25 – Вы романтик? Квартира для Вас!
  • 39'900'000
  • 555'794
  • 480'251
руб
  • 216 т₽
  • 3'004 usd
  • 2'596 eur
/м²
185м², 6/6 этаж
Cпален: 3 - 5

Вы романтик? Квартира для Вас!Потолки до 4м и виды на Петербург! Дом после реконструкции в лучшей части Васильевского. Из окон квартиры виден шпиль Петропавловки, Адмиралтейства и купола храмов. Отличная цена.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
ИДЕАЛЬНАЯ РАССРОЧКА
Петровский пр., 9-11 – Квартира с потолками 3,8 метра и ванной комнатой с окном!
  • 41'564'320
  • 578'977
  • 500'283
руб
  • 848 т₽
  • 11'816 usd
  • 10'210 eur
/м²

Квартира с потолками 3,8 метра и ванной комнатой с окном!Небольшая уютная квартира на последнем этаже с видом на сад. Своя набережная для прогулок. Модный комплекс прямо в парке у воды.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр

Ответы на вопросы. Продажа апартаментов в Санкт-Петербурге

Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?

VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.

Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.

Как вы проверяете историю объекта?

За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.

Как быстро можно закрыть сделку?

Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.

Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.

От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?

Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.

Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?

Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.

Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?

В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.

Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?

Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.

Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Профессора Попова, д.38 – Квартира для семьи на Петроградке.
  • 42'676'800
  • 594'474
  • 513'673
руб
  • 480 т₽
  • 6'679 usd
  • 5'772 eur
/м²

Квартира для семьи на Петроградке.Идеально распланированное пространство с мастер-зоной, гардеробными и зоной кухни-гостиной! Потолки 3 метра и панорамное остекление.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
Новгородская ул., дом 8 – Видовая квартира с просторной лоджией.
  • 44'800'225
  • 624'052
  • 539'232
руб
  • 533 т₽
  • 7'429 usd
  • 6'419 eur
/м²
84м², 9/10 этаж
Cпален: 3

Видовая квартира с просторной лоджией.Рядом с Невской ратушей. Увеличенные окна с видом на город.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
Видео
Петровский пр., 9-11 – Квартира с ремонтом от студии DZM Design.
  • 45'975'000
  • 640'417
  • 553'372
руб
  • 754 т₽
  • 10'499 usd
  • 9'072 eur
/м²

Квартира с ремонтом от студии DZM Design.Качественные натуральные материалы и образцовое исполнение. Приватность и абсолютная тишина — полное ощущение загородной жизни!

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Видео
У Мариинского и Новой Голландии – Светлая резиденция в роскошной дизайнерской отделке.
  • 47'088'000
  • 655'920
  • 566'768
руб
  • 1'070 т₽
  • 14'907 usd
  • 12'881 eur
/м²

Светлая резиденция в роскошной дизайнерской отделке.От студии DA BUREAU с видом на храм. Окно в ванной комнате. Кинопроектор, виниловый проигрыватель и предметы искусства от знаменитых художников.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
ЗАБРОНИРОВАНО
Мойки реки наб., 5 – Квартира в двух шагах от Спаса на Крови!
  • 47'900'000
  • 667'231
  • 576'542
руб
  • 470 т₽
  • 6'541 usd
  • 5'652 eur
/м²

Квартира в двух шагах от Спаса на Крови!Редкое предложение в Золотом треугольнике. Огромные окна. Камин. Потолки 4,1 м. Вид на Мойку и Марсово поле. Рядом всемирно известные достопримечательности Петербурга.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
ВИД НА НЕВУ
Бакунина ул. 33 – Панорамный вид на Неву!
  • 50'760'000
  • 707'070
  • 610'966
руб
  • 705 т₽
  • 9'820 usd
  • 8'486 eur
/м²
72м², 9/9 этаж
Cпален: 2

Панорамный вид на Неву!Уютная квартира с просторной кухней-гостиной и мастер-спальней. Большие окна, много света и потолки 3,6 метра! Клубный дом у воды рядом с культурным центром.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Пряжки реки наб., 5 – Уютная квартира с просторной гостиной и мастер-спальней.

Уютная квартира с просторной гостиной и мастер-спальней.Первый взнос 7млн, далее всего по 100тр ежемесячно, остаток - в сентябре 2027 года. Оставьте Ваши деньги в бизнесе до сдачи дома!

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
СТАРТ ПРОДАЖ!
Фонтанки реки наб., 130 – Однокомнатная квартира в центре!
  • 51'618'000
  • 719'022
  • 621'293
руб
  • 698 т₽
  • 9'717 usd
  • 8'396 eur
/м²

Однокомнатная квартира в центре!Харизматичная квартира с ощущением простора: большая кухня-столовая, уютная спальня и продуманный холл. Пространство, в котором легко жить и отдыхать.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
ВИД НА ВОДУ
Невская губа, участок 12 – Бесконечное водное пространство из всех окон!
  • 54'752'869
  • 762'689
  • 659'025
руб
  • 771 т₽
  • 10'742 usd
  • 9'282 eur
/м²
71м², 5/18 этаж
Cпален: 2

Бесконечное водное пространство из всех окон!Видовая квартира с двумя спальнями и панорамным остеклением у залива. Функциональные места для хранения и гардеробные. Новый дом с видом на Финский залив.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ДВУХ СТОЛИЦ!
Миргородская ул., 1 – Удобство и комфорт в одной квартире.
  • 54'912'488
  • 764'913
  • 660'946
руб
  • 578 т₽
  • 8'052 usd
  • 6'957 eur
/м²
95м², 6/8 этаж
Cпален: 2

Удобство и комфорт в одной квартире.Семейная квартира с большой кухней и двумя гардеробными. Двусторонняя, светлая, с приятным видом из окон. Расположена на высоком шестом этаже.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
ВИД НА ВОДУ
Ждановская наб., 10 – Гармония стиля и пространства на берегу Ждановки.
  • 55'000'000
  • 766'132
  • 662'000
руб
  • 401 т₽
  • 5'592 usd
  • 4'832 eur
/м²
137м², 5/5 этаж
Cпален: 1 - 3

Гармония стиля и пространства на берегу Ждановки.Роскошный вид на воду и зеленый сквер из панорамного эркера. Мебель знаменитых брендов Giorgetti и Misura Emme. Потолки до 5 м. Спальня с чудесным видом и балконом.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
ЗАБРОНИРОВАНО
Миргородская ул. 20 – Потрясающий дом. Фасады от Подгорного!
  • 55'000'000
  • 766'132
  • 662'000
руб
  • 470 т₽
  • 6'548 usd
  • 5'658 eur
/м²
117м², 3/7 этаж
Cпален: 3

Потрясающий дом. Фасады от Подгорного!Видовая терраса. В двух шагах от Невского. Три спальни, два санузла, три гардеробные. Идеально тихо. Комнаты наполнены светом — эркер, панорамные окна. Холлы уровня отеля 5*.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Пряжки реки наб., 5 – Панорамные окна и высокие потолки 4,1 метр!

Панорамные окна и высокие потолки 4,1 метр!Первый взнос 8млн, далее всего по 100тр ежемесячно, остаток - в сентябре 2027 года. Храните Ваши деньги на депозитах до сдачи дома !

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
Новгородская ул., дом 8 – Семейная квартира с двумя лоджиями.
  • 57'382'678
  • 799'322
  • 690'679
руб
  • 610 т₽
  • 8'503 usd
  • 7'348 eur
/м²
94м², 9/10 этаж
Cпален: 4

Семейная квартира с двумя лоджиями.Много окон, светлая просторная квартира. Вид в сторону Смольного собора.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
ВидеоИДЕАЛЬНАЯ РАССРОЧКА
Моисеенко ул., 10 – Квартира с изысканной отделкой в центре Петербурга!
  • 59'832'523
  • 833'447
  • 720'166
руб
  • 787 т₽
  • 10'966 usd
  • 9'476 eur
/м²

Квартира с изысканной отделкой в центре Петербурга!Кухня-гостиная и две уютные спальни, новый элитный дом у Невской ратуши.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
img