Продажа квартир в Центральном районе
![квартиры «Доходный дом купцов Гулиных» 6](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/12591/Shikarnye-vidy-s-terrasy-Dohodnyj-dom-kupcov-Gulinyh-Chajkovskogo-ul-61-12591-S-24-11-2023-17-27-37.jpg)
Центральный район
СУПЕР
ВЫГОДНО
ВИДЫ
- 117'400'000
- 1'372'056
- 1'258'791
руб
- 153 т.руб
- 1'794 usd
- 1'645 eur
Пентхаус с террасой у Таврического сада! Новое строительство на историческом доме. Потолки до 6 метров, терраса 80 метров. Виды на весь город! Красивый исторический фасад сейчас на полной реставрации.
![квартиры «Приоритет» 4](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/5543/Fasad-vyderzhan-v-tradiciyah-peterburgskoj-arhitektury-Prioritet-Voskresenskaya-nab-32-5543-S-03-10-2023-17-56-34.jpg)
Центральный район
- 119'125'000
- 1'392'216
- 1'277'287
руб
- 1'254 т.руб
- 14'655 usd
- 13'445 eur
Такой вид — редкость! Нева, Петропавловка, разводные мосты, салюты Алых парусов из Ваших окон. Высокие потолки 3,3 м. Сервис отеля 5*****. Роскошный дом в центре Петербурга.
![квартиры «Особняк Кушелева-Безбородко» 4](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/12551/-Osobnyak-Kusheleva-Bezborodko-Gagarinskaya-ul-1-24-12551-S-03-7-2024-16-06-17.jpg)
Центральный район
- 165'000'000
- 1'928'359
- 1'769'169
руб
- 1'222 т.руб
- 14'284 usd
- 13'105 eur
Квартира с террасой в клубном особняке Дом с бассейном и тренажерным залом. Брутальный лофт-дизайн с японскими акцентами. Дровяной камин. Итальянская мебель, немецкая бытовая техника MIELE, японская сантехника.
![квартиры «Приоритет» 4](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/2581/S-vidom-na-Alye-parusa-Prioritet-Voskresenskaya-nab-32-2581-S-12-7-2021-17-59-52(1).jpg)
Центральный район
- 165'625'000
- 1'935'663
- 1'775'871
руб
- 1'245 т.руб
- 14'554 usd
- 13'352 eur
Нева, салют «Алых парусов» и шпиль Петропавловки! Роскошная видовая гостиная и две тихие спальни. Высокие потолки 3,3 м. Знаковый дом для самых искушенных.
![квартиры «МИРЪ» 3](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/11419/Arhitektura-doma-s-yarkimi-akcentami-v-neorusskom-stile-MIR-Mirgorodskaya-ul-1-11419-S-31-10-2022-15-51-14.jpg)
Центральный район
Удобство и комфорт в одной квартире Продуманная планировка с мастер-спальней. В самом центре Петербурга. Парадное лобби 130 м², и собственный фитнес в доме.
Сколько стоят квартиры в центре Питера
Цены на квартиры в центре Санкт-Петербурга крайне разнородны и по цене за квадратный метр могут отличаться в 10 раз.
Начнем с самой крутой недвижимости, разумеется, расположенного в самом центре у Невского проспекта, Невы, Зимнего дворца, где сосредоточено наибольшее количество знаменитых мест, музеев, театров, ресторанов...
Одними из самых заметных вновь построенных домов XXI века стали проекты девелопера Василия Сопромадзе:
- Итальянская, дом 12
- Наб. реки Фонтанки, дом 1.
Для своего времени они были событием и остаются знаковыми проектами в невероятно статусных местах.
На смену им пришли дома тоже в центре Питера, но уже совсем другого уровня: «Hovard Palace» и «Art Veiw House». Продажа квартир в этих домах уже завершена застройщиками, но что-то появляется на вторичном рынке.
Квартира в историческом центре Санкт-Петербурга — это прекрасное приобретение, говорящее о высоком статусе своего владельца. Купив новую квартиру в ЖК в центре города, вы не только ощутите атмосферу города с богатой историей, но и окажетесь в социальной среде успешных и состоятельных людей.
Дома здесь и весь Центральный район в целом – своего рода достопримечательности, так как многие из них — памятники истории, где каждая ступенька свидетельница ярких событий императорской столицы.
Многие элитные квартиры видовые, ведь именно в Центральном районе происходили эпохальные события Российской истории. Вот на этой площади около памятника Петру I построился в боевом каре полк декабристов. В 12 доме на Мойке рядом с Конюшенной площадью привезли в санях Пушкина Купить квартиру в Центральном районе Санкт Петербурга – VIPFLAT после дуэли.
В центральном районе вы найдете и роскошные пентхаусы, и видовые апартаменты, и возможность купить удобные семейные квартиры — всё то, что по праву можно назвать недвижимостью высшего класса.
Границы Центрального района: стык Обводного канала и Невы — Нева — Адмиралтейский проспект — улица Гороховая — Фонтанка — улица Бородинская — улица Звенигородская — Обводный канал.
Кроме МЕСТА на стоимость недвижимости влияет состояние дома. Историческая прелесть дома может «разбиться» об изношенные коммуникации и оставшиеся коммунальные квартиры.
Если вы хотите приобрести недорогую недвижимость в центре СПб, посмотрите квартиры без вида или мансарды — пусть они выглядят скромнее, но выйдите из подъезда и сразу окажитесь в центре жизни Северной столицы. Но даже более скромная квартира, будет радовать глаз.
Но, наши клиенты — они же уже давно не покупают не новые машины. Также и квартиры им интересны только или в новых или статусных реконструированных домах!
В большинстве своем дома Центрального района — это дома старого фонда. При этом есть дома очень старые, второй половины XVIII века — на Миллионной, в Мошковом переулке, на улице Казанской. Много домов построено и в начале XX века — дома с металлическими перекрытиями.
Спрос на квартиры в центральном районе Санкт-Петербурга
Спрос на центральный район всегда был высок, но с появлением новых интересных проектов в так называемой "зеленой прослойке" (кварталы у парка Сосновка и Парка Победы) между Центром и спальными районами, спрос изменился. В центре сейчас востребованы или элитные квартиры – соответствующие статусу места, или недорогие варианты, для тех, кто хочет жить в центре, пусть и в квартире с недостатками.
Наиболее элитная часть района — между Невой — Невским проспектом и Фонтанкой. Самые популярные: Пешеходная зона на Малой Конюшенной, Большая Конюшенная, Мойка, канал Грибоедова, Манежная площадь, все набережные каналов. Морские улицы и Малая, и Большая – так называемый, Золотой треугольник.
Любимы квартиры находящихся на небольших тихих или «полутихих» улицах. Это почти все улицы, перпендикулярные улице Восстания: Манежная улица, Гродненский, Солдатский, Ковенский переулки, Фурштадтская, Захарьевская.
На Фонтанке, за исключением домов близких к Летнему саду, продажа идет вяло — там очень шумно.
Новая квартира в центральном районе с «видом на воду» каналов от Невы до Невского дороже, чем после Невского проспекта, вне зависимости от наличия других «благостных видов» — на парки-скверы, на церкви и храмы и т. д. Ниже спрос на Советские улицы, в основном интерес есть к домам между Греческим и Суворовским проспектами. За Суворовским цены сразу ниже.
Особая ситуация с недвижимостью на Невском проспекте. Тут редко покупаются квартиры для жизни. Это или представительские квартиры, либо под сдачу в аренду. Невский слишком шумный-грязный.
Вопросы? Сразу звоните нам +7 812 748-23-23 или пишите. Все расскажем!
![квартиры «Приоритет» 7](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/12485/Zhivite-kak-v-skazke2-Prioritet-Voskresenskaya-nab-32-12485-S-24-3-2023-17-41-01.jpg)
Центральный район
Бесподобный вид! Гостиная 98 метров, можно сделать 3 спальни. Одна квартира на этаже. Романтичная мансарда и захватывающие виды на Неву, Петропавловку и разводные мосты!
![квартиры «Приоритет» 7](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/12405/Unikalnoe-raspolozhenie-doma-Prioritet-Voskresenskaya-nab-32-12405-S-26-7-2023-17-17-12.jpg)
Центральный район
Пентхаус с видом на Неву! Великолепная гостиная 103 метров, 4 спальни, романтичная мансарда, одна квартира на этаже! Потрясающий вид на Неву, мосты и Петропавловку! Новый роскошный дом в центре Петербурга.
![квартиры «Особняк Кушелева-Безбородко» 1-3](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/12751/Kollekcionnaya-kvartira-Osobnyak-Kusheleva-Bezborodko-Gagarinskaya-ul-d-1-24-12751-S-05-6-2024-17-21-24.jpg)
Центральный район
- 350'000'000
- 4'090'458
- 3'752'784
руб
- 1'246 т.руб
- 14'557 usd
- 13'355 eur
Такого нет ни у кого! Отдельное крыло в историческом особняке в центре Петербурга! Три этажа. Гостиная с потолками 6 метров. Камин. Отдельный вход и собственный дворик-патио. Ближайшие соседи — Нева, Фонтанка и Летний сад.
![квартиры «Особняк Кушелева-Безбородко» 4](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/2048/Respektabelnaya-sovremennaya-klassika-Osobnyak-Kusheleva-Bezborodko-Kutuzova-nab-24-2048-S-29-12-2022-15-28-28.jpg)
Центральный район
Резиденция для истинного эстета. Элегантный интерьер и предметы современного искусства. Эксклюзивная французская мебель, ручная работа, авторский лепной декор, панорамные окна и терраса. Исторический особняк в центре Петербурга. Клубная инфраструктура, SPA с бассейном.
![квартиры «Три грации» 4](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/6885/V-okruzhenii-istorii-Tri-gracii-Zaharevskaya-ul-41-6885-S-24-11-2021-11-50-35.jpg)
Центральный район
Великолепный вид на Таврический сад! Полная реконструкция исторического дома и паркинг. Потолки 4 метра! Лепнина и изразцовые печи. Атмосфера роскоши и сервис отеля 5*! Уникальный дом, которому нет аналогов в Петербурге!
![квартиры «Три грации» 4](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/4263/Istoricheskij-osobnyak-u-Tavricheskogo-sada-Tri-gracii-Zaharevskaya-ul-41-4263-S-30-7-2021-17-13-50.jpg)
Центральный район
Необыкновенная квартира с видом на Таврический сад! Полная реконструкция дома и паркинг! Позвольте себе больше роскоши и простора! Эффектный эркер, высокие потолки 3,7 метра, 4 спальни! Живите в атмосфере истории!
![квартиры «Доходный дом купцов Гулиных» 6](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/12721/vid-na-smolnyj--dohodnyj-dom-kupcov-gulinyh--chajkovskogo-ul-61-12721-S-30-11-2023-18-24-25.jpg)
Центральный район
ВЫСОКИЕ
ПОТОЛКИ
ДО 6М
- 47'500'000
- 555'134
- 509'306
руб
- 153 т.руб
- 1'791 usd
- 1'643 eur
Крутой лофт с видами у Таврического сада! Потолки до 6 метров, панорамные окна, свет и простор. Новое строительство. Мансарда на крыше исторического дома! Парадный вход, широкая светлая лестница, лифт. Великолепный фасад сейчас на реставрации.
![квартиры «Таврическая, 31-33» 7](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/11413/Gostinaya-s-panoramnymi-oknami-Tavricheskaya-31-33-Tavricheskaya-ul-31-33-11413-S-14-9-2022-16-21-15.jpg)
Центральный район
- 49'900'000
- 583'182
- 535'040
руб
- 387 т.руб
- 4'521 usd
- 4'148 eur
Прямо над Таврическим! Кроны парка у Ваших ног. Исаакий, Петропавловка, Таврический дворец и башня Газпрома из Ваших окон. Терраса. Джакузи с видом на сад. Высокие потолки до 4м.
![квартиры «BAKUNINA 33» 8](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/12663/Mesto-dlya-otdyha-BAKUNINA-33-Bakunina-ul-33-12663-S-24-10-2023-11-39-28.jpg)
Центральный район
- 52'504'400
- 613'620
- 562'965
руб
- 461 т.руб
- 5'383 usd
- 4'938 eur
Функциональная квартира с тремя спальнями для дружной семьи. Прагматичная, удобная планировка тщательно продумана. Мастер-спальня с гардеробной и две детские. Лучше не придумаешь!
![квартиры «Моисеенко 10» 4](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/12793/Plan-kvartiry-Moiseenko-10-Moiseenko-ul-10-12793-S-20-6-2024-15-11-39.jpg)
Центральный район
- 52'929'155
- 618'584
- 567'519
руб
- 679 т.руб
- 7'931 usd
- 7'276 eur
Квартира с отделкой в центре Петербурга! 2 уютные спальни, 2 лоджии и кухня-столовая. Качественная отделка. Новый элитный дом у Невской ратуши.
![квартиры «Моисеенко 10» 5](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/12790/Sekretnyj-sad-Moiseenko-10-Moiseenko-ul-10-12790-S-11-6-2024-15-16-56.jpg)
Центральный район
- 59'505'160
- 695'438
- 638'029
руб
- 527 т.руб
- 6'154 usd
- 5'646 eur
Квартира для семьи в центре Петербурга. Гостиная 30 метров, 3 уютные спальни, ванная с окном, новый элитный дом у Невской ратуши.
![квартиры «BAKUNINA 33» 9](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/12691/Kvartiry-na-verhnem-etazhe-s-vysotoj-potolkov-3-5-m-BAKUNINA-33-Bakunina-ul-33-12691-S-24-10-2023-11-41-48.jpg)
Центральный район
- 69'202'400
- 808'770
- 742'005
руб
- 449 т.руб
- 5'252 usd
- 4'818 eur
Просторная видовая квартира на последнем этаже. Терраса, панорамные окна и потрясающий вид на город! Возможно сделать 5 спален.
![квартиры «Доходный дом купцов Гулиных» 6](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/12723/Voshititelnye-vidy-Dohodnyj-dom-kupcov-Gulinyh-Chajkovskogo-ul-61-12723-S-24-11-2023-16-55-34.jpg)
Центральный район
СУПЕР
ТЕРРАСА
ВИДЫ
- 69'900'000
- 816'923
- 749'485
руб
- 154 т.руб
- 1'795 usd
- 1'647 eur
Потолки до 6 метров! Видовая терраса 80 м! Таврический сад! Уникальная квартира — мансарда на крыше исторического дома. Новое строительство. Панорамные окна и потрясающие объемы. Красивый фасад сейчас на реставрации. Изысканное сочетание истории и современности!
![квартиры «BAKUNINA 33» 9](https://static.vipflat.com/uploads/images/S/12744/Panoramnye-okna-BAKUNINA-33-Bakunina-ul-33-12744-S-17-1-2024-16-06-34.jpg)
Центральный район
- 80'758'889
- 943'831
- 865'916
руб
- 542 т.руб
- 6'334 usd
- 5'812 eur
Квартира с прямым видом на Неву! Высокие потолки 3,5 метра. Набережная Невы и скверы рядом. Четыре просторные спальни. Тихий уютный двор. Камерный дом всего на 113 квартир.
![Купить резиденции «CHEVAL COURT»](https://img.youtube.com/vi/heAaxMVkL4w/maxresdefault.jpg)
Наследие мирового уровня 12 резиденций с интерьерами от Ralph Lauren. Потрясающие виды на Спас на Крови и Михайловский сад. Полная реставрация исторического здания. Закрытая инфраструктура только для резидентов.