Небольшой дом с яркой классической архитектурой. Приятные виды на реку и кроны деревьев. Вокруг зелень парков и уютные набережные.
Небольшой внутренний двор. Ландшафтный дизайн, мощение, вечерняя подсветка.
Парадный, Светлый, Чистый
Дом в итальянском стиле. Выполнен по образу старинного итальянского дворца – римского палаццо. Эффектный фасад из натурального камня.
Дом «VERONA» находится между Морским и Константиновским проспектами, по соседству со сквером «Яблоневый сад». Это новый 7-этажный дом, рассчитанный на 80 квартир. Фасады дома решены в классическом итальянском стиле. Главный фасад, выходящий на Морской проспект, облицован натуральным камнем, украшен четырех колонным портиком коринфского ордера. Общая композиция здания, представляющая собой замкнутый четырехугольник, образует закрытый внутренний двор и относит нас к образу венецианского палаццо. Историческая тема продолжается в интерьере вестибюля жилого дома, — внутренняя отделка выполнена из натурального камня. Бесшумные лифты, современные инженерные решения, продуманная система безопасности и теплый паркинг создадут условия для комфортного проживания в жилом комплексе — Верона!
Они уже недоступны в открытой продаже, но мы можем уточнить у собственников возможность перепродажи
Респектабельность, приватность, Крестовский Высокий этаж, много окон, потолки 3,3 м. Респектабельный дом с классическим фасадом. Вокруг зелень парков, в двух шагах набережная Невки.
Гостеприимная квартира для большой дружной семьи 6 спальных комнат, высокий этаж. Приятный вид в тихий зеленый сквер. Дом в итальянском стиле. Парадный фасад и торжественный холл из натурального камня. Рядом Невка и яблоневый сад.
Гостеприимная квартира для дружной семьи. Высокий этаж, потолки 3,3 м. Можно сделать 3 спальни. Приятный вид в тихий зеленый сквер. Рядом Невка и яблоневый сад.
Лучшее предложение в новом клубном доме «VERONA». В окружении парков Крестовского острова Корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга». Итальянский стиль, собственный внутренний дворик. Потолки 3,25.
Станислав Гирифанов
Ассистент брокера
Скачать презентацию с планами, ценами и больше фото
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
После каждой сделки мы просим поделиться впечатлениями, если у Вас есть желание сказать пару слов — Вы можете это сделать!
.jpeg "Позвольте себе лучшее! 'VERONA' Морской пр., 29")
.jpg "Исторические мотивы в интерьере холла 'VERONA' Морской пр., 29")
.jpg "Станислав Гирифанов — сотрудник VIPFLAT")
