Предметы дизайнеров Петербурга
Революция! На Петербург надвигается волна предметных дизайнеров! Они сбиваются в команды и выходят из тени! Разумеется, со времен Веры Мухиной, имя которой долгие годы носила профильная академия Штиглица, народилось немало блестящих специалистов, но они далеко не всегда находили достойное применение своим талантам. Вот они!
Пожалуй, главным мегахитом Михаила Барашкова стала коллекция из алюминиевых профилей Uni — сегодня у него самого остались только фотографии и он с радостью выкупил бы хотя бы экземпляр этого кухонного блока. Стабильным был спрос на коллекцию барной мебели Rudi — в данном случае дизайнер успел купить один стул, чему очень рад.
Студия MILODAMALO. Бильярдный стол Beluga из материала кориан стал первым для Milodamalo опытом в дизайне мебели. В закрытом съемной столешницей состоянии многофункциональный объект способен играть роль большого обеденного стола.
Светильник «Угол», который повисает над рабочим столом под своим собственным весом, журнал Yatzer включил в список «Лучшее на Миланской неделе дизайна 2013».
проекты Ярослава Мисонжникова на первый взгляд кажутся отрешенными от мира сего, а на деле оказываются функциональными предметами.
Впервые в качестве участника международной выставки Екатерина Вагурина оказалась на четвертом курсе «Мухи», отправившись с пеналом-шкатулкой Casketbook на финскую Lahti Biennale. Затем заняла первое место на международном конкурсе Nayada Arch Challenge и потратила денежный приз на реализацию проекта Dobrobox & Dobrostol и его доставку на Миланскую неделю дизайна.
Чувство юмора никто не отменял, и потому среди изделий Максима Максимова можно встретить светильник, напоминающий пса, вставшего на задние лапы, или указатель важных вещей Pointer в виде стрелки, призывающей не забыть взять с собой из дома ключи и телефон. Дизайнер запустил собственную марку Asketik, для которой создает функциональные аксессуары, призванные гармонизировать пространство. При этом делает все сам — от предмета и упаковки до фотографий и сайта, что позволяет создать цельный образ продукта.
www.sobaka.ru
Ответы на вопросы. Предметы дизайнеров Петербурга
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
