Блог Экспертов

Валерий Сергеевич Катькало написал статью о разработке стратегий в эпоху турбулентности. Большинство традиционных концепцийстратегического управления не работают в турбулентной среде. Сегодня при разработке стратегий необходимы динамические способности, креативность и гибкость, компании-лидеры активно экспериментируют с моделями стратегического управления, а исследователи из ведущих бизнес-школ и консалтинговых компаний генерируют свежие концепции.

К нам обратился за консультацией клиент, который «завтра» хотел приобрести квартиру за 60 млн и провести расчеты наличными. Мы проанализировали ситуацию и спасли покупателя от штрафа в 90 млн рублей. Будьте осторожны! Покупка и продажа недвижимости — это всегда событие! Яркое и эмоциональное! Зачастую это праздник, но если происходит купля-продажа недвижимости с валютным нерезидентом нас могут подстерегать сюрпризы, мягко говоря, неожиданные и не очень приятные.

Есть два главных типа жилья в Санкт-Петербурге и у каждого свои поклонники:старый фонд;реконструированные квартиры.Любители одного типа жилья категорически отрицают преимущества другого.

Санкт-Петербург прекрасный город. Приезжающие туристы часто желают арендовать квартиру вместо дорогой гостиницы. А есть, конечно, люди, живущие в нашем городе постоянно, и для них аренда квартиры — шаг на следующую ступень приобретения недвижимости, или они хотят попробовать пожить в квартире, понять — удобно это или нет, прежде чем купить квартиру в каком-то районе города.

Лаконично и очень образно пояснил Андрей Тетыш, почему собственнику квартиры лучше не присутствовать на просмотрах квартиры и лично не вести переговоры, а появляться только в торжественный последний момент, когда все согласовано!

Предварительный договор должен быть заключен в той же форме, что и Основной договор. То есть для договора купли-продажи недвижимости Предварительный и основной должны быть заключены в письменной форме.

Цену за квартиру сложно понять — дорого или дешево она продается. А цена паркингов известна. Если покупатель видит 4 млн за паркинг ему сразу в голову западает мысль, что эта квартира переоцененный неоправданно дорогой вариант. Вот этого мы и хотим избежать! Чтобы легче читалось добавлю фото крутых паркингов московских элитных домов. На самом деле, в 99% случаев жители дома будут попадать в него именно через паркинг, поэтому WOW решения очень хорошо будут восприняты покупателями, добавят крутости дому! На заметку застройщикам ;)

Если теоретически, то это дом, в котором проживают тщательно подобранные жильцы со схожим социальным статусом, уровнем жизни и жизненной философией. Клубный дом подразумевает некую закрытость, по крайней мере, приватность, отличное месторасположение, виды, достойную архитектуру и исполнение, соответствующее уровню его жителей.

Леонид Рысев дал интервью газете «Деловой Петербург», рассказав о портрете покупателя элитной недвижимости после пандемии. Кто он? Гений, миллиардер, плейбой, филантроп?

Хотим поделиться методами, которыми пользуемся ежедневно многие годы в своей работе. ВАЖНО использовать не один, а ВСЕ из них — только так можно точно спрогнозировать цену продажи.