Купить квартиру в доме от архитектора «Евгений Подгорнов, Intercollomnium»
ЦЕНА
ЛУЧШАЯ
В ДОМЕ
Новый ремонт! Самая лучшая цена в доме! Первая линия финского залива. Панорамные окна и эркер. Высокие потолки. Прямо у дома башня Газпрома и Парк имени 300-летия Санкт-Петербурга.
Собственный сад из Сакуры! Отличная планировка с мастер-спальней и просторной кухней-гостиной. Уникальное место для жизни вблизи Новой Голландии и Мариинского театра!
Однокомнатная квартира в центре! Харизматичная квартира с ощущением простора: большая кухня-столовая, уютная спальня и продуманный холл. Пространство, в котором легко жить и отдыхать.
Потрясающий дом. Фасады от Подгорного! Видовая терраса. В двух шагах от Невского. Три спальни, два санузла, три гардеробные. Идеально тихо. Комнаты наполнены светом — эркер, панорамные окна. Холлы уровня отеля 5*.
Квартира в самом сердце Петроградки! Кухня-гостиная 23 метра, две просторные спальни, великолепные виды, набережная реки Карповки у Ваших ног.
Вид на воду и историю! Просторная квартира с мастер-спальней. Панорамные окна с видом на зеленый остров, набережную и Неву.
Клубный квартал в окружении воды и истории! Просторная квартира с тремя спальнями на Матисовом острове для большой семьи. Панорамные виды на Неву из каждого окна!
Такой вид — редкость! Нева, Петропавловка, разводные мосты, салюты Алых парусов из Ваших окон. Высокие потолки 3,3 м. Сервис отеля 5*****. Роскошный дом в центре Петербурга.
Идеальная планировка видовой квартиры! Планировка без компромиссов! Две мастер-спальни! Зонированная кухня-столовая и большая гостевая зона! Виды на Троицкий Собор и приватный двор.
Вид на яхты, воду и променад! Идеальная семейная квартира. Можно сделать 5 спален. Много окон, воздуха и света. Новый стильный дом в двух шага от Крестовского.
Ответы на вопросы. «Евгений Подгорнов, Intercollomnium»
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Квартира с видом на Троицкий Собор! Полезная площадь в 149 метров. Изолированные спальни, кухня-столовая. Вид на город и Собор.
.jpg "Купить квартиру в доме от архитектора 'Евгений Подгорнов, Intercollomnium' С видом на Алые паруса 'Приоритет' Воскресенская наб., 32")
Нева, салют «Алых парусов» и шпиль Петропавловки! Знаковый дом для самых искушенных. Роскошная видовая гостиная и две тихие спальни. Высокие потолки 3,3 м. Редкая рассрочка на готовую квартиру.
Квартира в центре с террасой! Планировка для семьи. Два балкона, большая терраса с видами на город и Троицкий Собор. Три спальни, три санузла, две гардеробные и большая кухня гостиная с панорамным остеклением.
Пентхаус с бесподобным видом! Гостиная 98 метров, можно сделать 3 спальни. Одна квартира на этаже. Романтичная мансарда и захватывающие виды на Неву, Петропавловку и разводные мосты!
Легендарная квартира на Крестовском! Вид на Малую Невку! Трехсторонняя полукруглая гостиная, терраса, панорамные окна и три мастер спальни. Роскошный лобби, богатая инфраструктура, прогулочная набережная и причал для яхт.
Пентхаус с видом на Неву! Великолепная гостиная 103 метров, 4 спальни, романтичная мансарда, одна квартира на этаже! Потрясающий вид на Неву, мосты и Петропавловку! Новый роскошный дом в центре Петербурга.
Коллекционные квартиры на парадной набережной. Классический фасад, изысканные интерьеры лобби. Роскошный вид на Неву и разводные мосты. К услугам жильцов сервис отеля пять звезд.
Дом, где есть всё для красивой и счастливой жизни. Полукруглые фасады, террасы, панорамные окна, виды на набережную Малой Невки и парки Крестовского. Прогулочная набережная и причал для яхт. Роскошный лобби, богатая инфраструктура и сервис отеля 5 звезд.
Премиальный дом в парадной части Петроградской стороны! Квартиры — резиденции с террасами, видом на набережную и историческое окружение. Парадное лобби 200 м² с консьерж-сервисом.
Новый «золотой» адрес на карте города! Неповторимые виды на водную гладь Фонтанки и ансамбли набережных. Напротив — великолепный Троицкий собор. Инфраструктура лучших мировых отелей 5*. Пешеходный променад для жителей и гостей.
Престижный жилой комплекс на Крестовском острове прямо у воды. Фасады из юрского камня, красивые холлы. Большая безопасная территория, приятный променад, просторный ухоженный двор, парки и вода прямо у дома.
Самый амбициозный и приватный комплекс Каменного острова! Дом расположен в окружении воды и парков.
Украшение Крестовского. Легкие арки фасада, фееричная архитектура. Изысканный холл с витражами и камином, свежие булочки из личной пекарни. Для Вас — квартиры с одной спальней и роскошные пентхаусы.
СОГЛАСУЕМ
СКИДКУ
ЗВОНИТЕ!
Готовый дом с панорамными видами на Неву и Финский залив! Парки Крестовского острова, береговая линия Большой Невки и яхт-клуб.
Клубный дом у Таврического сада! Рядом Смольный и Невская Ратуша. Терраса для жильцов на крыше дома. Парадное лобби с картинами и каминным залом. Большие окна в каждой квартире.
