Новости компании - 10 страница
Мы открытая компания. Все новости и важные события на этой странице. Также здесь публикуются истории о наших сотрудниках, ценностях и принципах работы.
Партнёр VIPFLAT ГК «Еврострой», Оксана Кравцова: «Покупатели недвижимости в наших домах должны быть уверены, что со временем стоимость их актива станет только выше».
VIPFLAT отмечает выход 20 юбилейного номера и 5 лет журналу! Летний выпуск на обложке с главным героем Александром Кравцовым — девелопером нового времени с премьерным вызовом рынку элитной недвижимости Петербурга — проект-трендсеттер — Моисеенко Х.
В преддверии новогодних праздников партнер VIPFLAT компания Russkaya Skazka совместно с Императорским Православным Палестинским обществом провела Благотворительный бал для детей и взрослых в Мраморном зале Этнографического музея.
15 ноября в отеле Lotte Hotel St. Petersburg состоялся деловой завтрак с девелоперами от партнеров VIPFLAT — компании КОММЕРСАНТЪ.
Партнер VIPFLAT компания MBsaun специализируется на премиальной отделке саун и wellness-пространств уже более 15 лет. За это время компания реализовала более 1500 проектов по всей России и убедилась, что сауна — это не просто место отдыха, а источник вдохновения и соприкосновения с природной красотой.
Это один из примеров «быстрой» сделки. Очень приятная семейная пара из другого города попросила меня подобрать двухкомнатную квартиру в Петербурге. Чётко обозначили, что хотят. Было это в пятницу.
Посмотрите какой интересный дом сейчас ждет разрешения на строительство.
Следующие 2 недели я буду в Керале. Индия для меня это миллион красок, тысячи вкусов, восходы и закаты у океана. Индийцы открыты миру как дети.
Это была большая стильная квартира с классным ремонтом у Таврического парка. Идеальная планировка. Высокие потолки 3,4 м. Эркер и балкон. Мы помогали купить ее 8 лет назад. Владельцы — большая семья и у них еще две крупные собаки. Выбор тогда пал на Таврическую, потому что тут был объем, где можно было прекрасно реализовать свое видение идеального жилья. Необычно то, что на Таврическую в старый фонд они переехали из нового дома. Обычно бывает наоборот.
Ответы на вопросы. Новости компании
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
