Леонид Рысев
Генеральный директорОдин из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Сохранить контакт
«Вы продаете элитную квартиру? Просто напишите мне. Приведу покупателя, кому квартира подойдет лучше всего, поэтому он заплатит максимум. Продаю квартир на 3 миллиарда рублей в год» — Леонид Рысев основатель VIPFLAT, резидент Sotheby’s лично встретится с Вами. СОБАКА.ru пишет, что Леонид Юрьевич один из лучших продавцов элитных квартир в Петербурге. Он основал VIPFLAT и у него 30 лет опыта.
Вся информация на RYSEV.ru
Леонид Рысев родился в Санкт-Петербурге. Закончил с отличием Балтийский государственный технический университет «Военмех» им. Д.Ф. Устинова и получил диплом по специальности «системы автоматического управления».
В 2006–2007 году Леонид Юрьевич получил диплом Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета и прошел обучение по Президентской программе подготовки управленческих кадров «Менеджмент». Дополнительно обучался управлению риeэлторским бизнесом, управлению персоналом, искусству ведения переговоров, риторике.
В общей сложности в течение трех месяцев совершенствовал английский язык в London School of English и получил сертификат подтверждающий владение английским языком на уровне Upper intermediate.
Свою бизнес-карьеру начал в 1993 году в Агентстве недвижимости «Бекар», где в 2003-м создал и возглавил департамент «Продажи квартир V.I.P.». В 2007-м основал компанию «Элитные квартиры». Сегодня компания работает на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга с клиентами, которые ориентированы на высокий уровень жизни в нашем прекрасном городе и предъявляют высокие требования к качеству жилья и сервиса.
Миссия компании – эффективное решение задач для покупателя и продавца недвижимости в комфортной среде. В 2000 году Леонид написал книгу «Откровенно о недвижимости», а в 2006 году в свет вышла его книга «Ваша квартира. Как грамотно продать, купить, обменять», которая впоследствии переиздавалась 6 раз.
Леонид – автор многих статей и публикаций в таких изданиях, как:
— «Недвижимость и строительство Петербурга»
— «Деловой Петербург»
— «Ведомости»
— «Коммерсантъ»
— «Русский Newsweek»
— «Эксперт Северо-Запад»
За годы работы Леонид Юрьевич успешно реализовал многочисленные проекты. В работе придерживается принципов нравственности, ответственности, всегда старается отталкиваться от желаний и потребностей клиентов.
Ах, Санкт-Петербург,
Николай Агнивцев
все в тебе очень странно,
Серебряно-призрачный
город туманов!
Сохранить контакт
Отзывы
Достойная квартира с дизайнерским ремонтом, техникой и мебелью. Занимает два последних этажа современного дома, расположенного между ухоженным сквером и тихим двором. Два балкона с видом на Смольный собор, три спальни и три гардеробные.
Илья / Ноябрь 2017
Очень хорошие впечатления! Я уже позвонил Леониду и все сказал. Все отлично! Конечно, обязательно буду вас рекомендовать.
Вы за месяц сделали больше, чем М*-**** и Б**** за 2 года. Цена (по сравнению с хотелкой печальна), но мне ее предложили, и я согласился. Я и раньше знал, но теперь я всем говорю, что квартиры дороже 20 млн. продаёте в СПб вы... посмотреть здесь: https://clck.ru/C7gqP
Леонид / Ноябрь 2017
Илья, спасибо большое! Нам бы побольше таких клиентов как Вы, понимающих что мы делаем - горы бы свернули!!! Всегда рады, все для Вас сделаем!!!
Юрий / Ноябрь 2017
Все хорошо! Андрей порадовал, активный и простой в общении человек. Все понравилось, все хорошо! Если кто-то соберется из друзей на хорошую покупку, то, конечно, буду вас рекомендовать.
Новая квартира с модным ремонтом и техникой. Все окна от пола. Яркие и свежие акценты в интерьере. Тихое место на берегу Невы утопает в зелени деревьев. Дом сдан 3 года назад. Сто шагов до Смольного собора.
Ирина Анатольевна / Август 2017
Все хорошо, спасибо. Все впечатления я уже говорила Леониду Юрьевичу, мы уже обо всем пообщались.
Вячеслав Владимирович / Август 2017
Только положительные впечатления, все было хорошо. Спасибо! Да, конечно, могу вас рекомендовать.
Квартира с качественным ремонтом в «Парадном квартале». Потолки 3,3 м. Балкон. Палисандровый паркет. В ванных голубой мрамор. По Вашему желанию, лепнина полностью или частично может быть снята.
Михаил Романович / Июль 2017
Все было хорошо, все нормально. Спасибо.
Просторная квартира на Крестовском острове прямо на берегу Невки. Новый элитарный дом в стиле венецианского палаццо. Шесть комнат. Девять больших окон. Вид на особняки Конституционного суда. Потолки 3,35 м.
Юрий Анатольевич / Июнь 2017
Все хорошо, спасибо. Все прошло хорошо. Да, конечно могу вас рекомендовать.
Просторная квартира с ремонтом у Александровского парка и Петропавловской крепости. 6 комнат. Мебель, картины, люстра из натурального камня. Парадный вход с площади. Большие окна, высокие потолки. Тихо.
Шамиль Камильевич / Июнь 2017
Хорошие впечатления! Да, будем вас рекомендовать.
Юрий Владимирович (представитель покупателя) / Июнь 2017
Я Леонида знаю уже очень давно, и у меня с ним сложились хорошие отношения и всегда хорошие впечатления от вашей компании.
Леонид Рысев — автор статей
В августе компания VIPFLAT выступила партнером «Клуба умных игр в Питере», поддержав одно из самых престижных событий в кругу эрудитов.
В элитной недвижимости цена ошибки слишком высока. Мы это понимаем — и строим процесс так, чтобы у вас не было сомнений в законности, прозрачности и безопасности сделки.
Гость программы — Леонид Рысев — генеральный директор агентства по элитной недвижимости VipFlat
Генеральный директор компании VIPFLAT Леонид Рысев рассказал, какие объекты сейчас пользуются спросом, и от каких квартир необходимо срочно избавляться.
«Мы занимаемся продажей самой элитной недвижимости в Санкт-Петербурге, мы представители аукционного дома Sotheby’s, который известен как замечательный бренд с огромной историей, именно в сфере проведения аукционов. И сейчас я решил получить Аттестат и Сертификат, подтверждающие наши умения и знания для практиков, для тех, кто уже проводил аукционы и завершил обучение по методу Александра Санкина», — говорит Леонид Рысев.
Сейчас основная проблема в том, что купить нечего. Продавцы задрали цены, потому что видят спрос. Застройщики не спешат реализовывать квартиры в условиях нарастающей инфляции. Рынок перегрелся. Я прогнозирую активный спрос на ближайшие два года и увеличение цен, по крайней мере, не ниже инфляции – минимум на 8-10% за год.
Как за один день набрать броней на 8 млрд рублей? Почему застройщики элитных домов устанавливают заградительные цены? Каковы итоги года? На эти и другие темы мы беседуем с генеральным директором компании VIPFLAT Леонидом Рысевым.
Где вы начинали работать риелтором? Как происходило создание собственной компании? В чем специфика работы с жильем премиум-класса? Конкуренция на рынке элитной недвижимости.
«Если спросить наших клиентов, что будет, если поднимется уровень Финского залива, то они, конечно, ответят: тогда мы уплывем отсюда на своей яхте, – шутит основатель петербургского агентства элитной недвижимости VIPFLAT Леонид Рысев. – Никакого влияния возможного подъема уровня моря на приобретение недвижимости нет. Самыми дорогими по-прежнему остаются земли на берегу Финского залива с прямым выходом на пляж».
Один из главных продавцов элитной недвижимости в Петербурге Леонид Рысев уже более 25 лет подбирает апартаменты топ-менеджерам корпораций, бизнесменам и звездам шоу-бизнеса. В интервью «Собака.ru» он рассказал, как коронавирус и ослабления рубля в два раза увеличили спрос на квартиры стоимостью 100-220 млн рублей, а среди клиентов появились блогеры и it-специалисты.
