Life-style - 15 страница
Мрамор мечты Микеланджело добывают в Тоскане. Мраморный карьер — это необычно и красиво. Поражают объемы залежей этого камня — вся гора Альтиссимо это сплошной мраморный массив. Разрабатывать его будут еще сотни лет. Лучшие дизайнеры используют его для благородных современных интерьеров. Популярность и широта применения этого материала растет с каждым годом.
На острове Новая Голландия открыли здание "Бутылка". Это причудливая постройка, возведенная в XIX веке Александром Штаубертом для морской тюрьмы и получившая прозвище благодаря характерной кольцеобразной форме. В новом пространстве на трех этажах разместились разнообразные коммерческие проекты: рестораны, бары, магазины, а также спортивные секции и студии красоты.Двор "Бутылки"
Как правильно фотографироваться в отпуске. Одна яркая необычная фотография стоит десятков, а то и сотен однотипных снимков. Фотографии, которые запечатлеют в Вашей памяти отпуск как необычное приключение, наполненное яркими эмоциями.
В Испании реализовали много интересных проектов общественных пространств. Это бульвары и парки. А элегантный уютный сквер в городе Бильбао является одним из знаковых.Сквер в городе Бильбао
Взяв за основу вендинговый аппарат и вдохновившись принципом работы, компания Autobahn Motors открыла автоцентр, напоминающий всем своим видом гигантский 15-этажный автомат, продающий настоящие автомобили.
Футуризм — это стиль, где каждая деталь «говорила» о техническом прогрессе. Футуризм возник в начале прошлого века в Италии. Его главной идеей была тотальная перестройка мира, разрушение старых, отживших форм.Международный финансовый центр
Чем можно привлечь отдыхающих, кроме коралловых рифов, белоснежных пляжей и теплых вод Индийского океана? Идея! Открыть клуб-ресторан на дне океана.
Смелый и красивый Оперный театр Харбина достигает эстетики дзэн с атмосферными фонарями и тоннами древесины. Автор Ма Яньсон, основатель архитектурной студии MAD в Пекине. Ма также продолжает разрабатывать новый взгляд на будущее города. Этот характер будет играть более значительную роль в будущем городского планирования.
Модным и стильным должен быть не только гардероб, но и дом. Декоратор салона Lege Artis Decor Наталья Кикоть с помощью предметов сервировки и элементов гардероба, собранных в единую композицию, превратила традиционную сервировку в оригинальные концепты.
Впечатляющие фонтаны, которые стоит увидеть своими глазами хотя бы раз в жизни.Фонтан Стравинского, Франция
Ответы на вопросы. Life-style
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
