Продажа элитных квартир и апартаментов в центре Санкт-Петербурга
Квартира с просторными спальнями и видом в тихий двор. Удобная двусторонняя планировка. Уютная кухня с выходом на остеклённую лоджию.
Стильная «малышка» в доме «Приоритет». Редкое предложение – готовая резиденция с прямым видом на Неву. Можно жить самому, можно сдать в аренду. Сервис отеля пять звёзд.
Светлая резиденция в роскошной дизайнерской отделке. От студии DA BUREAU с видом на храм. Окно в ванной комнате. Кинопроектор, виниловый проигрыватель и предметы искусства от знаменитых художников.
Видовая квартира с просторной лоджией. Рядом с Невской ратушей. Увеличенные окна с видом на город.
Видовая резиденция с арочным окном. Прямой вид на Неву и разводной Литейный мост. Отделка «под ключ», включая технику и мебель. Сервис отеля пять звёзд. Идеальное решение для двух столиц.
Резиденция с прямым видом на Неву. Готовый апартамент «под ключ» в знаковом доме «Приоритет». Алые паруса, Нева и разводные мосты перед окнами. Идеален для приездов в Петербург.
старт
🔥
продаж!
Идеальная резиденция с террасой! Продуманная до мелочей планировка с мастер-спальней, гардеробной и постирочной. Панорамные окна с выходом на террасу и высокие потолки 4.2 метра! Вид на сквер.
Удобство и комфорт в одной квартире. Семейная квартира с большой кухней и двумя гардеробными. Двусторонняя, светлая, с приятным видом из окон. Расположена на высоком шестом этаже.
скидка🔥
-10%
только сейчас!
Первый взнос 6,5 млн и квартира у Невской Ратуши Ваша! 100 тр ежемесячно, остаток - в июне 2028 года. Оставьте Ваши деньги на депозитах до сдачи дома!
Стильная квартира в двух шагах от Невского! Дизайнерский интерьер. Три спальни. Минута до Феодоровского собора. Musterring, Miele, мебель из Италии. Натуральный паркет, пробка и камень. Дом по проекту Евгения Герасимова.
Ответы на вопросы. Центральный район
Разброс цен в Центральном районе огромен — стоимость квадратного метра может отличаться в десять раз в зависимости от локации и класса дома. Квартиры в старом фонде доступны, часто стоят дешевле, чем новые модные дома в спальных районах. Их стоимость начинается от 150 тысяч рублей за метр. А вот Квартиры в новых клубных домах начинаются от 40 млн рублей за компактные варианты с двумя спальнями. Видовые резиденции на набережных и в Золотом треугольнике стоят 150-200-300 млн рублей и выше. Цена за квадратный метр варьируется от 470 тыс. до 2 млн рублей — всё определяется уровнем дома, адресом, видом из окон, состоянием дома и уровнем отделки квартиры.
Наиболее дорогая, представительская и статусная часть — Золотой треугольник между Невским проспектом, Дворцовой набережной и набережной Фонтанки. Здесь сосредоточены лучшие рестораны, музеи и культурные объекты города. Высоко ценятся набережные каналов — Мойки, Грибоедова, а также Большая и Малая Морские улицы. Отдельная категория — тихие кварталы для семейной жизни у Таврического сада и Смольного: Фурштатская, Захарьевская, Таврическая улицы. Подробный обзор элитных локаций — в нашей статье «Золотые кварталы: элитные районы Санкт-Петербурга» (/ar5-rynok-nedvizhimosti/a416-zolotye-kvartaly-elitnye-rajony-sankt-peterburga).
Самый важный критерий — это состояние дома. Реконструкция или дряхлый Старый фонд? Историческая архитектура привлекает, но изношенные коммуникации и соседство с коммунальными квартирами существенно снижают стоимость. Второй фактор — расположение: близость к Неве и знаковым достопримечательностям напрямую определяет цену. Вид из окон — третий ключевой элемент: панорама на воду, парки или храмы добавляет к цене 20-40% по сравнению с дворовыми окнами. Также влияют этаж, высота потолков, наличие парковки и качество управляющей компании. В новых клубных домах с консьерж-сервисом цена за квадратный метр закономерно выше в 2-4 раза.
Новые клубные дома в Центральном районе предлагают однородную социальную среду жильцов, дополненную современными инженерными системамиы, подземным паркингом, консьерж-сервисом и продуманными планировками. В резиденциях предусмотрены террасы, панорамные окна и дизайнерская отделка. Например, «Секретная резиденция» у Мариинского театра сочетает потолки 4,8м, меблировку от дизайнерских студий и бутик-отельный сервис. А дома старого фонда привлекают подлинной архитектурой XVIII-XIX веков, лепниной и историческим духом, но часто требуют значительных вложений в ремонт и необходимость мириться с соседями другого социального статуса. Выбор зависит от приоритетов покупателя: атмосфера истории или современный комфорт и высокий статус.
Только дома новые или реконструированные имеют подземные паркинги. Несомненно, это их огромное преимущество: возможность подняться из паркинга прямо в свою квартиру, либо даже подняться прямо с машиной в свой пентхаус. Это отличает новые проекты и объясняет их более высокую стоимость. Стоимость паркинга в центре начинается от полутора миллионов рублей и достигает 25 миллионов за место в самых эксклюзивных домах, например, в доме на площади Искусств, где находилась квартира Анастасии Волочковой.
Семейная квартира с двумя лоджиями. Много окон, светлая просторная квартира. Вид в сторону Смольного собора.
Видовая квартира с просторной кухней и лоджией. Семейная квартира с большой кухней и тремя гардеробными. Двусторонняя, светлая, с видом на Феодоровский собор. Расположена на высоком седьмом этаже.
скидка🔥
-10%
только сейчас!
Первый взнос 8,5 млн и квартира у Невской Ратуши Ваша! Первый взнос 8,5 млн, далее по 100тр ежемесячно, остаток - в июне 2028 года. Оставьте Ваши деньги в бизнесе до сдачи дома!
Семейная квартира с просторной ванной Двусторонняя, светлая, с приятным видом из окон. Две гардеробные комнаты. Расположена на высоком седьмом этаже, очень тихая.
Станьте резидентом уникального клубного проекта! Готовая резиденция с меблировкой от дизайнерской студии by Paum. Потолки 4,8м. Бытовая техника премиального уровня SMEG, BORK, проигрыватель с коллекцией винила, кинопроектор. Сервис от бутик отеля.
Большая терраса с видом на Неву! Просторная семейная квартира с собственной террасой. Большая мастер-спальня. Панорамный вид на воду и центр города!
Виды на Смольный и Невскую ратушу! Одна квартира на этаже. Кухня-гостиная 50 м. Возможно 4 спальни. Натуральный камень и дерево. Nolte, Miele, Keuco. Дом по проекту Рикардо Бофилла.
Потрясающий вид, кроны Таврического. Тихо. Зимний сад. Эту часть дома вдоль Таврической выбирают те, кто хочет видеть Таврический дворец, кроны Таврического сада, подсвеченную башню Водоканала и даже Исаакиевский.
старт
🔥
продаж!
Жемчужина в историческом центре! Просторная гостиная 50 м² с панорамными окнами и две мастер-спальни. В двух минутах от Невского проспекта! Ощущение простора благодаря высоте потолка 3.5 метра и световому фонарю.
скидка🔥
-10%
только сейчас!
Первый взнос 11 млн и квартира у Невской Ратуши Ваша! Первый взнос 11млн, далее по 100тр ежемесячно, остаток - в июне 2028 года. Оставьте Ваши деньги в бизнесе до сдачи дома!
Такой вид — редкость! Нева, Петропавловка, разводные мосты, салюты Алых парусов из Ваших окон. Высокие потолки 3,3 м. Сервис отеля 5*****. Роскошный дом в центре Петербурга.
Просторная видовая квартира на последнем этаже. Терраса, панорамные окна и потрясающий вид на город! Возможно сделать 5 спален.
Двухуровневая квартира с террасой и лоджией! Увеличенные окна, очень светлая и уютная. Вид на Смольный собор и Невскую ратушу. Высокие потолки.
старт
🔥
продаж!
Просторная квартира с приватным патио в центре Семейная двухуровневая квартира у Невского. 4 мастер-спальни и кабинет. Панорамные окна, кухня - гостиная с видом на Сад. Высота потолков 3.2 метра в историческом центре.
Виды на Таврический и тишина! Два уровня, пять комнат и шесть балконов. Окна в пол, много света. Классический интерьер, натуральный мрамор и гранит. Devon&Devon, Harman Kardon. В панораме — башня Музея воды.
