Life-style - 17 страница
Художник — особое существо. В носке он способен увидеть динозавра, в чернильнице найти фотоаппарат, а в расческе разглядеть все задатки крутого автомобиля.
В Лос-Анджелесе выставили на продажу особняк за $250 млн. Самый дорогой дом в истории США идет в комплекте с вертолетом, яхтой и коллекцией раритетных авто.
Московский Центр современного искусства «Винзавод» уже на протяжении девяти лет проводит фотоконкурс Best of Russia. В этом году на суд жюри были представлены более 25 тысяч сделанных в России снимков. Соперничество велось в пяти номинациях: «Люди. События. Повседневная жизнь», «Природа», «Архитектура», «Стиль» и «Займитесь счастьем».
Штурмуя телевизионные рейтинги, Феликс Михайлов режиссирует культовые проекты, за которыми с замиранием сердца следит вся страна. Актер, режиссёр, продюсер, учитель и наставник кладет в стол деревянную драматургию и создает провокационные шоу в самом сердце культурного Петербурга. Дерзко. Честно. Восхитительно. Об остальном расскажет он сам — Феликс Михайлов.
Декабрь всегда полон различных мероприятий и событий. Этот год не исключение. За месяц компания "Элитные квартиры" поддержала и приняла участие в многих мероприятиях, которыми интересуются наши клиенты. Самые крупные, интересные и важные в нашей подборке.
Мы уверены: в доме, где много цветов, не бывает серых будней. Есть много способов обновить или разнообразить ваш вечно зеленый уголок — выбирайте на вкус!
Готовясь к Новому году, мы заранее продумываем меню, выбираем подарки, украшаем дом. Пора подумать и о декоре стола! Как подать блюда, чтобы стол выглядел праздничным? Залог успеха — в хорошем настроении и фантазии!
На свете полно чудесных уголков, хочется посмотреть абсолютно каждый. Многие похожи на инопланетную территорию — настолько они необычны. Планета Земля полна сюрпризов и необычных мест. Эти интересные уголки не исключение.
Объединять натуральные и искусственные материалы новый, но устоявшийся тренд среди деятелей предметного дизайна. Японские дизайнеры обгоняют в этом искусстве всех, создавая самые поразительные предметы. Вот, например, «Светящиеся грибы» Юкио Такано.
У большинства людей есть какие-то хобби. А представители элиты могут себе позволить оборудовать дом в соответствии увлечениями, даже довольно необычными. Так появляются хобби-хаусы.
Ответы на вопросы. Life-style
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
