Продажа квартир в светской богеме
Квартира для семьи на Петроградке. Идеально распланированное пространство с мастер-зоной, гардеробными и зоной кухни-гостиной! Потолки 3 метра и панорамное остекление.
Уютная квартира с просторной гостиной Комфортная и светлая планировка евро формата. Мастер-спальня с гардеробной, большая ванная комната. Парадные холлы и лаунж-зона для гостей. Собственный фитнес-зал для жителей.
Эксклюзивная двухуровневая квартира! Максимум света и простора, увеличенные окна и потолки высотой 5 м.
Небольшая резиденция в модном доме! Две спальни, кухня-гостиная. Премиум фитнес, бaccейн и spa, атриум с вертикальным садом. Неповторимо для Петербурга!
Двусторонняя семейная квартира. Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой. Просторная кухня-гостиная с двумя окнами. Новый камерный дом от Холдинга RBI на Петроградке.
Готовый премиум-дом в сердце Петроградки! Просторная кухня-гостиная, две уютные спальни и река Карповка у ваших ног. Место, в которое влюбляешься с первого взгляда!
Уютная резиденция в лофт-квартале. Две мастер-спальни, гардеробные и кухня-гостиная — для тех, кто ценит пространство. Уникальный квартал с собственной инфраструктурой.
Первый взнос 8,9 млн и квартира у Крестовского Ваша! Первый взнос 8,9 млн, далее по 100 тр ежемесячно, остаток - в августе 2027 года. Оставьте Ваши деньги в бизнесе до сдачи дома!
Резиденция в центре Петербурга! Кухня-гостиная и две спальни. Рестораны авторской кухни, премиум фитнес и spa. 5* сервис. Атриум с вертикальным садом.
Двухуровневая квартира, терраса и лоджия. Окна-люкарны. Потолки выше 3-х метров. Уютный патио с пейзажным садом под окнами. Остеклённая лоджия.
Ответы на вопросы. Светская богема
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Квартира с террасой на Петроградке! Видовая квартира в центре города! Четыре спальни и панорамное остекление. Идеально для большой семьи.
Первый взнос 11млн и квартира у Крестовского ваша! Первый взнос 11млн, далее по 100тр ежемесячно, остаток - в августе 2027 года. Храните Ваши деньги на депозитах до сдачи дома!
Резиденция в ультрасовременном доме! Просторная кухня-гостиная 50 метров, две уютные спальни. Чудесные виды на Князь-Владимирский собор и Успенский сквер. Премиум фитнес, бассейн и спа.
Просторный апартамент в историческом особняке. Окна люкарны, мастер-спальни, высокие потолки. Петербургский вид на крыши Петроградки. Светлый и очень тихий. Великолепно подходит для семьи с детьми.
Семейная квартира с просторной террасой! Потолок 3,3 метра. Виды из окон на историческую часть Петроградки и Пейзажный сад во дворе. Рестораны и прогулочные набережные рядом с домом.
Видовая квартира на Петроградке! Приватный формат — полностью весь этаж в вашем распоряжении. Идеальное пространство для большой семьи.
4 спальни с новым ремонтом Гостиная 50 метров, окно во всю стену, дизайнерский ремонт с мебелью и техникой. Ультрасовременный дом на берегу Малой Невки.
Первый взнос 22 млн и квартира у Крестовского Ваша! Первый взнос 22 млн, далее по 100тр ежемесячно, остаток - в августе 2027 года. Храните Ваши деньги на депозитах до сдачи дома!
Идеальная квартира для двух городов! Компактная планировка. Уникальный лофт-квартал с собственной инфраструктурой.
Двухуровневая квартира с двумя террасами, балконом и лоджией! Высота потолка в гостиной около 7 метров! Романтические крыши Петроградки из окон! Окна-люкарны во двор.
Семейная квартира. Эксклюзивно! Продуманная планировка с мастер-спальней и видовой террасой. Уникальный лофт-квартал с собственной инфраструктурой. Собственный парк и прогулочный променад.
Любуйтесь закатами с террасы! Сногсшибательный вид на Финский залив, Малую Невку и парки Крестовского. Собственный лифт в квартиру! Огромные панорамные окна! Терраса 92 м, гостиная 69 м, две спальни и кабинет.
Первый взнос 44 млн и вилла у Крестовского Ваша! Первый взнос 44 млн, далее по 100тр ежемесячно, остаток в августе 2027 года! Оставьте Ваши деньги в бизнесе до сдачи дома!
Статусный пентхаус с террасой! Потолки 4 м, панорамные окна, терраса 334 м². Вид на Князь-Владимирский Собор, Петропавловскую Крепость и Финский залив. SPA c бассейном. Современный дизайн в сердце Петербурга.
Ультрасовременный дом. Единственный новый дом с дизайнерской отделкой. Великолепное лобби с камином и библиотекой. Пентхаусы с террасами и видом на залив. Самые большие окна в Петербурге!
