Старт продаж
Тихий этаж, громкая доходность. Не квадратные метры, а процентная ставка с адресом.
Лот, который окупает сам себя. Доходность 13,13% — зафиксировано договором.
Камерный формат в ансамбле 1819 года. Малая резиденция с видом на Царское Село с доходностью 12,43%.
Собственный сад из Сакуры! Отличная планировка с мастер-спальней и просторной кухней-гостиной. Уникальное место для жизни вблизи Новой Голландии и Мариинского театра!
Уютная квартира с просторной гостиной Комфортная и светлая планировка евро формата. Мастер-спальня с гардеробной, большая ванная комната. Парадные холлы и лаунж-зона для гостей. Собственный фитнес-зал для жителей.
Люкс в пятизвездочном бутик-отеле. Доходность 12,43%. Адрес — Царское Село.
Уютная квартира с просторной гостиной и мастер-спальней. Первый взнос 7млн, далее всего по 100тр ежемесячно, остаток - в сентябре 2027 года. Оставьте Ваши деньги в бизнесе до сдачи дома!
Панорамные окна и высокие потолки 4,1 метр! Первый взнос 8млн, далее всего по 100тр ежемесячно, остаток - в сентябре 2027 года. Храните Ваши деньги на депозитах до сдачи дома !
Двусторонняя семейная квартира. Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой. Просторная кухня-гостиная с двумя окнами. Новый камерный дом от Холдинга RBI на Петроградке.
Первый взнос 8,9 млн и квартира у Крестовского Ваша! Первый взнос 8,9 млн, далее по 100 тр ежемесячно, остаток - в августе 2027 года. Оставьте Ваши деньги в бизнесе до сдачи дома!
Ответы на вопросы. Старт продаж
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Вид на воду и историю! Просторная квартира с мастер-спальней. Панорамные окна с видом на зеленый остров, набережную и Неву.
Семейная квартира с видом на реку Пряжку. Первый взнос 11млн, далее всего 100тр ежемесячно, остаток - в сентябре 2027 года. Храните Ваши деньги на депозитах до сдачи дома!
Двухуровневая квартира, терраса и лоджия. Окна-люкарны. Потолки выше 3-х метров. Уютный патио с пейзажным садом под окнами. Остеклённая лоджия.
Клубная гостиная загородной резиденции с доходом. Бильярд, камин и тишина Царского Села — доход 12,43 %.
Первый взнос 11млн и квартира у Крестовского ваша! Первый взнос 11млн, далее по 100тр ежемесячно, остаток - в августе 2027 года. Храните Ваши деньги на депозитах до сдачи дома!
Первый взнос 22 млн и квартира у Крестовского Ваша! Первый взнос 22 млн, далее по 100тр ежемесячно, остаток - в августе 2027 года. Храните Ваши деньги на депозитах до сдачи дома!
Двухуровневая квартира с двумя террасами, балконом и лоджией! Высота потолка в гостиной около 7 метров! Романтические крыши Петроградки из окон! Окна-люкарны во двор.
Квартира в центре с террасой! Планировка для семьи. Два балкона, большая терраса с видами на город и Троицкий Собор. Три спальни, три санузла, две гардеробные и большая кухня гостиная с панорамным остеклением.
Пентхаус с видом на Исаакиевский собор! Терраса! Панорамные окна от пола с потрясающим видом на Исаакий и реку! Просторная гостиная и три мастер-спальни. Современный дом для тех, кто выбирает лучшее.
Первый взнос 44 млн и вилла у Крестовского Ваша! Первый взнос 44 млн, далее по 100тр ежемесячно, остаток в августе 2027 года! Оставьте Ваши деньги в бизнесе до сдачи дома!
Шедевр реконструкции у Спаса от Ralph Lauren. Потрясающие виды на Спас на Крови и Михайловский сад. Интерьеры от Ralph Lauren. Камерный дом всего на 12 резиденций. Полная реконструкция исторического здания с 300 летней историей.
Ультрасовременный дом. Единственный новый дом с дизайнерской отделкой. Великолепное лобби с камином и библиотекой. Пентхаусы с террасами и видом на залив. Самые большие окна в Петербурге!
Единственный в центре Петербурга! Исторический особняк у Таврического сада. Полная реконструкция и паркинг. Пышный фасад, изысканные парадные, воссозданные интерьеры, потолки 4 метра и вид на парк. Сервис отеля пять звезд.
Желанный дом на Крестовском! Лето 2026 — вы уже дома. 88% готовности, 58 приватных резиденций на Крестовском. Войти сейчас легко: 35% и комфортная рассрочка до 2028 года.
Искушение Петербургом! Клубный дом в кольце каналов и мостов: вид на Исаакий, высокие потолки, террасы. Мариинка и Новая Голландия в шаговой доступности.
