MBsaun: искусство премиальной отделки саун и wellness-пространств
Партнер VIPFLAT компания MBsaun специализируется на премиальной отделке саун и wellness-пространств уже более 15 лет. За это время компания реализовала более 1500 проектов по всей России и убедилась, что сауна — это не просто место отдыха, а источник вдохновения и соприкосновения с природной красотой.
Компания стремится предложить лучшее для своих клиентов, поэтому архитекторы и дизайнеры MBsaun всегда находятся в поиске свежих идей.
Они используют эксклюзивные природные материалы и органические формы, уделяя особое внимание фактурам и деталям, чтобы создать атмосферу спокойной роскоши и чувственных наслаждений прямо у вас дома.
Источником вдохновения является окружающий мир и природа.
Команда воплощает спокойную красоту и чистые линии природы в эстетичном дизайне саун и wellness-комнат. Философия компании заключается в том, что каждый элемент должен быть выполнен с максимальной тщательностью и вниманием. Вы почувствуете роскошь и удовольствие от каждого прикосновения. Важным элементом в этом бизнесе является долговечность и безопасность продукции.
Поэтому в проектах используются только экологичные и эксклюзивные материалы. Рабочий процесс в архитектурном бюро — это возможность создать нечто уникальное и сделать жизнь клиентов чуточку счастливее. Каждый проект MBsaun — это шедевр ручной работы, созданный на основе многолетнего опыта, любви к своему делу, передовых технологий и современных идей. MBsaun является компанией полного цикла и готова воплотить любые идеи клиентов. Воображение становится единственным ограничением!
Проект "Лотос"
Совершенство красоты, спокойствия и величия — эксклюзивная концепция сауны "Лотос" завоюет каждое сердце, подарив неповторимое ощущение гармонии и релаксации. Вдохновением для данного проекта послужил нежный цветок лотоса, изображенный в трехмерном панно, расположенном в центральной части сауны. Лепестки, изысканно разлетающиеся по стенам, придают проекту легкость и динамичность.
Архитекторы MBsaun использовали в данном проекте в основном округлые и плавные формы, чтобы каждая деталь обладала визуальным комфортом и уютом: можжевеловое панно на потолке, полукруглые вставки из натурального оникса, украшающие арки. Каждая деталь была продумана: полки, имеющие форму полукруга на двух уровнях, напоминают листочки лотоса; линейная подсветка подчеркивает изящные изгибы панно.
Проект «Футуристичная сауна»
Современная сауна с инновационными элементами. Данный проект современной сауны является отражением идеи объединения человека, природы и новейших технологий. Воплощение природы лежит в использовании термообработанного дерева ольхи, подчеркивающего естественность, в то время как параметрические полки символизируют движение и динамику, а также субъективное понимание времени.
Спинка полка выполнена в том же стиле. Основные технические решения находятся в облицовке печной зоны — она выполнена из натурального мрамора, а электрическая печь IKI Monolith, являющаяся сердцем помещения, обладает минималистичным дизайном, сотканным из стали и камня.
Ответы на вопросы. MBsaun: искусство премиальной отделки саун и wellness-пространств
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
