Купить квартиру от застройщика «Setl City»

Найдено:

Очистить
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
ИДЕАЛЬНАЯ РАССРОЧКА
Продажа квартиры «Imperial Club», Лейтенанта Шмидта наб.
  • 72'040'410
  • 948'774
  • 831'966
руб
  • 600 т₽
  • 7'906 usd
  • 6'933 eur
/м²

Квартира с камином!Гостиная 35 метров. Высокие потолки до 6 метров, 3 спальни, французские балконы, панорамные окна. Новый элитный дом в историческом центре Петербурга.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
ИДЕАЛЬНАЯ РАССРОЧКА
Продажа квартиры «Imperial Club», Лейтенанта Шмидта наб.
  • 113'454'000
  • 1'494'192
  • 1'310'235
руб
  • 1'070 т₽
  • 14'096 usd
  • 12'361 eur
/м²

Квартира с видом на Историю!Нева, Исаакий, шпиль Адмиралтейства, мосты и салюты из Ваших окон. 3 спальни, окна от пола, французские балконы. Статусный дом на Васильевском Острове.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
А вот еще такие есть
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
«Victory plaza»
2022 г.
Архитектор: «Архитектурно бюро Setl City»

Жемчужина Московского района!Камерный дом с изысканным фасадом. Двор украшенный ротондой и альпийскими горками. Респектабельная отделка лобби. Тихий зеленый уголок Московского района.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
«Imperial Club»
По проекту: 40 - 150м²
2026 г.
Архитектор: «Архитектурное бюро Студия-44»

Украшение Васильевского острова!Роскошные холлы с потолками 8 метров! Окна от пола, французские балконы, террасы, камины, сити-виллы. Статусный комплекс с видами на Неву и исторический центр!

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
«GRAND VIEW»
По проекту: 38 - 155м²
2023 г.
Архитектор: «Евгений Герасимов»

Эксклюзивные виды на Финский залив, Малую Неву и зеленые парки Крестовского!Комфорт, благополучие и элегантность роскоши — здесь вы среди избранных!

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
«Дом на Кирочной»
По проекту: 61 - 127м²
2016 г.
Архитектор: «Евгений Подгорнов, Intercollomnium»

Клубный дом у Таврического сада!Рядом Смольный и Невская Ратуша. Парадное лобби как в дорогом отеле. Большие окна и балконы в каждой квартире.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
«Stella Maris»
По проекту: 71 - 409м²
2007 г.
Архитектор: «Евгений Герасимов»

Супер-виды на Невку, Крестовский и Каменный!Своя набережная, причалы для яхт. Спа с бассейном и тренажерный зал. Панорамные окна. Террасы. Высокие потолки 3,3м. Клубный дом на 15 квартир. Лобби с фонтаном.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
«Дом у Ратуши»
По проекту: 47 - 145м²
2016 г.
Архитектор: «Евгений Подгорнов, Intercollomnium»

Клубный дом у Таврического сада!Рядом Смольный и Невская Ратуша. Парадное лобби как в дорогом отеле. Большие окна.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
«The One»
По проекту: 35 - 150м²
2022 г.
Архитектор: «Евгений Герасимов»

Романтичные квартиры с видом на Малую НевуТеррасы и панорамные окна. Приватный зеленый двор и собственная набережная. Морской воздух и яхт-клубы. Курортный образ жизни вблизи исторического центра.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
«Петровский квартал на воде»
По проекту: 36 - 250м²
2019 г.
Архитектор: «Евгений Герасимов»

Скандинавский стиль от маэстро Герасимова.Первая береговая линия. Стокгольмские крыши, окна в пол, велопарковки. Курортный променад и прогулочная терраса прямо у воды. Захватывающие виды на Малую Неву и парк.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр

Ответы на вопросы. «Setl City»

Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?

Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.

Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?

Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.

Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.

Как быстро можно закрыть сделку?

Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.

Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.

Берёте ли вы комиссию с покупателя?

При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.

Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.

От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?

Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.

Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?

У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.

Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?

Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.

Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.

На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.

1
2
3
4
«Космос»
2013 г.
Архитектор: «Земцов, Кондиайн и партнеры»

Знаменитый модный домДом для тех, кто не готов идти на компромиссы и ценит современные технологии, уют и гармонию.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
«Мироздание»
2017 г.
Архитектор: «Евгений Подгорнов, Intercollomnium»

Дом в Петербургском стиле на Петроградке.Сочетание динамичного ритма большого города и уединения. Стиль ар-деко в новом современном звучании. Просторные квартиры с мансардами и террасами, с которых открывается прекрасный вид на город.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
«Эгоист»
По проекту: 87 - 135м²
2006 г.
Архитектор: «Архитектурное бюро А.Лен»

Всего 19 квартир в доме!Элитный клубный дом в культурно-историческом центре Санкт-Петербурга. Высокие потолки. Панорамное остекление и просторные планировки.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
«Астон Графтио»
По проекту: 34 - 148м²
2007 г.

Новый дом на зеленой аллее! Тихое место Петроградки!Рядом Нева и милый Лопухинский сад. Тишина, небо, виды. Потолки 3,1 метра. Практически все окна от пола. Балконы и террасы.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
«Riverside»
2016 г.
Архитектор: «Евгений Подгорнов, Intercollomnium»

Островок благополучия не берегу Невы.Каменный остров, Нева, закаты и доминанты города из Ваших окон! Классная благоустроенная территория с фонтаном. Свой детский сад прямо в доме.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
«Шпалерная, 42»
Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
«Шпалерная, 52»

Элитный дом рядом с Таврическим дворцомВ трех минутах ходьбы расположена набережная Невы, с другой — Таврический дворец и сад. В 50 метрах находится лучшая гимназия «Альма Матер».

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
«STOCKHOLM»
По проекту: 35 - 220м²
2018 г.
Архитектор: «Архитектурное бюро Студия-44»

Виды и террасы!Зелень парков, вода и огни Зенит арены прямо перед Вами! Роскошные террасы и большие окна. Малоэтажный комплекс с собственной набережной. Почувствуй атмосферу Европы у себя дома.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
img
А вот еще такие есть
Публикации в СМИ
Элитная недвижимость и тренды
img