Квартиры и апартаменты
КОМПЛЕКСЫ
Продать
Районы
О нас
Блог
Поиск

Продаете элитную квартиру?
Посмотрите тут

Для требовательных
к жизни людей

+7 (812)332-09-32 +7 (495)646-85-46

ГЛАВНАЯ
Продажа недвижимости, квартир, апартаментов
Центральный район

Продажа элитных квартир в центре Санкт-Петербурга

Параметры поиска

Цена, млн

Спален не менее

Площадь

Цена за м², тыс. ₽

Этаж

Высота потолковГод постройки/РеконструкцииРассрочка

Возможна

Тип недвижимости

От собственника

От застройщика

Особенности

Без отделки

С ремонтом

От собственника

Видовые

Лофты

Пентхаусы

Двухуровневые

С террасами

Особняки

Апартаменты

По застройщику

С отделкой

Квартиры и апартаменты бизнес-класса

Многокомнатные бизнес-класса

С панорамными окнами

ТОП дорогих квартир и апартаментов

Скидки, выгодно

На набережной

C видом на Неву

Студия

С камином

Cо SPA и бассейнами

Премиум класс

Высокие потолки

Клубные дома

Закрытая продажа квартир и апартаментов

Квартиры с видом на воду

С красивым видом

Ready for living

Особые предложения

Новые дома

Рассрочка

Архив

Топ 10 ЖК

Однокомнатные

Двухкомнатные

Районы города

Крестовский остров

Петровский остров

У Таврического сада

Золотой треугольник

Каменный остров

У Смольного собора

В центре событий

Центральный район

Петроградский район

Адмиралтейский район

Выборгский район

Василеостровский район

Московский район

Приморский район

Станции метро

Пл. Восстания

Садовая

Крестовский остров

Василеостровская

Чернышевская

Пл. Мужества

Горьковская

Петроградская

Пл.Ал.Невского

Спортивная

Адмиралтейская

Чкаловская

Приморская

Старая деревня

Черная речка

Невский пр.

Беговая

Парк Победы

Архитекторы

«HОTEI-RUSSIA/THE SVETOZAR ANDREEV ARCHITECTURE STUDIO»

«Лидваль Ф. И.»

«Бенуа Николай»

«Архитектурная мастерская Шендеровича»

«Евгений Герасимов»

«М.С. Лялевич»

«DBA-GROUP»

«Архитектурное бюро «УРБИС-СПБ»

«Иероним Корсини»

«П.П. Жако, К.И. Росси»

«Евгений Подгорнов, Intercollomnium»

«Архитектурное бюро SQUIRE & PARTNERS, Майкл Сквайр»

«Бурышкин Д. П. и Левейкин М. Э.»

«Архитектурная мастерская Цыцина»

«Архитектурное бюро Liphart Architects»

«Архитектурное бюро А.Лен»

«Архитектурное бюро Студия-17»

«Архитектурное бюро Студия-44»

«Бенуа Л.Н.»

«Вильгельм Иванович Ван дер Гюхт»

«Земцов, Кондиайн и партнеры»

«Рафаэль Даянов»

«Архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры»

«Степан Липгарт»

«Группа архитекторов «МПИ Девелопмент»

Жилые комплексы

«Docklands»

«Русский дом»

«Diadema Club House»

«Фонтанка, 76. Hovard Palace»

«One Trinity Place»

«Голландия»

«Каменноостровская коллекция, 62»

«Ковенский, 5»

«Особняк Кушелева-Безбородко»

«Победы 5»

«Привилегия»

«Приоритет»

«Петровская доминанта»

«Futurist»

«Neva Hаus»

«Familia»

«Институтский, 16»

«Идеалист»

«Маленькая Франция»

«Шпалерная, 60»

«Дом на Ждановке»

«Meltzer Hall»

«Три грации»

«Amo»

«МИРЪ»

«Северная Корона»

«Большой 67»

«Imperial Club»

«Manhattan»

«Astrvm»

«ZEN GARDEN»

«Доходный дом Покотиловой»

«17/33»

«N8»

«BAKUNINA 33»

«SHEPILEVSKIY»

«1919»

«17/33 Residence»

«AVANT»

«HOVARD CLUB»

«ЛДМ»

«Визионер»

«Моисеенко 10»

«VILLA MARINA»

«BASHNI ELEMENT»

«Секретная резиденция»

«Рощино Residence»

«Мариинка DeLuxe»

«TALENTO»

«Остров Первых»

«Черная речка 41»

«NEVA RESIDENCE»

«Дом на Морском»

«Леонтьевский мыс»

«Пятый элемент»

«Собрание»

«Дом Жако (Дашкова)»

«Доходный дом купцов Гулиных»

«Петровский, 1»

«Мадонна Бенуа»

«2-я Березовая, 13-15»

«Дом на Манежной площади»

«Зоологический, 2»

Застройщики

«AAG»

«Fizika Development»

«GHP Group»

«LEGENDA Intelligent Development»

«Setl City»

«VINTEKO»

«Yard group»

«Группа RBI»

«Еврострой»

«Леонтьевский мыс»

«ПСК»

«РосСтройИнвест»

«Эталон»

Найдено:

Очистить

Цена

НовинкиНовинкиАдресАдресПлощадьПлощадьЦенаЦенаЦена за м²Цена за м²

На карте

НовинкиАдресПлощадьЦенаЦена за м²

Списком

На карте

Центральный район

Подобрать квартируПодробнее

Сколько стоят квартиры в центре Питера

Цены на элитные квартиры в центре Санкт-Петербурга крайне разнородны и по цене за квадратный метр могут отличаться в 10 раз.

Начнем с самой крутой недвижимости, разумеется, расположенного в самом центре у Невского проспекта, Невы, Зимнего дворца, где сосредоточено наибольшее количество знаменитых мест, музеев, театров, ресторанов...

Одними из самых заметных вновь построенных домов XXI века стали проекты девелопера Василия Сопромадзе:

Итальянская, дом 12
Наб. реки Фонтанки, дом 1.

Для своего времени они были событием и остаются знаковыми проектами в невероятно статусных местах.

На смену им пришли дома тоже в центре Питера, но уже совсем другого уровня: «Hovard Palace» и «Art Veiw House». Продажа квартир в этих домах уже завершена застройщиками, но что-то появляется на вторичном рынке.

Квартира в историческом центре Санкт-Петербурга — это прекрасное приобретение, говорящее о высоком статусе своего владельца. Купив новую квартиру в ЖК в центре города, вы не только ощутите атмосферу города с богатой историей, но и окажетесь в социальной среде успешных и состоятельных людей.

Дома здесь и весь Центральный район в целом – своего рода достопримечательности, так как многие из них — памятники истории, где каждая ступенька свидетельница ярких событий императорской столицы.

Многие элитные квартиры видовые, ведь именно в Центральном районе происходили эпохальные события Российской истории. Вот на этой площади около памятника Петру I построился в боевом каре полк декабристов. В 12 доме на Мойке рядом с Конюшенной площадью привезли в санях Пушкина Купить квартиру в Центральном районе Санкт Петербурга – VIPFLAT после дуэли.

В центральном районе вы найдете и роскошные пентхаусы, и видовые апартаменты, и возможность купить удобные семейные квартиры — всё то, что по праву можно назвать недвижимостью высшего класса.

Границы Центрального района: стык Обводного канала и Невы — Нева — Адмиралтейский проспект — улица Гороховая — Фонтанка — улица Бородинская — улица Звенигородская — Обводный канал.

Кроме МЕСТА на стоимость недвижимости влияет состояние дома. Историческая прелесть дома может «разбиться» об изношенные коммуникации и оставшиеся коммунальные квартиры.

Если вы хотите приобрести недорогую недвижимость в центре СПб, посмотрите квартиры без вида или мансарды — пусть они выглядят скромнее, но выйдите из подъезда и сразу окажитесь в центре жизни Северной столицы. Но даже более скромная квартира, будет радовать глаз.

Но, наши клиенты — они же уже давно не покупают не новые машины. Также и квартиры им интересны только или в новых или статусных реконструированных домах!

В большинстве своем дома Центрального района — это дома старого фонда. При этом есть дома очень старые, второй половины XVIII века — на Миллионной, в Мошковом переулке, на улице Казанской. Много домов построено и в начале XX века — дома с металлическими перекрытиями.

Спрос на квартиры в центральном районе Санкт-Петербурга

Спрос на центральный район всегда был высок, но с появлением новых интересных проектов в так называемой "зеленой прослойке" (кварталы у парка Сосновка и Парка Победы) между Центром и спальными районами, спрос изменился. В центре сейчас востребованы или элитные квартиры – соответствующие статусу места, или недорогие варианты, для тех, кто хочет жить в центре, пусть и в квартире с недостатками.

Где найти элитные квартиры в центре СПб

Наиболее элитная часть района — между Невой — Невским проспектом и Фонтанкой. Самые популярные: Пешеходная зона на Малой Конюшенной, Большая Конюшенная, Мойка, канал Грибоедова, Манежная площадь, все набережные каналов. Морские улицы и Малая, и Большая – так называемый, Золотой треугольник.

Любимы квартиры находящихся на небольших тихих или «полутихих» улицах. Это почти все улицы, перпендикулярные улице Восстания: Манежная улица, Гродненский, Солдатский, Ковенский переулки, Фурштадтская, Захарьевская.

На Фонтанке, за исключением домов близких к Летнему саду, продажа идет вяло — там очень шумно.

Новая квартира в центральном районе с «видом на воду» каналов от Невы до Невского дороже, чем после Невского проспекта, вне зависимости от наличия других «благостных видов» — на парки-скверы, на церкви и храмы и т. д. Ниже спрос на Советские улицы, в основном интерес есть к домам между Греческим и Суворовским проспектами. За Суворовским цены сразу ниже.

Особая ситуация с недвижимостью на Невском проспекте. Тут редко покупаются квартиры для жизни. Это или представительские квартиры, либо под сдачу в аренду. Невский слишком шумный-грязный.

Вопросы? Сразу звоните нам +7 812 748-23-23 или пишите. Все расскажем!

background

Архитекторы и дизайнеры

Подпишитесь

Узнавайте о новых квартирах, интересных проектах и историях

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

Обзоры элитных домов и квартир от Леонида

Читать телеграм

По типу

Пентхаусы
Двухуровневые
С террасами
Особняки
Апартаменты

По району

Адмиралтейский район
Центральный район
Петроградский район
Выборгский район
Курортный район
Василеостровский район
Московский район
Приморский район
Красногвардейский район

У метро

Василеостровская
Крестовский остров
Петроградская
Балтийская
Адмиралтейская
Чернышевская
Беговая
Владимирская
Выборгская
Горьковская

Архитекторы

«Арх-дизайн»
«HОTEI-RUSSIA/THE SVETOZAR ANDREEV ARCHITECTURE STUDIO»
«Архитектурная мастерская Рапопорта»
«Литейная часть»
«Лео-строй проект»
«Евгений Герасимов»
«Земцов, Кондиайн и партнеры»
«Архитектурное бюро SQUIRE & PARTNERS, Майкл Сквайр»
«Архитектурное бюро Григорьев и партнёры»
«Архитектурная мастерская Солодовникова»

Комплексы

«Docklands»
«Мариинка DeLuxe»
«Русский дом»
«Дом на Ждановке»
«Резиденция на Каменном»
«Пятый элемент»
«Три грации»
«Парадный квартал»
«Венеция»
«2 Березовая, 19»

От застройщика

«LEGENDA Intelligent Development»
«Еврострой»
«Yard group»
«VINTEKO»
Fizika Development
«GHP Group»
Группа RBI
«ЗАО Новый Петербург»
«Корпорация Строймонтаж»
«ЖилСтройИнвест»

А вот еще такие есть

«HOVARD CLUB»

26'300'000
330'598
281'733

руб

рубusdeur

496 т₽
6'238 usd
5'316 eur

/м²

53м²

Cпален: 1

«HOVARD CLUB» Мастерская ул., 9

«Большой 67»

48'393'520
608'320
518'405

руб

рубusdeur

583 т₽
7'329 usd
6'246 eur

/м²

83м²

Cпален: 2

«Большой 67» Большой пр. В.О., 67

«TALENTO»

38'418'000
482'925
411'544

руб

рубusdeur

600 т₽
7'546 usd
6'430 eur

/м²

64м²

Cпален: 2

«TALENTO» Заставская ул., 30, лит. А

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ В ГОТОВОМ ДОМЕ!

«Familia»

63'052'434
792'587
675'435

руб

рубusdeur

489 т₽
6'144 usd
5'236 eur

/м²

129м²

Cпален: 3

Петровский остров

ВИД НА ВОДУ

«17/33 Residence»

183'547'521
2'307'244
1'966'213

руб

рубusdeur

842 т₽
10'584 usd
9'019 eur

/м²

218м²

Cпален: 4

Петровский остров

Элитная недвижимость и тренды

Самые лучшие районы Санкт-Петербурга для проживания в 2024-2025

ГДЕ ЖИЛА ЭЛИТА ВРЕМЕН ПЕТРА I

ЛЕТО. ПИТЕР. VIPFLAT. Выпуск №22 — уже в городе!

Где в Питере живет список Forbes?

(DZ)M

Архитекторы и дизайнеры

X-Control

Интерьерные решения

Lar Development

Загородные дома

Купить элитную недвижимость

Недвижимость
КОМПЛЕКСЫ
Продать
Районы
О нас
Блог

Реклама в журнале
Мы продали
Партнёрам
ПОИСК

ИП Рысев Леонид Юрьевич ИНН 781409416708 ОГРНИП 313784701400377 +7 812 332-09-32 С-Петербург, +7 495 646-85-46 Москва, info@vipflat.ru

Материалы не являются публичной офертой. Посещая сайт, вы соглашаетесь, что сайт собирает данные cookie. При использовании материалов и фото гиперссылка обязательна. Правовая документация. Проектные декларации. Карта сайта. Карта моделей. Все тексты и превосходные степени отражают только мнение экспертов команды VIPFLAT. Для объектов в архиве указаны последние цены, которые были в рекламе. Организация «Мета», и принадлежащие ей компании «Facebook» и «Instagram», признаны экстремискими и их деятельность запрещена на территории РФ