Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
ПланСкачать презентацию
user-avatar
Кирилл НемченкоБрокер+7 (812) 332-09-32kirill.nemchenko@vipflat.ru
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время
flag
Номер неверный?
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

Продажа квартиры 958м²
«Особняк Леммериха», Приморский пр., 14

Свой особняк напротив Елагина острова. Дорогостоящий ремонт с премиальными марками: Giorgetti, Devon&Devon. Исторический дом после реконструкции с собственной территорией в 50 соток. Три этажа и отдельный вход.

Собственный трехэтажный особняк с прилегающей территорией в 50 соток, на которой расположены летняя беседка и детская площадка. Охраняемая территория с подъездом к главному входу в особняк. Отдельные помещения для обслуживающего персонала, комната охраны и прачечная зона на цокольном этаже. Парадная мраморная лестница ведущая на первый этаж, на котором расположены два входа в квартиру. Уникальные характеристики объекта позволяют стать владельцем роскошного дома в Санкт-Петербурге.

На первом этаже находится столовая: массивная деревянная кухня с большим островом, столешницей из мрамора, обтянутые светлой тканью кресла и камин. Посередине помещения стоит большой деревянный стол, перекликающийся по цвету с балками на потолке и напольным настилом. Из столовой можно перейти в домашний кинозал, оформленный в духе поп-арта 1960-х годов. За ним находится кабинет, созданный по всем законам классической традиции: стены и потолок затянуты темно-зеленым гобеленом, а кресла у стола из темного дерева обиты зеленой кожей. Веранду кабинета украшает кованая винтовая лестница, ведущая в винный погреб.

Пространство этажей объединяет широкая лестница, ступени которой выполнены из дуба. На мансардном этаже располагаются просторная гардеробная, две ванные комнаты, спортзал с панорамным остеклением крыши, а также 3 спальни. В интерьере использованы дорогостоящие премиальные бренды. Благодаря большому количеству окон и высокому потолку, особняк наполнен светом, а интересное планировочное решение позволяет найти место, как для большого приема гостей, так и для уютного уединения.

Общая площадь 958,5 м².

Возможна парковка в охраняемом закрытом дворе.

user-avatar
Кирилл НемченкоБрокер+7 (812) 332-09-32kirill.nemchenko@vipflat.ru

Описание дома

3-х этажный Особняк Дом с собственной закрытой территорией в 50 соток, расположенный напротив Елагина острова с панорамными видами на Большую Невку.

Исторический особняк А. К. Леммериха в стиле современного модерна с изысканным дизайнерским ремонтом. Он эффектно возвышается на правом берегу Большой Невки, глядя окнами на яхтенные мачты, дубы Каменного острова и павильон Росси. Этот небольшой изящный особняк построил Федор Лидваль, мастер северного модерна, архитектор гостиницы «Астория» и еще десятка заметных домов Петербурга. В 2008 году резиденция капитально отреставрирована, устроен подземный паркинг и мансардный этаж с зимним садом, а также заново спроектирована каменная лестница, чертежи которой были утрачены. Восстановлением фасада и интерьеров занимались архитекторы Андрей Курочкин и Владислав Валовень при участии Анны Сидоровской.

В результате в особняке появилась парадная мраморная лестница, а также интерьеры, оформленные в эстетике Прованса. Камин с массивным дымоходом, потолочные балки из тонированного дуба, ажурные светильники, напоминающие подсвечники.

Приморский район – один из наиболее выгодных районов города. Здесь прекрасно сочетаются экология загородной резиденции и лёгкая транспортная доступность городской квартиры. В 10 минутах ходьбы расположен Елагин остров. Вблизи особняка несколько детских садов и школ, большое количество торгово-развлекательных центров и фитнес-клубов.

Характеристики
Цена
Стоимость:
  • 350'000'000
  • 4'451'958
  • 3'921'516

руб

  • 365 т₽
  • 4'647 usd
  • 4'093 eur
/м²
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 20 минут пешком
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Приморский проспект, дом 14 (четырнадцать)
Дом
  • Год постройки:
  • 1911
  • Год реконструкции:
  • 2000
  • Тип:
  • Кирпичный
  • Материал перекрытий:
  • смешанные
  • Этажность:
  • 3, 6
  • Охрана:
  • Камеры видеонаблюдение, отдельная комната для охраны на цокольном этаже, контрольно-пропускная система на входе.
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • Входная группа расположена на цокольном этаже, далее поднимаясь по широкой мраморной отреставрированной лестнице попадаем на первый этаж.
  • Парковка:
  • Два машиноместа в собственном гараже, а также возможность парковки на собственной придомовой территории.
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН: 958
  • Приведенная: 958
  • Этаж/этажность:
  • 3/3
  • Лифт:
  • Нет
  • Возможно спален:
  • 6 - 8
  • Метраж комнат:
  • 59+22+19+42+24+83+36+24
  • Площадь кухни:
  • 55
  • Санузел:
  • 5 санузлов, Площадь санузла: 20+3+4+2.5+3.6
  • Горячая вода:
  • Центральная
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Балкон
  • Высота потолка:
  • 4
  • Вид на сколько сторон:
  • На три стороны
  • Вид из окон:
  • Набережная и река Большая Невка, собственный зеленый двор и внутренний двор
  • Вход в парадную:
  • С цокольного этажа по парадной мраморной лестнице
  • Вентиляция:
  • Принудительная приточно-вытяжная
  • Возможность парковки:
  • Возможна парковка в охраняемом закрытом дворе.
user-avatar
Кирилл НемченкоБрокер+7 (812) 332-09-32kirill.nemchenko@vipflat.ru
НапишитеПришлем презентацию сразу, в любое время
flag
Номер неверный?
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта
image
image

Кирилл Немченко

Позвоните брокеру квартиры для консультации

flag
Номер неверный?

Нажимая Вы соглашаетесь с политикой