Гармоничное сочетание двух архитектурных стилей «Квадрия» Малая Зеленина ул., 4

По проекту: 40 - 196м²

2025 г.

Петроградский район

Камерный дом на Петроградке.

«GRAND VIEW»

По проекту: 38 - 155м²

2023 г.

Петроградский район

Эксклюзивные виды на Финский залив, Малую Неву и зеленые парки Крестовского!

«Brilliant House»

2014 г.

Петроградский район

Камерный дом на набережной Крестовского острова.

«Щедрин»

По проекту: 49 - 148м²

2017 г.

Центральный район

Клубный дом у Таврического сада!

«NEVA RESIDENCE»

По проекту: 20 - 115м²

2023 г.

Петроградский район

Любуйтесь панорамными видами на воду и исторический центр.

Каталог застройщиков элитных квартир Санкт-Петербурга

подобрать квартиру Подробнее

Сегодня на рынке четко определились застройщики элитной недвижимости – компании, которые могут, умеют и хотят строить жилье премиум-класса. Лидеры сменились: если раньше почти монополистом была компания «Возрождение Санкт-Петербурга», то сейчас она закрыла отдел элитной недвижимости и допродаёт уже существующие комплексы.

Почему так произошло? Элитная недвижимость – очень сложная сфера. Нужно постоянно быть погруженным в тему, привлекать к участию топ-менеджеров, строить команду, в которой каждый участник должен понимать, что такое «лакшери».

Но на смену одним элитным застройщикам в СПб приходят другие, а спрос всегда остается высоким. Людям нравится покупать новые, красивые, современные квартиры в модных домах. Проблем с продажей элитных новостроек у застройщиков в Питере никогда не будет.

О трендах

Один из последних трендов – квартиры с отделкой. Покупатель желает купить жилье и «начать жить» с первого дня. Тратить месяцы и годы на ремонт желания нет, тем более в такое время, когда у нас то пандемия, то спецоперация, то девальвация. Радоваться жизни хочется сейчас, а не в туманном будущем.

При этом мало кто из застройщиков СПб предлагает новостройки с отделкой. Думаю, именно поэтому одним из самых «топовых» наших домов стал One Trinity Place от британского архитектурного бюро. Все квартиры в нем предлагались с дизайнерским ремонтом.

Скоро появятся ещё два новых дома, также с отделкой под ключ или по желанию владельца. Это Zen Garden и Atrium, которые, я думаю, тоже будут очень популярны.

Почему агентства продают квартиры застройщика

Напомню, что не меньше 50% квартир в Питере от застройщика продаются через агентства, так как продажа элитной недвижимости – это долгий процесс, а в отделе продаж застройщика обычно 2-4 человека. Обработать обращения, проговорить все детали, подготовить сделки с таким штатом просто невозможно, поэтому работу отдают на «аутсорс».

Агентство становится партнером застройщика, компании не нужно тратить деньги на дополнительную рекламу, а весь город помогает ей продавать квартиры. Покупатели работают с агентствами, так как мы можем рассказать не только про один дом, а про все достойные проекты города, представить застройщика, посвятить клиента в нюансы кто как строит, на что обратить внимание.

На сайте VIFPLAT вы можете отсортировать все дома от застройщиков по рейтингу, узнать, какие компании создают самые интересные проекты. Например, среди ЖК сегодня лидирует дом «ONE TRINITY PLACE» от группы GHP – это московская компания.

Лидеры среди элитных застройщиков СПб

Наиболее активна в Питере сейчас ГК «Еврострой» – у них несколько интересных проектов, и они очень глубоко погружаются в их создание. Я бы назвал их лидерами сегодняшнего рынка.

Выходит на сцену элитной недвижимости компания «Yard Group» – у нее два новых интересных дома. Необходимо упомянуть «Охта групп» – она близка к «ВТБ» и создала уникальный проект «Art View House».

При выборе застройщика помните, что каждая компания «притягивает» людей своего социального уровня. В доме будут предприниматели или творческие личности, более прагматичные или «европейские» жильцы. Пусть внутренний голос подталкивает вас к ВАШЕМУ варианту, даже если другие не видят в нем ничего особенного.

Рейтинг ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга

Место	Застройщик	Год основания
1	Еврострой	1996
2	GHP Group	1998
3	RBI	1993
4	LEGENDA Intelligent Development	2010
5	Setl Group	1994
6	Росстройинвест	2001
7	AAG	2007
8	Группа Эталон	1987
9	ПСК	2007

«Аристократ»

По проекту: 35 - 192м²

2016 г.

Петроградский район

Семейный комплекс у Крестовского!

Строгий фасад дома «Дом на Тверской 1А» Тверская ул., 1А

«Тверская, 1»

2008 г.

Центральный район

Дом напротив Таврического парка. Свой сад во дворе.

«Stella Maris»

По проекту: 71 - 409м²

2007 г.

Петроградский район

Супер-виды на Невку, Крестовский и Каменный!

«Дом на Кирочной»

По проекту: 61 - 127м²

2016 г.

Центральный район

Клубный дом у Таврического сада!

«Кемская, 14»

По проекту: 125 - 670м²

2006 г.

Петроградский район

Камерный дом на 13 квартир.

ДОМ СДАН

«Болконский»

2021 г.

Адмиралтейский район

Новый дом у Троицкого собора.

«Дом у Ратуши»

По проекту: 47 - 145м²

2016 г.

Центральный район

Клубный дом у Таврического сада!

«Дом на Манежной площади»

2001 г.

Центральный район

Современный дом в Золотом треугольнике.

«Каменноостровский»

2012 г.

Петроградский район

Сногсшибательный просторный холл. Современная архитектура

«Парадный квартал»

2009 г.

Центральный район

Европейский квартал в центре Петербурга!

«Гранвиль»

2015 г.

Василеостровский район

Дом на набережной Невы в исторической части Васильевского острова. Роскошные виды на воду и купола соборов.

«STOCKHOLM»

По проекту: 35 - 220м²

2018 г.

Приморский район

Виды и террасы!

«Олимпийская деревня»

2009 г.

Петроградский район

Дом с причалом на Крестовском.

«Альба»

1999 г.

Василеостровский район

Дом после полной реконструкции

«Дом на набережной Мартынова»

По проекту: 263 - 364м²

2005 г.

Петроградский район

Елагин и Невка из Ваших окон!

Каталог застройщиков элитных квартир Санкт-Петербурга

Леонид Рысев