10-й критерий элитного дома

Мы присвоили каждому достойному дому в Петербурге от 3 до 6 звезд и по девяти критериям каждый оценили. Но нам нужен был десятый критерий.

Я попросил вашего совета, какой добавить: t.me/Leonid_Rysev/1020 и предложения были такие:

Квартирография/Планировки
Техническое качество, инновации
Управление домом, сервис
Безопасность
Бренд дома
Атмосфера дома, соседи/Люди
Приватность
Энергетика дома и места
Инвестиционная привлекательность и ликвидность

Больше всего упоминались СОСЕДИ! Согласен. Соседи — это частая причина решения продать квартиру или купить в доме, где ты будешь жить в близком социальном окружении. НО нам очень сложно каждый дом оценить по этому параметру))

Поэтому мы выбрали ПРИВАТНОСТЬ — она также была в лидерах обсуждения.

Наши 10 критериев

Место
Вид
Архитектура
Лобби, парадные
Территория
Инфраструктура рядом
Престижно жить
Инфраструктура дома
Харизма проекта
Приватность

Мы поставили 10-й критерий 78 домам, вы можете посмотреть как мы оценили каждый дом. Мы учитывали, что добавляет приватности и что снижает ее:

Количество сдающихся квартир/апартаментов, особенно посуточно;
Огорожен ли дом полностью, то есть может ли посторонний ли дотронуться до фасада;
Трафик рядом — машин, людей, туристов;
Количество квартир всего и на этаже;
Коммерция или общественные пространства, доступные посторонним;

Данные актуальны, потому что мы проверяем и обновляем их каждый день, когда ведем квартиры в этих домах. Я уже 30 лет слышу про необходимости такого рейтинга — вот, пожалуйста 😉

Очень хотелось бы услышать замечания, предложения и любые мысли на этот счет. Что еще влияет??

Вот по ссылке дома отсортированы по критерию ПРИВАТНОСТЬ: vipflat.ru/privat