Продажа квартир у Таврического сада СПб
Видовая! Зимний сад на Таврический! Тихая и светлая, 11 окон. В двух шагах от парка и Смольного. Лучшая часть дома вдоль Таврической улицы!
Потрясающий Таврический сад из окон! Представительская резиденция с большими окнами, высокими потолками и уникальными элементами отделки и декора. Огромная гостиная 60 м², кабинет, столовая и 4 отдельные спальни.
Необыкновенная квартира с видом на Таврический сад! Полная реконструкция дома и паркинг! Позвольте себе больше роскоши и простора! Эффектный эркер, высокие потолки 3,7 метра, 4 спальни! Живите в атмосфере истории!
Великолепный вид на Таврический сад! Полная реконструкция исторического дома и паркинг. Потолки 4 метра! Лепнина и изразцовые печи. Атмосфера роскоши и сервис отеля 5*! Уникальный дом, которому нет аналогов в Петербурге!
Единственный в центре Петербурга! Исторический особняк у Таврического сада. Полная реконструкция и паркинг. Пышный фасад, изысканные парадные, воссозданные интерьеры, потолки 4 метра и вид на парк. Сервис отеля пять звезд.
Клубный дом у Таврического! Всего 24 квартиры. Высокие потолки до 4м. Панорамное остекление. С высоких этажей вид на Смольный и Таврический. Шикарное лобби отделано мрамором.
Клубный дом у Таврического сада! Рядом Смольный и Невская Ратуша. Терраса для жильцов на крыше дома. Парадное лобби с картинами и каминным залом. Большие окна в каждой квартире.
Дом напротив Таврического парка. Свой сад во дворе. Эффектная парадная.
Клубный дом у Таврического сада! Рядом Смольный и Невская Ратуша. Парадное лобби как в дорогом отеле. Большие окна и балконы в каждой квартире.
Клубный дом у Таврического сада! Рядом Смольный и Невская Ратуша. Парадное лобби как в дорогом отеле. Большие окна.
Ответы на вопросы. У Таврического сада
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Дом на полупешеходной улице у Таврического сада. Рядом знаменитые гимназии «Альма-матер» и принцессы Ольденбургской. Это одна из самых респектабельных и безопасных улиц около Таврического дворца, Смольного Собора, здания Правительства.
Жилой комплекс на правительственной трассе. Смольный, Таврический Дворец и Сад напротив. Смольный на ладони!
Знаменитый жилой комплекс от "Возрождения Санкт-Петербурга" на набережной Невы. Рядом Таврический сад и Смольный собор. Нева под ногами!
Полная реконструкция у Таврического сада. Роскошный исторический фасад, парадный вход с высокими дверями, собственный двор-сад.
Знаменитый «Дом на Неве» у Таврического сада! Супер место! Прекрасные виды
Красивый дом в историческом центре Петербурга. Роскошный фасад в стиле модерн, широкая парадная лестница, лифт. В двух шагах от Ленинград-центра и Таврического сада.
Полностью готовая для жизни 3 балкона. В 50 метрах находится лучшая гимназия города «Альма Матер».
Элитный дом рядом с Таврическим дворцом В трех минутах ходьбы расположена набережная Невы, с другой — Таврический дворец и сад. В 50 метрах находится лучшая гимназия «Альма Матер».
Небольшая квартира в «Парадном квартале» Прогуляйтесь по улочкам и площадям Парадного квартала, выложенным брусчаткой, посмотрите на благоустроенные дворики с клумбами. А через дорогу изумрудная зелень Таврического сада. Квартира светлая, в ней нет несущих столбов, что дает Вам беспредельную возможность для воплощения своих фантазий. Окна квартиры выходят в сторону Виленского переулка на небольшую площадь. Подземный паркинг.
Редкое предложение Небольшая квартира в хорошем доме. Изюминка - терраса 43 м² Большие окна. Вид на крыши Петербурга и башню-музей Водоканала. Только что полностью обновлен ремонт. В двух шагах Смольный собор и Таврический сад.
Интересная квартира в доме на набережной. Набережная Робеспьера — речной фасад фешенебельного района, известного как правительственный центр. В комплексе спортивный центр и бассейн.
Окна Вашей квартиры выходят в сторону Парадной улицы Квартира просторная, светлая. Холл, 2 санузла, эркер. Корпус сдан в конце 2008 годаПодземный паркинг. Стоимость парковочного места 1 922 000 руб.
Квартира в самом центре в элитном комплексе «Резиденция на Суворовском» В очень перспективном месте — через дорогу Невская Ратуша. В двух шагах — зелень Таврического сада, Смольный Собор. Квартира без отделки, светлая, просторная. Окна выходят в благоустроенный двор и на открытую территорию в сторону Новгородской ул. Система контроля доступа, собственность.
