![](https://static.vipflat.com/images-static/header-images/5b.jpg)
Первичная недвижимость 22/23. Что поменялось?
Екатерина Патрушева, директор по продажам первичной недвижимости VIPFLAT, посетила мероприятие издательства «Коммерсант» — «Девелопмент 22/23». Ниже 4 тезиса, которые Екатерина считает наиболее важными для рынка элитной недвижимости.
![RDM_67271](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1237/RDM-67271-05-12-2022-16-59-32.png)
1. Санкт-Петербург остается местом притяжения
По данным Business FM, за последние 11 месяцев в Санкт-Петербург приехало 7 млн человек. Многие покупают из регионов. А это значит, что, независимо от ситуации, Санкт-Петербург всегда будет интересен. В том числе, гражданам из других городов страны.
![Из окон открываются великолепные виды](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1237/Iz-okon-otkryvayutsya-velikolepnye-vidy--05-12-2022-17-09-42.jpg)
2. Застройщики находят альтернативы
Застройщики элитного жилья всегда заявляют в новых проектах очень качественные материалы: натуральный камень, дорогая итальянская мебель… А как этот вопрос решается сегодня? Оказалось, сложно. Но можно. Застройщики находят альтернативы либо в логистике, либо в материалах. Например, в одном из новых проектов на Петроградке был заявлен норвежский гранит, но в итоге будут использовать уральский. Интересно, почему не сделали этого сразу?
![_KAT8577](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1237/-KAT8577-05-12-2022-17-11-02.jpg)
3. Надежные партнеры важны как никогда
В непростое время очень важно иметь надежных партнеров. Застройщики снова повернулись в сторону агентств. Готовы давать хорошие условия по продажам, делать различные мероприятия, потому что каждому хочется, чтобы профессионалы рынка продавали именно их продукт.
![Панорама3-1](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1237/Panorama3-1-05-12-2022-17-12-09.jpg)
4. Застройщики дают «закрытые» скидки
Спрос на первичную недвижимость на сегодняшний день низкий. Никто из застройщиков не заявил о хороших продажах. Поэтому они дают скидки — до 25% — но делают это не открыто для всего рынка, а через партнеров. То есть, через нас. А мы с свою очередь передаем информацию покупателям.
![Рынок первичной недвижимости 2023](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1237/1-5-05-12-2022-17-14-36.png)
___
VIPFLAT — Для требовательных к жизни
С 2006 года недвижимость Санкт-Петербурга стала неотьемлемой частью моей жизни и остается в моем сердце до сих пор!
Подпишитесь
Узнавайте о новых квартирах, интересных проектах, историях
![image](https://static.vipflat.com/uploads/images/Reutov-A-V-125-22-05-2023-14-56-14.jpg)