Любуйтесь бесподобными видами Продажа квартиры 183м² «Приоритет» Воскресенская наб., 32

Купить квартиру Воскресенская наб., 32 от застройщика

183м², 7/7 этаж.

Cпален: 2 - 3

Центральный район

Бесподобный вид!

Любуйтесь видами Невы Продажа квартиры 241м² «Приоритет» Воскресенская наб., 32

СКИДКА ДО 15%

Купить квартиру Воскресенская наб., 32 от застройщика

241м², 7/7 этаж.

Cпален: 4

Центральный район

Пентхаус с видом на Неву!

Коллекционная квартира Продажа квартиры 281м² «Особняк Кушелева-Безбородко» Гагаринская ул., 1/24

Видео УНИКАЛЬНО!

Купить квартиру Гагаринская ул., 1/24 от застройщика

350'000'000
3'419'846
3'285'015

руб

usd

eur

1'246 т.руб
12'170 usd
11'690 eur

/м²

281м², 1-3/4 этаж.

Cпален: 5

Центральный район

Уникально!

Исключительные виды! Продажа квартиры 405м² «Привилегия» Вязовая ул., 8

ПЕНТХАУС

Купить квартиру Вязовая ул., 8 от застройщика

405м², 10/10 этаж.

Cпален: 5 - 7

Петроградский район

Видный пентхаус с террасой на Крестовском.

Элегантный лобби с камином Продажа квартиры 284м² «Astrvm» Эсперова ул., 8А

ПОБЕДИТЕЛЬ URBAN AWARDS 2023

Купить квартиру Эсперова ул., 8А от застройщика

284м², 3/6 этаж.

Cпален: 3

Петроградский район

Шикарная квартира в статусном доме на Крестовском острове

Каталог застройщиков элитных квартир Санкт-Петербурга

подобрать квартиру Подробнее

Сегодня на рынке четко определились застройщики элитной недвижимости – компании, которые могут, умеют и хотят строить жилье премиум-класса. Лидеры сменились: если раньше почти монополистом была компания «Возрождение Санкт-Петербурга», то сейчас она закрыла отдел элитной недвижимости и допродаёт уже существующие комплексы.

Почему так произошло? Элитная недвижимость – очень сложная сфера. Нужно постоянно быть погруженным в тему, привлекать к участию топ-менеджеров, строить команду, в которой каждый участник должен понимать, что такое «лакшери».

Но на смену одним элитным застройщикам в СПб приходят другие, а спрос всегда остается высоким. Людям нравится покупать новые, красивые, современные квартиры в модных домах. Проблем с продажей элитных новостроек у застройщиков в Питере никогда не будет.

О трендах

Один из последних трендов – квартиры с отделкой. Покупатель желает купить жилье и «начать жить» с первого дня. Тратить месяцы и годы на ремонт желания нет, тем более в такое время, когда у нас то пандемия, то спецоперация, то девальвация. Радоваться жизни хочется сейчас, а не в туманном будущем.

При этом мало кто из застройщиков СПб предлагает новостройки с отделкой. Думаю, именно поэтому одним из самых «топовых» наших домов стал One Trinity Place от британского архитектурного бюро. Все квартиры в нем предлагались с дизайнерским ремонтом.

Скоро появятся ещё два новых дома, также с отделкой под ключ или по желанию владельца. Это Zen Garden и Atrium, которые, я думаю, тоже будут очень популярны.

Почему агентства продают квартиры застройщика

Напомню, что не меньше 50% квартир в Питере от застройщика продаются через агентства, так как продажа элитной недвижимости – это долгий процесс, а в отделе продаж застройщика обычно 2-4 человека. Обработать обращения, проговорить все детали, подготовить сделки с таким штатом просто невозможно, поэтому работу отдают на «аутсорс».

Агентство становится партнером застройщика, компании не нужно тратить деньги на дополнительную рекламу, а весь город помогает ей продавать квартиры. Покупатели работают с агентствами, так как мы можем рассказать не только про один дом, а про все достойные проекты города, представить застройщика, посвятить клиента в нюансы кто как строит, на что обратить внимание.

На сайте VIFPLAT вы можете отсортировать все дома от застройщиков по рейтингу, узнать, какие компании создают самые интересные проекты. Например, среди ЖК сегодня лидирует дом «ONE TRINITY PLACE» от группы GHP – это московская компания.

Лидеры среди элитных застройщиков СПб

Наиболее активна в Питере сейчас ГК «Еврострой» – у них несколько интересных проектов, и они очень глубоко погружаются в их создание. Я бы назвал их лидерами сегодняшнего рынка.

Выходит на сцену элитной недвижимости компания «Yard Group» – у нее два новых интересных дома. Необходимо упомянуть «Охта групп» – она близка к «ВТБ» и создала уникальный проект «Art View House».

При выборе застройщика помните, что каждая компания «притягивает» людей своего социального уровня. В доме будут предприниматели или творческие личности, более прагматичные или «европейские» жильцы. Пусть внутренний голос подталкивает вас к ВАШЕМУ варианту, даже если другие не видят в нем ничего особенного.

Рейтинг ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга

Место	Застройщик	Год основания
1	Еврострой	1996
2	GHP Group	1998
3	RBI	1993
4	LEGENDA Intelligent Development	2010
5	Setl Group	1994
6	Росстройинвест	2001
7	AAG	2007
8	Группа Эталон	1987
9	ПСК	2007

Респектабельная современная классика Продажа квартиры 170м² «Особняк Кушелева-Безбородко» Кутузова наб., 24

ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА

Купить квартиру Кутузова наб., 24 от застройщика

170м², 4/4 этаж.

Cпален: 3 - 2

Центральный район

Резиденция для истинного эстета.

Продажа квартиры 251м² «Моисеенко 10» Моисеенко ул., 10

Купить квартиру Моисеенко ул., 10 от застройщика

414'645'000
4'051'491
3'891'758

руб

usd

eur

1'652 т.руб
16'141 usd
15'505 eur

/м²

251м², 9/10 этаж.

Cпален: 4

Центральный район

Пентхаус в центре!

В окружении истории Продажа квартиры 350м² «Три грации» Захарьевская ул., 41

Видео УНИКАЛЬНО!

Купить квартиру Захарьевская ул., 41 от застройщика

350м², 4/6 этаж.

Cпален: 7 - 5

Центральный район

Великолепный вид на Таврический сад!

Исторический особняк у Таврического сада Продажа квартиры 357м² «Три грации» Захарьевская ул., 41

Видео УНИКАЛЬНО!

Купить квартиру Захарьевская ул., 41 от застройщика

357м², 4/6 этаж.

Cпален: 4

Центральный район

Необыкновенная квартира с видом на Таврический сад!

Роскошные виды! Продажа апартамента 582м² «17/33 Residence» Ремесленная ул., 17

ТЕРРАСА!

Купить квартиру Ремесленная ул., 17 от застройщика

992'429'600
9'697'017
9'314'704

руб

usd

eur

1'705 т.руб
16'662 usd
16'005 eur

/м²

582м², 7/8 этаж.

Cпален: 10

Петроградский район

Роскошная резиденция с террасой

А вот еще такие есть

Видео УНИКАЛЬНО!

«CHEVAL COURT»

По проекту: 257 - 634м²

2023 г.

Центральный район

Шедевр реконструкции у Спаса от Ralph Lauren

УНИКАЛЬНО!

«Art View House»

2019 г.

Адмиралтейский район

Искушение Петербургом!

Видео

«Резиденция на Каменном»

По проекту: 109 - 518м²

2017 г.

Петроградский район

Роскошная резиденция для королевских особ!

«Diadema Club House»

2012 г.

Петроградский район

Элегантный дом в лучшем месте на Крестовском!

«Венеция»

2012 г.

Петроградский район

Легендарный дом с грифонами.

Видео

«МОНФЕРРАН»

2013 г.

Адмиралтейский район

Дом прямо у Исаакиевского Собора!

Видео

«Дом у Моря»

По проекту: 102 - 360м²

2008 г.

Петроградский район

Самый востребованный комплекс Крестовского острова.

ДОМ ГОТОВ

«Futurist»

2021 г.

Петроградский район

Клубные дома прямо у Крестовского.

«Пятый элемент»

2003 г.

Петроградский район

Самый легендарный дом.

Комплекс на берегу Малой Невки «Крестовский Де Люкс» Спортивная ул., 2

«Крестовский de luxe»

По проекту: 59 - 253м²

2017 г.

Петроградский район

Престижный жилой комплекс на Крестовском острове прямо у воды.

Каталог застройщиков элитных квартир Санкт-Петербурга

Антон Реутов