Купить квартиру с ремонтом в Санкт-Петербурге - значит сэкономить время
У элитного жилья может быть много достоинств: выгодная локация, инфраструктура, закрытая территория, парковочные места, озелененная территория, панорамное остекление, выгодная планировка, несколько уровней... При выборе недвижимости класса люкс можно учитывать и эти и другие факторы. Но люди, ценящие свое время, покупают квартиры с ремонтом.
Четыре причины купить квартиры с отделкой в Санкт-Петербурге
- Недвижимость с выполненным ремонтом это не кот в мешке.
При выборе можно осмотреть и оценить уже проделанную работу. Если оплачивать квадратные метры на этапе застройки, можно сэкономить на ремонте, но понять, какой вид обретут купленные квадратные метры в финале и какая панорама откроется из гостиной или спальни, невозможно. А при покупке квартиры в «Доме на склоне», например, сделать это можно уже сейчас.
- Готовый ремонт в квартире и частичная меблировка это серьезная экономия времени.
В таких случаях говорят «приезжай и живи». Площадь уже полностью готова к приему новых хозяев, как, например, квартира рядом с Невой на Васильевском острове. При покупке перед использованием нужны лишь небольшие штрихи, которые придадут уют и шарм: вазоны с цветами, дизайнерские светильники, ковры или другой декор. Не нужно тратить время на долгое согласование дизайн-проекта при покупке и не придется делать корректировку при затянувшихся отделочных работах.
- Большой выбор при покупке квартир с ремонтом в Санкт-Петербурге.
Сегодня, действительно, есть из чего выбрать. В северной столице и ближайших пригородах представлен большой выбор готовой недвижимости с отделкой и даже мебелью. В экспозиции есть квартиры на первичном и вторичном рынке. В каждом случае ремонт выполнен по индивидуальному проекту с соблюдением трендов современности и использованием только качественных материалов.
Наша компания представляет не только широкий выбор квартир с ремонтом в Санкт-Петербурге, но и полное сопровождение сделки с разными вариантами оплаты.
Ответы на вопросы. Купить квартиру с ремонтом в Санкт-Петербурге - значит сэкономить время
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
