Life-style - 27 страница
Более удивительного здания в Петербурге не найти — дедушка многофункциональных центров, одно из самых высоких зданий начала XX века, важнейший памятник эклектики, собрание чудовищ.
Выпускник СПбГАСУ Александр Зиновьев из компании Rhizome Groupпредлагает превратить остров в городской квартал с музеем судостроения, трамвайной линией, жилыми домами с ресторанами и магазинами на первых этажах и кластером в бывших цехах верфей. Матисов остров — один из самых маленьких в центре, он располагается между Коломной и Васильевским островом, омывается Мойкой с севера, Большой Невой — с запада и рекой Пряжкой — с востока и юга. Больше 30% острова сейчас заняты "Адмиралтейскими верфями", и около 6 % — жилыми домами.
Не избушка и не терем, а белый, легкий, просторный пентхаус на Шаболовке, обустроенный дизайнером Ксенией Никитиной для своей семьи, стал идеальным вместилищем коллекции артефактов крестьянского быта Русского Севера и живописи XX века."Коллекционерами не становятся, ими рождаются. Это я знаю точно. Сама этим болею. Просто сидит внутри какой-то неугомонный бес, щекочет, щиплется и заставляет каждую субботу в дождь и снег, бросив все дела, а главное, теплую постель, спешить на барахолку или аукцион (кому что по карману, хотя по сути атмосфера и персонажи различаются не сильно) и вести охоту за сокровищами."Ксения Никитина и ее муж Алексей охотятся давно. Особенно Алексей. Но настоящая игра началась, когда в 2003 году они побывали в Вологодской области и там в подклети Ферапонтова монастыря впервые столкнулись с большим собранием предметов крестьянского быта, открыв для себя, какими красивыми и разнообразными могут быть прялки и сундуки. "В этот момент нас торкнуло, — говорит Ксения. — Советская агитационная машина сделала ставку на палех, гжель и хохлому — промыслы броские, но не единственные, а все изыски были на севере, куда монголо-татары не дошли. Там существовало порядка пятидесяти центров росписи. Наша коллекция позволяет всю эту карту Русского Севера изучить с точки зрения узоров. Вначале мы купили пятьдесят прялок и сундуков, но все раздарили друзьям. Заказали еще пятьдесят, а нам по цене пятидесяти привезли триста. И пошло-поехало...
К советской архитектуре можно относиться по-разному, но, тем не менее, в ней сохраняется неповторимый дух времени, монументальность и величие Советского Союза. Вот список из самых безумных, разрушающих все стереотипы зданий, родившихся во времена Хрущева и Брежнева.
Профессиональный ботаник и дизайнер Патрик Бланк (Patrick Blanc) создает по всему миру удивительные сады. Можно сказать, что сады его — неземной красоты, так как растут не на земле, а на вертикальных поверхностях. Чаще всего на стенах различных архитектурных сооружений.Как говорит сам дизайнер, своими вертикальными садами он борется со скучными серыми стенами, а также старается примирить город и природу.
.jpg "Квартира для большой семьи. Life-style")
Квартира для большой семьи. Здесь комфортно и старшим членам семьи, и детям.
Гуляя по центру Санкт-Петербурга, можно увидеть самые разные дворы-колодцы — есть зеленые и чистые, вымощенные плиткой, похожие на европейские, есть настоящие архитектурные памятники, а некоторые из них — обветшалые и почти не изменившиеся за столетие.
29 сентября в новом коттеджном поселке класса de luxe "Медовое" состоялось клубное мероприятие "Осенний коктейль". На празднике собрались клиенты, партнеры и ведущие руководители известных компаний Санкт-Петербурга. Гостям была представлена эксклюзивная фотовыставка от галереи YellowKorner, концерт Акустического трио Яны Фортеп, изысканный сезонный фуршет "Грибной фестиваль", презентации и перформансы партнеров мероприятия Galerie46, Moroshka, Bentley St.Petersburg.Клубный коттеджный поселок "Медовое" расположен в Ленинградской области во Всеволожском районе. Состоит из 24 домов площадью более 500 м² на участках до ½ Га. Несмотря на уединенную атмосферу, территориально поселок располагается всего в 8 километрах от города. Добраться из загородного дома до основных магистралей Петербурга можно за 5-7 минут, а до центра СПб — немногим более получаса. В "Медовом" воплощён 20-летний опыт компании ПетроСтиль. Приоритетным направлением деятельности компании является строительство загородных домов в Ленинградской области. ПетроСтиль — лидер на рынке загородной недвижимости, специализируется на реализации проектов в сегменте elite и de luxe, выполняя полный спектр работ от проектирования и строительства коттеджей до продажи и дальнейшей эксплуатации.Предлагаем Вам познакомится с фотографиями мероприятия и окунуться в атмосферу "Осеннего коктейля":
Немногие из известных миру зданий сразу же приходилось по вкусу взыскательной публике — какими только эпитетами не награждались их создатели. Но шли годы, и несуразные или странные архитектурные творения становились не просто туристической достопримечательностью, а образцом стиля, без которых сейчас невозможно даже представить тот или иной город. Представляем вашему вниманию 10 самых известных сооружений с непростой судьбой.
Дом в Санкт-Петербурге на Английской набережной под номером 8, принадлежавший любимцу Петра I фельдмаршалу Ивану Юрьевичу Трубецкому, затем Голицыным, Потоцким и Паскевичу-Эриванскому, сейчас выставлен на продажу. Весь мир рынка real estate терялся в догадках: в какую сумму будет оценено это историческое сокровище. Сейчас Sotheby's International Realty озвучило стоимость — 14 тыс. евро за м²Дворец имеет исключительную локацию на одной из самых престижных набережных Петербурга. По соседству находятся особняки Нарышкина, Долгоруковой и представителей других знатных фамилий, дом Коллегии иностранных дел и правительствующий сенат — Конституционный Суд Российской Федерации.Помещения продаваемого дома характеризуются как «представительские помещения с историческими интерьерами»: их площадь составляет 1000 кв. м. Изначально дом Трубецкого состоял из высокого цокольного этажа, над которым возвышались еще два. На верхнем уровне располагался балкон с небольшими фигурными колоннами, а крыльцо на первом этаже было приподнято — на случай наводнения.
Ответы на вопросы. Life-style
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
