Что я покупаю, чтобы выгодно сдавать
Делюсь секретом — то, что кажется крутой покупкой, обычно не выгодная инвестиция, а для понтов покупается.
А вот, например, Янино очень перспективное место, недооцененное. Купил там несколько коммерческих помещений год назад по 155/м², уже в 2 раза дороже продаются, сдали по ставке городской на небольшие ~2000р/м²/мес с индексацией.
Еще у меня там будут от 30 до 350 м² осенью в аренду — обращайтесь. Думаю, что и на 350м² будет ажиотаж, а не только на 30м², так как нет крупных лотов в предложениях.
Скоро подробнее расскажу куда инвестирую и опубликую свои инвест калькулятор, как выбрать лучший вариант, чтобы купить и сдавать.
Вот моя статья о том, что лучше купить квартиру, коммерцию или апартаменты? Сдавать или отремонтировать и продать?
Сейчас мои арендаторы Улыбка радуги, Вкусвилл, Пекарни, Детский сад, Wildberries😎
