Life-style - 23 страница
Городские пижоны и брутальные рокеры, изысканные аристократки и признанные фэшн-иконы — в Милане проходит 16-я Неделя мужской моды, которая заслужила звание самой гламурной и роскошной — в ней принимают участие такие бренды как Dolce & Gabbana, Versace, Bottega Veneta, Prada и многие другие итальянские марки. Это ежегодное событие привлекает в модную столицу Италии профессионалов мужской моды со всего мира, большинство из которых стали иконами стритстайла
Ночь в Royal Penthouse Suite отеля President Wilson в Женеве, Швейцария, стоит 81 000 долларов, это делает его самым дорогим гостиничным номером в мире на сегодняшний день. Общая площадь номера превышает 510 м², здесь 12 комнат, 12 ванных и просторная терраса, откуда открывается вид на Женевское озеро и гору Монблан
Дети из финского города Эспоо с недавних пор имеют возможность посещать одну из самых красивых школ мира. Это целый многофункциональный комплекс в футуристическом стиле, спроектированный архитектурным бюро VERSTAS Architects и названный Saunalahti. На 10500 квадратных метров находятся начальная и средняя школы, дошкольное отделение, дом молодежи, театральный зал, столовая, библиотека, спортивный зал и многое другое. Обучение проходит в расслабленной атмосфере. Каждый ребенок сидит как хочет и где хочет, а общение между учениками во время урока поощряется
Брусчатку на Дворцовой площади в Петербурге застелили рулонным газоном, выставили деревья в кадках и разбили цветники, а в Михайловском саду появился настоящий ковер-самолет, правда из цветов. В Петербурге стартует cразу два по-настоящему грандиозных события — проведение Фестиваля цветов на Дворцовой площади и Фестиваля садово-паркового и ландшафтного дизайна "Императорские сады России" в Михайловском саду
"Бывает, что вдруг все складывается в единую картину — и цвет, и свет, и сюжет, и вообще все детали, — есть ощущение, что провидение преподносит сюрприз. Вот ради таких волнующих моментов и стоит заниматься уличной фотографией"- говорит Вивиан Дель Рио — художник, дизайнер, фотограф. Её работы находятся в частных коллекциях и коллекции "Русского музея".
Лондонский Глаз является архитектурным чудом, украшающим берега Темзы. Говорят, что он в три раза выше, чем Тауэрский мост, и в четыре раза шире, чем купол собора Святого Павла. Идея строительства принадлежит супругам-архитекторам, Дэвиду Марксу и Джулии Барфилд, которые хотели подарить людям колесо обозрения, с которого каждый смог бы наслаждаться живописными видами Лондона
Светлая и изысканная интерьерная коллекция из самого свежего каталога "Весна-Лето 2015" Natural Glamour от Laura Ashley — еще одна красивая вариация английского бренда на тему: "простая сдержанная роскошь и элегантность". Основная цветовая линия — это пастельные натуральные оттенки растительности, цветов, древесины и почвы. Благодаря этому выбору дизайнеров дневной свет, который попадает в помещение, многократно усиливается, становится мягким и наполняет собой каждый уголок пространства
На кухне бразильской супермодели и одной из ангелов Victoria's Secret Жизель Бундхен, роскошные белые мраморные столешницы и деревянные шкафы. И когда выдаётся возможность, она не прочь приготовить себе что-нибудь вкусненькое. Голливудские звёзды не так часто готовят, как это делают не столь известные люди, но это не означает, что у них нет кухни. А вот на каких кухнях они это делают, мы сейчас и посмотрим
В начале февраля известный актер Брюс Уиллис приобрел шикарные апартаменты в одном из самых дорогих многоэтажных домов в Нью-Йорке. Свежую квартиру площадью в 560 квадратных метров, крепкий орешек приобрел за 17 млн долларов. Шесть спален, библиотека, столовая на 12 человек, кухня, большая гардеробная, прачечная и четыре ванные комнаты
Теплый и невероятно уютный интерьер дома в Мон-Роч дель Камп, на Испанском побережье Таррагоны, может согреть даже через экран монитора. Владелица дома, декоратор Carmina Sanz, положила в основу интерьера цветовую игру, которая делает атмосферу этого дома просто незабываемой. В комнатах хочется раствориться. Предзакатное солнце, мягко ложащееся на нежнейшие подушки и диваны, становится частью этой атмосферы. Чувствуешь, как тепло и нега разливается по телу. Очень эстетичный дизайн
Ответы на вопросы. Life-style
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
