Life-style - 13 страница
Дизайнер Бенджамин Спрингер создал проект — «Убежище». Хотели бы жить в таком месте?
В Париже есть закон, который позволяет местным жителям иметь собственные городские сады! Можно получить трёхлетнее разрешение на выращивание овощей, фруктов, цветов и других растений, а потом продлить его.
Интерьер частного самолета jet-класса CandyandCandy. Интерьер заказали для директоров компании. Планировалось, что в самолете пассажир будет проводить много времени, поэтому палитра была выбрана сдержанная в успокаивающих тонах с королевским характером.
В Париже на площади Мадлен открылся флагманский ресторан под брендом «Кафе Пушкинъ» — Cafe Pouchkine Madeleine. Новый флагман — второй после Москвы столь же большой проект: в трехэтажном особняке разместили кондитерскую, бар, чайный салон и собственно ресторан.
CityLife Hadid Residences в Милане являются частью масштабного проекта на месте бывшего выставочного комплекса. В состав вошли жилые, офисные и торговые здания, музей и парк, с которого кстати начался редевелопмент территории.
В 1972 году в Париже появилась башня «Монпарнас». Небоскреб вызвал такую волну негодования среди горожан, что местные власти на несколько десятилетий вообще запретили возводить во французской столице высотные здания. Недавно башню решили перестроить и провели конкурс на лучший проект реконструкции. Победитель уже определен: им стало местное бюро Nouvelle AOM, но и другие участники представили впечатляющие идеи. Посмотрим какие.
Благодаря полету инженерной мысли, мосты превратились в настоящие произведения искусства. Пешеходный мостик претерпел ряд инженерных метаморфоз и превратился из элементарного средства перейти на другой берег в причудливую конструкцию с движущимися частями, закрученными или волнистыми формами, со сложносоставными трапами и пандусами.
Стали известны финалисты премии Arcaid Architectural Photography Awards, которая проводится уже второй раз. Жюри конкурса опубликовало шорт-лист, из которого будут выбраны победители. Имя обладателя гран-при станет известно 17 ноября, в день закрытия фестиваля.
В Арабских Эмиратах есть место, атмосфера которого понравится взрослым и детям. Уникальный светящийся парк в Дубае сочетает в себе две тематические зоны — Garden Glow и дино-выставку. Рекомендуем заглянуть в это удивительное и немного фантастическое место и вам!
В лондонском метро со станции Baker Street отправился специальный поезд «Сердце России». Запуск состава приурочен к Году науки и образования Великобритании и России 2017. На стенах вагонов можно увидеть иллюстрации достижений России в литературе, кинематографе (кадры из фильмов "Приключения Шерлока Холмса и Доктора Ватсона", "Белое солнце пустыни" и других), архитектуре (панорамы таких зданий, как Собор Василия Блаженного), в космических исследованиях (портреты Юрия Гагарина, Алексея Леонова, Валентины Терешковой) и в науке (история открытий Дмитрия Менделеева и фотографии МГУ).
Ответы на вопросы. Life-style
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
