Life-style - 20 страница
Наравне с такими атрибутами роскоши, как автомобили, антиквариат и украшения, ручка также стала отображением социального статуса своего владельца. Инкрустированные бриллиантами, рубинами и другими драгоценными камнями, изготовленые из дорогих металлов перьевые ручки являются обязательными аксессуарами богатых людей. Самые дорогие из них могут стоить целого состояния и быть предметом ювилирного искусства.
В Эрмитаже открывается выставка суперзвезды британской арт-сцены, одного из самых необычных скульпторов в мире. Мы собрали лучшие работы Крэгга — от композиций из мусора до монументальных сегодняшних шедевров. Это должен видеть каждый!
Особая гордость для состоятельных людей наличие эксклюзивного автомобиля. На чем ездить, когда есть миллионы? Самые быстрые и дорогие автомобили в нашей подборке.
Когда недвижимость за миллиарды уже приобретена, её необходимо обустроить и наполнить предметами столь же ценными. Например предметами исскуства. В 2015-м была заплачена самая высокая цена, в которую когда-либо оценивали живописное полотно, а общая выручка от продажи наиболее дорогих произведений искусства года превысила $1,5 млрд. Что же уходило с молотка аукционов по максимальной цене?
Женщины не менее придирчиво выбирают сумку чем квартиру, но от этих вариантов не откажется ни одна модница. Тем более что по данным портала Insider.pro за последние 5 лет стоимость некоторых моделей выросла почти в 10 раз.
Для того чтобы угадать почерк великого декоратора, совсем необязательно обходить весь дом. Достаточно заглянуть в ванную комнату.
За четыре дня London Collections Men британцы и гости Недели моды успели задать ритм всем предстоящим мужским показам. Мощно разогнавшись, они, впрочем, не растеряли английского стиля — глядя на эти фотографии, можно с уверенностью определить, что дело происходит именно в Лондоне.
Революция! На Петербург надвигается волна предметных дизайнеров! Они сбиваются в команды и выходят из тени! Разумеется, со времен Веры Мухиной, имя которой долгие годы носила профильная академия Штиглица, народилось немало блестящих специалистов, но они далеко не всегда находили достойное применение своим талантам. Вот они!
В Синей спальне Зимнего дворца открылась выставка «Механические диковины. Музыкальные, часовые, анимационные механизмы XVII-XIX веков из собрания Государственного Эрмитажа».
В пригородной части Лондона расположен частный дом под названием Sutherland Place. Просторный и стильный интерьер и в то же время не ординарный стиль интерьера создают особую атмосферу.
Ответы на вопросы. Life-style
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
