Спрос на квартиры активизировался, в чем причина? Прогноз цен
Сегодня 12 октября 2018 года во время бракосочетания принцессы Евгении в Виндзоре ветер баловался и шутил. А в Санкт-Петербурге наконец-то стал заметен спрос на квартиры. В чем причина этого?
Прогноз цен на недвижимость в СПб
В 2014-15-16 спрос начинал расти как только рубль падал. А вот в 2017-2018 годах рост курса уже не влиял на рынок. Что произошло сейчас? На мой взгляд это сочетание:
- октябрь — когда все вернулись и завершился еще суматошный сентябрь
- отпустил страх перед новыми санкциями
- нефть показала уверенный рост
- отложенный летний спрос должен был прорваться
Надолго ли хватит оживления рынка? В последние годы хватало на 2-3 месяца, а потом снова начиналась вялая апатия. Под увеличением активности я понимаю, что появились некоторые покупатели, которые интересуются только самыми выгодными и интересными вариантами. Все что переоценено не вызывает никакого интереса.
Одна из причин вялости рынка — ставки по депозитам выше роста цен на недвижимость и депозит дает больший прирост, чем удорожание квартир.
Цены на недвижимость начнут заметно расти как только их рост превысит инфляцию.
