Новости компании - 3 страница
Мы открытая компания. Все новости и важные события на этой странице. Также здесь публикуются истории о наших сотрудниках, ценностях и принципах работы.
Время, которое вы дарите себе, — самая тонкая валюта роскоши. О том, как превратить заботу о себе в осмысленную инвестицию, редакция VIPFLAT поговорила с главным врачом BUNCH Coping&Beauty Ольгой Владимировной Беловой.
Если раньше фитнес отвечал только за тело, то сегодня он всё больше про время — о том, как долго вы сможете жить в тонусе, ясно мыслить и оставаться в ресурсе, не снижая планку качества жизни. Об этом мы поговорили с Ириной Кутьиной, управляющим партнёром и основателем сети Encore, давно зарекомендовавшей себя в столице.
В эпоху бьюти-трендов и фильтров особенно важно помнить: эстетическая медицина — это прежде всего про здоровье. Почему в «Академии» не гонятся за модой? Откровенный разговор с Ириной Эдуардовной Хрусталёвой — пластическим хирургом, доктором медицинских наук и основателем клиники.
Новый качественный уровень Москвы сегодня — скорость и масштаб, это и высота, все экосистемы «в одном периметре», сервисы 24/7. Современный элитный дом в Петербурге — ювелирная работа: ценность рождается из дефицита и смысла места. Бесценный адрес для петербургских девелоперов — уважение к истории, правильная этажность, камерность и, конечно, для жителей — открывающиеся виды на воду и горизонты Северной Столицы. Откровенный разговор с генеральным директором ГК «Еврострой» Оксаной Кравцовой о ситуации на рынке элитной недвижимости двух столиц.
При Петре I в новой столице на берегах Невы создавались величественные объекты недвижимости: дворцы, усадьбы, доходные дома. На это повлияло и развитие государства, и идейный подход в архитектуре и строительстве. Адрес для аристократов Петербурга работал как герб: Дом Юсуповых на Мойке, Фонтанный дом графов Шереметевых, палаты Демидовых. Роскошные здания отражали статус владельцев фамильной недвижимости и сохраняли семейный капитал на поколения. В новом формате идея наследуемого адреса стала возрождаться в 2000-х годах: редкие локации, камерные корпуса, сервис и эксплуатация, как часть ценности. В это время в Петербурге появляются первые клубные дома. Об этом редакция VIPFLAT с интересом беседует с генеральным директором ГК «Еврострой» Оксаной Кравцовой.
Новый проект «Северный ветер» — квартал про настоящую жизнь, любовь к себе и близким, спокойное счастье и чистые линии, где сдержанная эстетика и философия Slow life складываются в повседневный комфорт у воды. Девелопер Брусника переосмысляет пространства для жизни через внимание к деталям. Компания шаг за шагом собирает коллекцию проектов, деликатно примеряя архитектуру к месту, ландшафту и привычкам будущих жителей, создавая продуманные сценарии жизни в большом городе. Начав в Сибири и пройдя через города Урала и Московский регион, застройщик выходит к Финскому заливу и намыву Васильевского острова — молодой, но уже значимой локации Петербурга. Редакция VIPFLAT провела собственное расследование, как девелопер привносит в город философию северного модерна и формирует культуру настоящей жизни для искушённых петербуржцев.
Свежий выпуск специального проекта VIPFLAT — красивый, актуальный, готовый удивлять. Этот номер мы посвятили новому девелоперу на карте Петербурга, который меняет архитектурный ландшафт страны уже больше двадцати лет. Героем номера стала компания Брусника — амбициозная компания с узнаваемой сибирской харизмой.
13 ноября прошёл вечер VIPFLAT и «Рощино Residence» в особняке Трубецких-Нарышкиных.
23 октября VIPFLAT и КЛЮЧИ собрали клиентов и партнёров, чтобы в неформальной атмосфере познакомить их с философией коллекционной недвижимости — на примере этой уникальной квартиры в самом центре Петербурга. Вечер стал прекрасным поводом выйти в свет в элегантном платье, с любимыми бриллиантами и жемчугами.
Клиент находился в поисках квартиры более девяти месяцев. Определил для себя бюджет покупки, который со временем пришлось поднять. Пересмотрел множество вариантов, агенты засыпали предложениями. Пересмотрен был старый фонд, строящиеся проекты, новые дома с остатками непроданных квартир… И всё не то!
Ответы на вопросы. Новости компании
Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
