Элитные квартиры и апартаменты от застройщика (Строящиеся)

Найдено:

Очистить
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
«ACADEMIA Особняк ТОМ 9», спален: 1
  • 19'661'400
  • 233'583
  • 202'429
руб
  • 655 т₽
  • 7'786 usd
  • 6'748 eur
/м²

Тихий этаж, громкая доходность.Не квадратные метры, а процентная ставка с адресом.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
«ACADEMIA Особняк ТОМ 9», спален: 1
  • 20'144'660
  • 239'324
  • 207'404
руб
  • 662 т₽
  • 7'867 usd
  • 6'818 eur
/м²

Лот, который окупает сам себя.Доходность 13,13% — зафиксировано договором.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
«Голландия», спален: 1
  • 23'730'000
  • 281'919
  • 244'318
руб
  • 300 т₽
  • 3'569 usd
  • 3'093 eur
/м²

Уютный уголок исторической Европы в центре Петербурга!Изящное благородство парадных подъездов. Близость Невы, Мариинского театра и Новой Голландии.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Видео- 7 МЛН ДО КОНЦА ЛЕТА
«Акватория», спален: 1
  • 28'031'136
  • 333'017
  • 288'601
руб
  • 561 т₽
  • 6'660 usd
  • 5'772 eur
/м²

Просторная квартира с эркером.Высокий 7-й этаж. Окна на юг – много воздуха и солнца. Всего четыре квартиры на этаже.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
«ACADEMIA ПУШКИН ПАРК ОТЕЛЬ», спален: 1
  • 31'439'344
  • 373'508
  • 323'691
руб
  • 740 т₽
  • 8'788 usd
  • 7'616 eur
/м²

Камерный формат в ансамбле 1819 года.Малая резиденция с видом на Царское Село с доходностью 12,43%.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Видео
«Остров Первых», спален: 2
  • 32'409'848
  • 385'038
  • 333'684
руб
  • 477 т₽
  • 5'662 usd
  • 4'907 eur
/м²

Собственный сад из Сакуры!Отличная планировка с мастер-спальней и просторной кухней-гостиной. Уникальное место для жизни вблизи Новой Голландии и Мариинского театра!

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
«ID Petrogradskaya», спален: 3
  • 35'564'000
  • 422'510
  • 366'158
руб
  • 400 т₽
  • 4'747 usd
  • 4'114 eur
/м²

Квартира для семьи на Петроградке.Идеально распланированное пространство с мастер-зоной, гардеробными и зоной кухни-гостиной! Потолки 3 метра и панорамное остекление.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Видео
«Визионер», спален: 1
  • 36'370'056
  • 432'086
  • 374'457
руб
  • 649 т₽
  • 7'716 usd
  • 6'687 eur
/м²

Уютная квартира с просторной гостинойКомфортная и светлая планировка евро формата. Мастер-спальня с гардеробной, большая ванная комната. Парадные холлы и лаунж-зона для гостей. Собственный фитнес-зал для жителей.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
«BAKUNINA 33», спален: 2
  • 38'680'500
  • 459'535
  • 398'245
руб
  • 516 т₽
  • 6'127 usd
  • 5'310 eur
/м²
75м², 5/9 этаж
Cпален: 2

Квартира с просторными спальнями и видом в тихий двор.Удобная двусторонняя планировка. Уютная кухня с выходом на остеклённую лоджию.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
«TALENTO», спален: 2
  • 39'351'600
  • 467'507
  • 405'154
руб
  • 615 т₽
  • 7'305 usd
  • 6'331 eur
/м²

Квартира для двух столиц с террасой.Talento — ваш личный адрес между двумя столицами. Камерная роскошь, сервис премиум-класса и идеальная доступность до Московского вокзала и аэропорта Пулково.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр

Ответы на вопросы. Элитные квартиры и апартаменты от застройщика (Строящиеся)

Как вы проверяете историю объекта?

За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.

Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?

Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.

Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.

На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.

Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?

VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.

Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.

Почему эту недвижимость продают?

Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.

Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?

У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.

От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?

Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.

Берёте ли вы комиссию с покупателя?

При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.

Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
ИДЕАЛЬНАЯ РАССРОЧКА
«Neva Haus», спален: 1
  • 41'564'320
  • 493'795
  • 427'936
руб
  • 848 т₽
  • 10'077 usd
  • 8'733 eur
/м²

Квартира с потолками 3,8 метра и ванной комнатой с окном!Небольшая уютная квартира на последнем этаже с видом на сад. Своя набережная для прогулок. Модный комплекс прямо в парке у воды.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
Видео
«Приоритет», спален: 1
  • 42'900'000
  • 509'663
  • 441'687
руб
  • 1'416 т₽
  • 16'821 usd
  • 14'577 eur
/м²

Стильная «малышка» в доме «Приоритет».Редкое предложение – готовая резиденция с прямым видом на Неву. Можно жить самому, можно сдать в аренду. Сервис отеля пять звёзд.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Видео
«Секретная резиденция», спален: 1
  • 47'088'000
  • 559'418
  • 484'806
руб
  • 1'070 т₽
  • 12'714 usd
  • 11'018 eur
/м²

Светлая резиденция в роскошной дизайнерской отделке.От студии DA BUREAU с видом на храм. Окно в ванной комнате. Кинопроектор, виниловый проигрыватель и предметы искусства от знаменитых художников.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
«ACADEMIA ПУШКИН ПАРК ОТЕЛЬ», спален: 1
  • 48'034'589
  • 570'664
  • 494'552
руб
  • 739 т₽
  • 8'779 usd
  • 7'608 eur
/м²

Люкс в пятизвездочном бутик-отеле.Доходность 12,43%. Адрес — Царское Село.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
«N8», спален: 3
  • 48'467'552
  • 575'807
  • 499'010
руб
  • 577 т₽
  • 6'855 usd
  • 5'941 eur
/м²
84м², 9/10 этаж
Cпален: 3

Видовая квартира с просторной лоджией.Рядом с Невской ратушей. Увеличенные окна с видом на город.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Видео
«Приоритет», спален: 1
  • 48'490'000
  • 576'074
  • 499'241
руб
  • 1'385 т₽
  • 16'459 usd
  • 14'264 eur
/м²

Видовая резиденция с арочным окном.Прямой вид на Неву и разводной Литейный мост. Отделка «под ключ», включая технику и мебель. Сервис отеля пять звёзд. Идеальное решение для двух столиц.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
«Репин», спален: 2
  • 48'852'079
  • 580'376
  • 502'969
руб
  • 626 т₽
  • 7'441 usd
  • 6'448 eur
/м²

Резиденция с высокими потолкамиСветлая, солнце в окнах весь день. С лоджией и мастер-спальней. В пяти минутах пешком до залива.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Видео
«Приоритет», спален: 1
  • 49'530'000
  • 588'430
  • 509'948
руб
  • 1'415 т₽
  • 16'812 usd
  • 14'570 eur
/м²

Резиденция с прямым видом на Неву.Готовый апартамент «под ключ» в знаковом доме «Приоритет». Алые паруса, Нева и разводные мосты перед окнами. Идеален для приездов в Петербург.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
«Евгеньевский», спален: 1

Идеальная резиденция с террасой!Продуманная до мелочей планировка с мастер-спальней, гардеробной и постирочной. Панорамные окна с выходом на террасу и высокие потолки 4.2 метра! Вид на сквер.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
«Мариинка DeLuxe», спален: 2

Уютная квартира с просторной гостиной и мастер-спальней.Первый взнос 7млн, далее всего по 100тр ежемесячно, остаток - в сентябре 2027 года. Оставьте Ваши деньги в бизнесе до сдачи дома!

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
ДОМ ГОТОВ
«Голландия», спален: 4 - 3
  • 50'388'000
  • 598'623
  • 518'782
руб
  • 379 т₽
  • 4'501 usd
  • 3'901 eur
/м²

Новый дом в двух шагах от Новой Голландии!Просторный, светлый апартамент свободной планировки, 9 окон в пол! Исторический корпус. Близость Невы, Мариинского театра, тенистого променада Конногвардейского бульвара.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
«Голландия», спален: 2
  • 51'615'000
  • 613'200
  • 531'415
руб
  • 453 т₽
  • 5'379 usd
  • 4'662 eur
/м²

Вид на Исаакий из Ваших окон!2 спальни, уютная терраса, видовой эркер. Новый дом в двух шагах от Новой Голландии и главных достопримечательностей Петербурга!

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
СТАРТ ПРОДАЖ!
«Фонтанка 130», спален: 1
  • 51'618'000
  • 613'236
  • 531'446
руб
  • 698 т₽
  • 8'287 usd
  • 7'182 eur
/м²

Однокомнатная квартира в центре!Харизматичная квартира с ощущением простора: большая кухня-столовая, уютная спальня и продуманный холл. Пространство, в котором легко жить и отдыхать.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
ВидеоСКИДКА — 10% ТОЛЬКО СЕЙЧАС
«Моисеенко 10», спален: 2
  • 53'849'271
  • 639'744
  • 554'418
руб
  • 709 т₽
  • 8'418 usd
  • 7'295 eur
/м²

Первый взнос 6,5 млн и квартира у Невской Ратуши Ваша!100 тр ежемесячно, остаток - в июне 2028 года. Оставьте Ваши деньги на депозитах до сдачи дома!

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ДВУХ СТОЛИЦ!
«МИРЪ», спален: 2
  • 54'912'488
  • 652'375
  • 565'365
руб
  • 578 т₽
  • 6'867 usd
  • 5'951 eur
/м²
95м², 6/8 этаж
Cпален: 2

Удобство и комфорт в одной квартире.Семейная квартира с большой кухней и двумя гардеробными. Двусторонняя, светлая, с приятным видом из окон. Расположена на высоком шестом этаже.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
Элитные квартиры и апартаменты от застройщика (Строящиеся)
Леонид Рысев