
Проверенные временем: топ-10 знаковых зданий
Немногие из известных миру зданий сразу же приходилось по вкусу взыскательной публике — какими только эпитетами не награждались их создатели. Но шли годы, и несуразные или странные архитектурные творения становились не просто туристической достопримечательностью, а образцом стиля, без которых сейчас невозможно даже представить тот или иной город. Представляем вашему вниманию 10 самых известных сооружений с непростой судьбой.

Оглавление
- 1. Монумент Вашингтон. Вашингтон. США
- 2. Замок Нойшванштайн. Германия
- 3. Танцующий дом. Прага. Чехия
- 4. Эйфелева башня. Париж. Франция
- 5. Музей Гуггенхайма. Нью-Йорк. США
- 6. Купол тысячелетия. Лондон. Великобритания
- 7. Центр Помпиду. Париж. Франция
- 8. Собор Святого Семейства. Барселона. Испания
- 9. Пирамида Лувра. Париж. Франция
- 10. Королевский Национальный театр. Лондон. Великобритания
1. Монумент Вашингтон. Вашингтон. США
Монумент Вашингтона, который в американской столице строился по проекту Роберта Миллса с 1848 по 1885 годы как памятник первому президенту США, до появления Эйфелевой башни считался самым высоким сооружением на Земле (169 м). Предполагалось, что обелиск будет окружен колоннадой, но когда денег на то не хватило, от нее решили отказаться. Многие тогда сочли подобное усечение монумента оскорбляющим память первого президента США — Джорж Вашингтон заслуживает большего. Сам же автор проекта говорил, что незавершенный монумент напоминает ему «стебель спаржи». Как бы то ни было, памятник стать одним из символов города Вашингтона.
2. Замок Нойшванштайн. Германия

Нойшванштайн, напоминающий замок из волшебной сказки, некогда вызывал бурю негодования у баварцев. Местный король Людвиг II был настолько занят строительством замка своей мечты, что даже не явился на церемонию празднования победы в франко-прусской войне 1870 года. Сегодня этот замок считается одной из главных достопримечательностей Баварии. Именно он послужил прототипом эмблемы студии «Уолта Диснея» и источником вдохновения для замка «Спящей красавицы» в парижском «Диснейленде». Кроме того, именно здесь, как полагают историки, у российского композитора П. И. Чайковского родился замысел балета «Лебединое озеро».
3. Танцующий дом. Прага. Чехия

Пожалуй, самым причудливым зданием Праги считается «Танцующий дом», известный также как «Джинджер и Фред». На создание столь необычного строения чешского архитектора Влада Милунича и канадско-американского зодчего, лауреата Притцкеровской премии Фрэнка Гери вдохновила знаменитая бродвейская пара — Джинджер Роджерс и Фред Астер. Строительство «Танцующего дома» в 1996 году вызвало крупный скандал — он не вписывался в исторические окрестности Праги. Со временем отношение к нему изменилось, сегодня пражане любовно называют дом «Стаканом», изображение его можно увидеть и на местной золотой монете достоинством 2000 чешских крон. В «Танцующем доме» разместился офисный центр нескольких международных компаний, а на крыше открылся французский ресторан.
4. Эйфелева башня. Париж. Франция

Самая узнаваемая архитектурная достопримечательность Франции — Эйфелева башня — сейчас любима и туристами, и парижанами. Однако не всегда жители «города любви» были в восторге от творения инженера Гюстава Эйфеля. Когда в 1887 году строительство будущего символа Парижа только начиналось, группой известных культурных деятелей — среди них был и писатель Ги де Мопассан — министру общественных работ Франции было написано письмо, где осуждалась «бесполезная и чудовищная» структуру, которая закроет своей «ненавистной тенью изысканные памятники Парижа». Когда башня приобрела всемирную славу, Мопассан признавался, что частенько посещал ресторан, расположенный у ее основания, и только лишь потому, что оттуда творения Эйфеля не было видно.
5. Музей Гуггенхайма. Нью-Йорк. США

Строительство модернистского здания нью-йоркского музея Соломона Гуггенхайма, располагающего самой большой в мире коллекцией современного искусства, было завершено в 1959 году, когда автора проекта, легендарного архитектора Фрэнка Ллойда Райта, уже не было в живых. Когда проект здания на Пятой Авеню был впервые представлен, на него обрушился небывалый шквал критики — его сравнивали и с унитазом, и с перевернутой стиральной машиной. Сегодня же музей Гуггенхайма — одно из самых известных сооружений XX века, являющееся таким же символом Нью-Йорка, как и Эмпайр-стейт-билдинг.
6. Купол тысячелетия. Лондон. Великобритания

Самый большой купол в мире — Купол тысячелетия — был возведен в Лондоне к встрече нового тысячелетия для проведения масштабной выставки Millenium Experience. Как и в случае с Эйфелевой башней в Париже, сооружение из временного превратилось в памятник на века. Тогдашний премьер Тони Блэр весьма оптимистично заявлял, что купол, спроектированный Ричардом Роджерсом, станет «олицетворением победы веры над цинизмом, смелости над вялостью, совершенства над бездарностью». Однако общественность посчитала затраты на купол чрезмерными, а принц Чарльз назвал его «чудовищным бланманже». Тем не менее, купол, известный под названием «О2 Арена» — крупнейшая развлекательная площадка Британских островов и одна из знаковых достопримечательностей Лондона.
7. Центр Помпиду. Париж. Франция

В 1971 году в конкурсе на разработку проекта парижского культурного центра одержали победу английский архитектор Ричард Роджерс и итальянец Ренцо Пьяно (автор лондонского «Осколка»). Уже этого хватило, чтобы вызвать недовольство консервативных парижан. Мало того, что архитекторов тогда никто не знал, модернистское сооружение, как считали многие, не вписывалось в средневековый облик французской столицы. После смерти в 1974-м французского президента Жоржа Помпиду, инициатора проекта, архитекторам пришлось приложить немало усилий, чтобы убедить нового лидера страны Валери Жискар д'Эстена продолжить строительство. Жалобам от местных жителей не было числа, к ним добавились еще судебные иски от знаменитых писателей и художников, протестовавших против возведения в Париже «бесполезного монстра». Но, несмотря на это, центр Жоржа Помпиду, открывшийся в 1977-м, стал третьей по посещаемости достопримечательностью Франции после Лувра и Эйфелевой башни.
8. Собор Святого Семейства. Барселона. Испания

На своем веку барселонский собор Святого Семейства (Sagrada Familia), незавершенный после кончины своего создателя, знаменитого каталонского архитектора Антонио Гауди, в свой адрес получил немало нелестных отзывов. Так, Пабло Пикассо призывал «отправить Гауди вместе с собором в ад», а Джордж Оруэлл называл его «одним из самых отвратительных зданий мира». Ежегодно собор, строящийся более 130 лет, и в основном на народные пожертвования, посещают более двух миллионов туристов. Завершить строительство знаковой достопримечательности Барселоны планируется в 2026 году, к 100-летию со дня смерти Гауди.
9. Пирамида Лувра. Париж. Франция

Еще один символ Парижа — пирамида, главным вход в Лувр. Она возводилась с 1985 по 1989 годы по поручению тогдашнего президента Франции Франсуа Миттерана. Автором проекта стал знаменитый американский архитектор китайского происхождения Йо Минг Пей. Созданное им сооружение вызвало немало споров — тогда многие посчитали, что стеклянная пирамида выглядит неуместно рядом со зданием, история которого началась в ХII веке. Сегодня пирамида Лувра, которой в следующем году исполнится 25 лет, — одна из главных парижских достопримечательностей.
10. Королевский Национальный театр. Лондон. Великобритания

Трудно сейчас представить себе южный берег лондонской Темзы без здания Королевского национального театра, построенного в 1976 году, но в свое время многие предпочли бы его не видеть вообще. Все тот же принц Чарльз ехидно заявлял, что бетонная конструкция — «отличный способ строительства атомной электростанции в центре Лондона, против которого никто не будет возражать». Дизайн здания придуман именитым мастером, архитектурным гением сэром Дэнисом Ласданом. Своими очертаниями уникальное сооружение напоминает флагманский корабль. Чтобы лучше ознакомиться со зданием театра, необходимо подойти к нему со стороны моста Ватерлоо или проплыть по Темзе.
maindoor.ru
Ответы на вопросы. Проверенные временем: топ-10 знаковых зданий
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.



















