Продажа элитных апартаментов

Найдено:

Очистить
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Пионерская ул., 53 – Идеальная квартира для двух городов!
51м², 9/9 этаж
Cпален: 1

Идеальная квартира для двух городов!Компактная планировка. Расположена на высоком 9 этаже. Уникальный лофт-квартал с собственной инфраструктурой.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Видео
Выборгская наб., 61, к. 4 – Просторная квартира с эркером.
  • 31'535'028
  • 439'273
  • 379'567
руб
  • 631 т₽
  • 8'785 usd
  • 7'591 eur
/м²

Просторная квартира с эркером.Высокий 7-й этаж. Окна на юг – много воздуха и солнца. Всего четыре квартиры на этаже.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22

ЦЕНА

ЛУЧШАЯ

В ДОМЕ

Приморский пр., 78, корп. 5 – Новый ремонт! Самая лучшая цена в доме!
  • 31'900'000
  • 444'357
  • 383'960
руб
  • 469 т₽
  • 6'535 usd
  • 5'646 eur
/м²
68м², 3/8 этаж
Cпален: 1 - 2

Новый ремонт! Самая лучшая цена в доме!Первая линия финского залива. Панорамные окна и эркер. Высокие потолки. Прямо у дома башня Газпрома и Парк имени 300-летия Санкт-Петербурга.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Видео
Перевозная ул., 1 – Собственный сад из Сакуры!
  • 32'082'200
  • 446'895
  • 386'153
руб
  • 472 т₽
  • 6'572 usd
  • 5'679 eur
/м²

Собственный сад из Сакуры!Отличная планировка с мастер-спальней и просторной кухней-гостиной. Уникальное место для жизни вблизи Новой Голландии и Мариинского театра!

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Адмиралтейского кан. наб.,15 – Уютный уголок исторической Европы в центре Петербурга!
  • 32'826'500
  • 457'262
  • 395'112
руб
  • 416 т₽
  • 5'788 usd
  • 5'001 eur
/м²

Уютный уголок исторической Европы в центре Петербурга!Изящное благородство парадных подъездов. Близость Невы, Мариинского театра и Новой Голландии.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Видео
Средняя Колтовская, 9-11 – Уютная квартира с просторной гостиной
  • 36'370'056
  • 506'623
  • 437'763
руб
  • 649 т₽
  • 9'047 usd
  • 7'817 eur
/м²

Уютная квартира с просторной гостинойКомфортная и светлая планировка евро формата. Мастер-спальня с гардеробной, большая ванная комната. Парадные холлы и лаунж-зона для гостей. Собственный фитнес-зал для жителей.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Бакунина ул. 33 – Квартира с просторными спальнями и видом в тихий двор.
  • 38'680'500
  • 538'807
  • 465'572
руб
  • 516 т₽
  • 7'184 usd
  • 6'208 eur
/м²
75м², 5/9 этаж
Cпален: 2

Квартира с просторными спальнями и видом в тихий двор.Удобная двусторонняя планировка. Уютная кухня с выходом на остеклённую лоджию.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Заставская ул., 30, лит. А – Квартира для двух столиц с террасой.
  • 39'186'360
  • 545'853
  • 471'661
руб
  • 612 т₽
  • 8'529 usd
  • 7'370 eur
/м²

Квартира для двух столиц с террасой.Talento — ваш личный адрес между двумя столицами. Камерная роскошь, сервис премиум-класса и идеальная доступность до Московского вокзала и аэропорта Пулково.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21

супер цена

216

т₽/м²

2-я линия В.О., 25 – Вы романтик? Квартира для Вас!
  • 39'900'000
  • 555'794
  • 480'251
руб
  • 216 т₽
  • 3'004 usd
  • 2'596 eur
/м²
185м², 6/6 этаж
Cпален: 3 - 5

Вы романтик? Квартира для Вас!Потолки до 4м и виды на Петербург! Дом после реконструкции в лучшей части Васильевского. Из окон квартиры виден шпиль Петропавловки, Адмиралтейства и купола храмов. Отличная цена.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
ИДЕАЛЬНАЯ РАССРОЧКА
Петровский пр., 9-11 – Квартира с потолками 3,8 метра и ванной комнатой с окном!
  • 41'564'320
  • 578'977
  • 500'283
руб
  • 848 т₽
  • 11'816 usd
  • 10'210 eur
/м²

Квартира с потолками 3,8 метра и ванной комнатой с окном!Небольшая уютная квартира на последнем этаже с видом на сад. Своя набережная для прогулок. Модный комплекс прямо в парке у воды.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр

Ответы на вопросы. Продажа апартаментов в Санкт-Петербурге

Берёте ли вы комиссию с покупателя?

При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.

Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.

От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?

Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.

Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?

Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.

Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.

Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?

Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.

Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?

VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.

Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.

Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?

В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.

Как быстро можно закрыть сделку?

Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.

Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Профессора Попова, д.38 – Квартира для семьи на Петроградке.
  • 42'676'800
  • 594'474
  • 513'673
руб
  • 480 т₽
  • 6'679 usd
  • 5'772 eur
/м²

Квартира для семьи на Петроградке.Идеально распланированное пространство с мастер-зоной, гардеробными и зоной кухни-гостиной! Потолки 3 метра и панорамное остекление.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
Новгородская ул., дом 8 – Видовая квартира с просторной лоджией.
  • 44'800'225
  • 624'052
  • 539'232
руб
  • 533 т₽
  • 7'429 usd
  • 6'419 eur
/м²
84м², 9/10 этаж
Cпален: 3

Видовая квартира с просторной лоджией.Рядом с Невской ратушей. Увеличенные окна с видом на город.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
Видео
Петровский пр., 9-11 – Квартира с ремонтом от студии DZM Design.
  • 45'975'000
  • 640'417
  • 553'372
руб
  • 754 т₽
  • 10'499 usd
  • 9'072 eur
/м²

Квартира с ремонтом от студии DZM Design.Качественные натуральные материалы и образцовое исполнение. Приватность и абсолютная тишина — полное ощущение загородной жизни!

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Видео
У Мариинского и Новой Голландии – Светлая резиденция в роскошной дизайнерской отделке.
  • 47'088'000
  • 655'920
  • 566'768
руб
  • 1'070 т₽
  • 14'907 usd
  • 12'881 eur
/м²

Светлая резиденция в роскошной дизайнерской отделке.От студии DA BUREAU с видом на храм. Окно в ванной комнате. Кинопроектор, виниловый проигрыватель и предметы искусства от знаменитых художников.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
ЗАБРОНИРОВАНО
Мойки реки наб., 5 – Квартира в двух шагах от Спаса на Крови!
  • 47'900'000
  • 667'231
  • 576'542
руб
  • 470 т₽
  • 6'541 usd
  • 5'652 eur
/м²

Квартира в двух шагах от Спаса на Крови!Редкое предложение в Золотом треугольнике. Огромные окна. Камин. Потолки 4,1 м. Вид на Мойку и Марсово поле. Рядом всемирно известные достопримечательности Петербурга.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
ВИД НА НЕВУ
Бакунина ул. 33 – Панорамный вид на Неву!
  • 50'760'000
  • 707'070
  • 610'966
руб
  • 705 т₽
  • 9'820 usd
  • 8'486 eur
/м²
72м², 9/9 этаж
Cпален: 2

Панорамный вид на Неву!Уютная квартира с просторной кухней-гостиной и мастер-спальней. Большие окна, много света и потолки 3,6 метра! Клубный дом у воды рядом с культурным центром.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Пряжки реки наб., 5 – Уютная квартира с просторной гостиной и мастер-спальней.

Уютная квартира с просторной гостиной и мастер-спальней.Первый взнос 7млн, далее всего по 100тр ежемесячно, остаток - в сентябре 2027 года. Оставьте Ваши деньги в бизнесе до сдачи дома!

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
СТАРТ ПРОДАЖ!
Фонтанки реки наб., 130 – Однокомнатная квартира в центре!
  • 51'618'000
  • 719'022
  • 621'293
руб
  • 698 т₽
  • 9'717 usd
  • 8'396 eur
/м²

Однокомнатная квартира в центре!Харизматичная квартира с ощущением простора: большая кухня-столовая, уютная спальня и продуманный холл. Пространство, в котором легко жить и отдыхать.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
ВИД НА ВОДУ
Невская губа, участок 12 – Бесконечное водное пространство из всех окон!
  • 54'752'869
  • 762'689
  • 659'025
руб
  • 771 т₽
  • 10'742 usd
  • 9'282 eur
/м²
71м², 5/18 этаж
Cпален: 2

Бесконечное водное пространство из всех окон!Видовая квартира с двумя спальнями и панорамным остеклением у залива. Функциональные места для хранения и гардеробные. Новый дом с видом на Финский залив.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ДВУХ СТОЛИЦ!
Миргородская ул., 1 – Удобство и комфорт в одной квартире.
  • 54'912'488
  • 764'913
  • 660'946
руб
  • 578 т₽
  • 8'052 usd
  • 6'957 eur
/м²
95м², 6/8 этаж
Cпален: 2

Удобство и комфорт в одной квартире.Семейная квартира с большой кухней и двумя гардеробными. Двусторонняя, светлая, с приятным видом из окон. Расположена на высоком шестом этаже.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
ЗАБРОНИРОВАНО
Миргородская ул. 20 – Потрясающий дом. Фасады от Подгорного!
  • 55'000'000
  • 766'132
  • 662'000
руб
  • 470 т₽
  • 6'548 usd
  • 5'658 eur
/м²
117м², 3/7 этаж
Cпален: 3

Потрясающий дом. Фасады от Подгорного!Видовая терраса. В двух шагах от Невского. Три спальни, два санузла, три гардеробные. Идеально тихо. Комнаты наполнены светом — эркер, панорамные окна. Холлы уровня отеля 5*.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
ВИД НА ВОДУ
Ждановская наб., 10 – Гармония стиля и пространства на берегу Ждановки.
  • 55'000'000
  • 766'132
  • 662'000
руб
  • 401 т₽
  • 5'592 usd
  • 4'832 eur
/м²
137м², 5/5 этаж
Cпален: 1 - 3

Гармония стиля и пространства на берегу Ждановки.Роскошный вид на воду и зеленый сквер из панорамного эркера. Мебель знаменитых брендов Giorgetti и Misura Emme. Потолки до 5 м. Спальня с чудесным видом и балконом.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Пряжки реки наб., 5 – Панорамные окна и высокие потолки 4,1 метр!

Панорамные окна и высокие потолки 4,1 метр!Первый взнос 8млн, далее всего по 100тр ежемесячно, остаток - в сентябре 2027 года. Храните Ваши деньги на депозитах до сдачи дома !

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
Новгородская ул., дом 8 – Семейная квартира с двумя лоджиями.
  • 57'382'678
  • 799'322
  • 690'679
руб
  • 610 т₽
  • 8'503 usd
  • 7'348 eur
/м²
94м², 9/10 этаж
Cпален: 4

Семейная квартира с двумя лоджиями.Много окон, светлая просторная квартира. Вид в сторону Смольного собора.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
ВидеоИДЕАЛЬНАЯ РАССРОЧКА
Моисеенко ул., 10 – Квартира с изысканной отделкой в центре Петербурга!
  • 59'832'523
  • 833'447
  • 720'166
руб
  • 787 т₽
  • 10'966 usd
  • 9'476 eur
/м²

Квартира с изысканной отделкой в центре Петербурга!Кухня-гостиная и две уютные спальни, новый элитный дом у Невской ратуши.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
img